2022.11.23 №32 (440)

Оповещение о начале публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в генеральный план Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Проект).

Проект размещен на сайте администрации Батыревского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в информационном бюллетене «Батыревский вестник» от 23.11.2022 года.

Информационные материалы по Проекту размещены на сайте администрации Батыревского сельского поселения в разделе Публичные слушания, нормативно-правовые акты.

Организатором публичных слушаний является администрация Батыревского сельского поселения (далее – Организатор).

Публичные слушания по Проекту проводятся в порядке, установленном требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Срок проведения публичных слушаний с 23 ноября 2022 по 05 декабря 2022 года.

Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по рассмотрению Проекта: 05 декабря 2022 года в 17:10 часов в зале администрации Батыревского сельского поселения, расположенном по адресу: с. Батырево ул. Канашская  д.22.

Начало регистрации участников осуществляется за 30 мин. до начала слушаний.

Дата открытия экспозиции – 23 ноября 2022 года.

Экспозиция по Проекту проводится в кабинете №4 администрации Батыревского сельского поселения, расположенном по адресу: с. Батырево ул. Канашская  д.22.

Посещение экспозиции и консультирование посетителей экспозиции осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 16.00 часов (перерыв с 12.00 до 13.00) в период с 23 ноября 2022 года по 05 декабря 2022 года.

В течение всего периода проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право направить Организатору свои предложения и замечания по обсуждаемому вопросу по адресу: с. Батырево ул. Канашская  д.22, в письменном виде, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта. Предложения и замечания по Проекту, направленные в установленном порядке, подлежат регистрации и обязательному рассмотрению Организатором.

    Номера контактных справочных телефонов комиссии: 8(83532)6-14-40, 6-20-29.

Адрес электронной почты: sao-batyr@cap.ru

О    назначении     публичных     слушаний

по проекту внесения изменений в генеральный

план    Батыревского сельского    поселения

        В целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, совершенствования правового регулирования в сфере градостроительных и земельных отношений, в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», с Положением о публичных слушаниях в Батыревском сельском поселении, утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения от 19.12.2019 года № 37/4,  Уставом муниципального образования Батыревского сельского поселения

                                                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить публичные слушания для обсуждения проекта внесения изменений в генеральный план Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.  

2. Публичные слушания провести в форме заседания участников публичных слушаний для обсуждения темы публичных слушаний.

3. Определить:

дату проведения публичных слушаний – 05.12.2022 года,

время проведения публичных слушаний - 17.10 часов по московскому времени,

место проведения публичных слушаний – актовый зал администрации Батыревского сельского поселения с Батырево ул. Канашская дом №22. Письменные предложения и замечания по теме публичных слушаний могут быть направлены в срок с 23 ноября 2022 года  по 05 декабря 2022 года по адресу: с. Батырево, ул. Канашская, д. №22.

4. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Батыревский Вестник» и разместить на официальном сайте Батыревского сельского поселения.

Глава администрации

Батыревского   сельского поселения                                                                   Н.Г. Ялуков    

Оповещение о начале публичных слушаний

На публичные слушания представляется проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Проект).

Проект размещен на сайте администрации Батыревского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в информационном бюллетене «Батыревский вестник» от 23.11.2022 года.

Информационные материалы по Проекту размещены на сайте администрации Батыревского сельского поселения в разделе Публичные слушания, нормативно-правовые акты.

Организатором публичных слушаний является администрация Батыревского сельского поселения (далее – Организатор).

Публичные слушания по Проекту проводятся в порядке, установленном требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Срок проведения публичных слушаний с 23 ноября 2022 по 05 декабря 2022 года.

Дата, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по рассмотрению Проекта: 05 декабря 2022 года в 17:10 часов в зале администрации Батыревского сельского поселения, расположенном по адресу: с. Батырево ул. Канашская д.22.

Начало регистрации участников осуществляется за 30 мин. до начала слушаний.

Дата открытия экспозиции – 23 ноября 2022 года.

Экспозиция по Проекту проводится в кабинете №4 администрации Батыревского сельского поселения, расположенном по адресу: с. Батырево ул. Канашская д.22.

Посещение экспозиции и консультирование посетителей экспозиции осуществляется в рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.00 до 13.00) в период с 23 ноября 2022 года по 05 декабря 2022 года.

В течение всего периода проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право направить Организатору свои предложения и замечания по обсуждаемому вопросу по адресу: с. Батырево ул. Канашская д.22, в письменном виде, а также посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта. Предложения и замечания по Проекту, направленные в установленном порядке, подлежат регистрации и обязательному рассмотрению Организатором.

   Номера контактных справочных телефонов комиссии: 8(83532)6-14-40, 6-20-29.

Адрес электронной почты: sao-batyr@cap.ru

О проведении публичных слушаний

по проекту о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки

Батыревского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики,

утвержденные решением Собрания депутатов

Батыревского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики

от 11.09.2020 №42/3

В соответствии со статьями 30-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 32 Правил землепользования и застройки Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденных решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3 (с изменениями от 17.12.2021 №13/4) (далее – Правила),положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденным решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от от 19.12.2019 №37/4 (далее – Положение),постановлением администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 12.10.2022 №75/1 о подготовке проекта о внесении изменений в Правила, заключениемкомиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3 п о с т а н о в л я ю:

1. Провести собрание участников публичных слушаний по прилагаемому проекту о внесении изменений в Правила (приложение №1 к настоящему постановлению) 05.12.2022 в 17.10 часов в актовом зале администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: «Чувашская Республика Батыревский район с.Батырево, ул. Канашская,22» в части:

1) установления на земельном участке с кадастровым номером 21:08:240101:230 общей площадью 50 003 кв. м. территориальной зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп) вместо земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1);

2) подготовки сведений об измененных границах территориальной зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп), содержащих графическое описание местоположения границ территориальной зоны Сп, перечень координат характерных точек границ Сп.

2. Ознакомиться с материалами проекта о внесении изменений в Правила можно на официальном сайте Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и в администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: «Чувашская Республика Батыревский район с.Батырево, ул. Канашская,22».

3. Администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Шарафутдиновой Т.Н. обеспечить проведение:

- публичных слушаний в соответствии с Положением;

- экспозиции графических и текстовых материалов проекта о внесении изменений в Правила и консультирование посетителей в администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: «Чувашская Республика Батыревский район с.Батырево, ул. Канашская,22».

4. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила в письменном виде направлять в администрацию Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу:«Чувашская Республика Батыревский район с.Батырево, ул. Канашская,22».

5. Администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Шарафутдиновой Т.Н. обеспечить опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила в течение 10 дней со дня проведения публичных слушаний в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

6. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене ««Батыревский вестник»» и разместить на официальном сайте Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Батыревского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики     Ялуков Н.Г.

Приложение №1

к постановлению администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

от 23.11.2022 №91

ПРОЕКТ

о внесении изменений в Правила землепользования и

застройки Батыревского сельского поселения

Батыревского района Чувашской Республики

(утвержденные решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3, с изменениями от 17.12.2021 №13/4)

Директор

Заместитель директора

Афанасьев С.В.

Майкова М.А.

Содержание

Введение. 3

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки. 4

Раздел 2. Изменения, вносимые в Правила. 4

2.1. Изменения, вносимые в текстовую часть Правил. 4

2.2. Изменения, вносимые в графическую часть Правил. 5

Введение

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденный решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3 (с изменениями от 17.12.2021 №13/4) (далее – проект о внесения изменений в Правила) выполнен на основании:

- Постановления главы администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района от 12.10.2022 №75/1 «О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Батыревского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Батыревского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3» (далее – постановление о подготовке Проекта о внесении изменений);

- договора №ХХХ-З от 17.11.2022 на выполнение работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики;

- технического задания на выполнение работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

При разработке проекта о внесении изменений в Правила были использованы:

- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ.

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

- Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

- Закон Чувашской Республики «О регулировании градостроительной деятельности в Чувашской Республике».

- Федеральный закон от 24.07.2007 №221 «О кадастровой деятельности».

- Федеральный закон от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве».

- Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532 «Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

- Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412;

- Приказ Росреестра от 20.04.2021 № П/0166 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412».

- Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. №793».

- Приказ Минэкономразвития России №650 от 23.11.2018 «Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, и о признании утратившими силу приказов Минэкономразвития России от 23 марта 2016 г. № 163 и от 4 мая 2018 г. № 236».

- Другие нормативные правовые акты Российской Федерации, Чувашской Республики, органа местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки.

Проект внесения изменений в Правила выполнен в технологии ГИС, в системе координат МСК-21 с использованием компьютерной программы Mapinfo.

Раздел 1. Обоснование внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Правила землепользования и застройки Батыревского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Правила) утверждены решением Собрания депутатов Батыревского сельскогопоселения Батыревского района Чувашской Республики от 11.09.2020 №42/3 (с изменениями от 17.12.2021 №13/4).

Основаниями для рассмотрения главой администрации сельского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) заявление собственника земельного участка с кадастровым номером 21:08:240101:230 от 15.09.2022;

2) пункт 2 части 2, пункт 5 части 3, часть 4 и 5 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ);

3) протокол заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района (далее – Комиссия) от 20.09.2022 №2;

4) рекомендации, содержащиеся в заключении Комиссии от 20.09.2022 №2;

На основании вышеуказанных оснований главой администрации Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики было принято постановление о подготовке Проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части:

1) установления на земельном участке с кадастровым номером 21:08:240101:230 общей площадью 50 003 кв. м. территориальной зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп) вместо земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1);

2) подготовки сведений об измененных границах территориальной зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп), содержащих графическое описание местоположения границ территориальной зоны Сп, перечень координат характерных точек границ Сп.

Проект о внесении изменений в Правила выполнен в технологии ГИС, в системе координат МСК-21 с использованием компьютерной программы Mapinfo.

Раздел 2. Изменения, вносимые в Правила

2.1. Изменения, вносимые в текстовую часть Правил

2.1.1. В текстовую часть Правил изменения не вносятся.

2.2. Изменения, вносимые в графическую часть Правил

2.2.1. На земельном участке с кадастровым номером 21:08:240101:230 общей площадью 50 003 кв. м установлена территориальная зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп) вместо земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (СХ-1):