В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", приказом Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики от 16 ноября 2010 г. N 184 "О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления в Чувашской Республике схемы размещения нестационарных торговых объектов", в целях обеспечения равных возможностей юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям в размещении нестационарных объектов торговли, общественного питания и предоставления услуг на территории Батыревского сельского поселения, и руководствуясь статьей 36 Устава Батыревского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Требования к размещению нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания прочих нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена согласно Приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.2. Типовую форму разрешения на право размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта, бытового обслуживания и прочего нестационарного объекта) согласно Приложению N 2 к настоящему постановлению.
1.3. Типовую форму договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг общественного питания, досуга, отдыха, спорта, бытового обслуживания и прочего нестационарного объекта) согласно Приложению N 3 к настоящему постановлению.
1.4. Порядок расчета размера платы за размещение нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении Чувашской Республики на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена согласно Приложению N 4 к настоящему постановлению.
Порядок расчета размера платы за размещение нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении Чувашской Республики в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, являющихся объектами муниципальной собственности, определяется исходя из рыночной стоимости права аренды за 1 кв. м применительно к площади основания нестационарного объекта.
2. Заместителю главы администрации Батыревского сельского поселения:
2.1. Осуществлять приемку заявлений и оформление договоров на размещение нестационарных объектов.
2.1. Обеспечить контроль за выполнением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями условий заключенных договоров размещения нестационарных объектов.
3. Рекомендовать:
3.1. Межмуниципальному отделу МВД РФ «Батыревский» обеспечить принятие действенных мер по ликвидации стихийной торговли, привлечению к ответственности лиц, осуществляющих самовольную, вопреки установленному порядку, деятельность в сфере торговли и услуг.
3.2. Территориальному отделу Территориального управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии в Батыревском районе, ГО "Батыревская районная станция по борьбе с болезнями животных" Госветслужбы Чувашии обеспечить контроль и надзор за соблюдением санитарных, ветеринарных норм и правил в местах размещения нестационарных объектов.
3.3. Хозяйствующим субъектам, с которыми заключены договоры на размещение нестационарных объектов, обеспечить соблюдение условий заключенных договоров, санитарных, ветеринарных и иных норм действующего законодательства в области торговли, общественного питания, сферы услуг.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Батыревского сельского поселения.
5. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене "Батыревский Вестник" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.
Глава администрации
Батыревского сельского поселения А.Ф. Моисеев
Приложение N 1
к постановлению
администрации
Батыревского сельского поселения
от 13.07.2014 N 123
ТРЕБОВАНИЯ
К РАЗМЕЩЕНИЮ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И ОБЪЕКТОВ ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ
ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, ДОСУГА, ОТДЫХА, СПОРТА И БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ, ПРОЧИХ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В БАТЫРЕВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, В ЗДАНИЯХ, СТРОЕНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ, ПОМЕЩЕНИЯХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
I. Общие положения
1.1. Настоящие Требования разработаны в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 года N 772 "Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов" и в целях создания условий по обеспечению жителей Батыревского сельского поселения Чувашской Республики услугами торговли, общественного питания, культуры, спорта и бытового обслуживания.
1.2. К нестационарным объектам относятся объекты, перечисленные в пунктах 1.2 и 2.2 Требований, не предусмотренные проектами планировки территорий, установленные (оборудованные) в соответствии с пунктом 1.3 Требований. Нестационарные объекты, конструктивные особенности которых соответствуют капитальным, относятся к самовольной застройке и подлежат сносу. Нестационарные объекты не относятся к объектам недвижимого имущества и не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.3. Конструктивные особенности нестационарного объекта исключают устройство фундаментов, подземных помещений и обеспечивают возможность демонтажа нестационарного объекта в течение короткого периода времени. При возведении нестационарных объектов используются сборно-разборные конструкции, исключается применение кирпича, бетонных и железобетонных изделий.
1.4. Настоящие Требования не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов:
а) находящихся на территориях рынков;
б) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер, при проведении выставок-ярмарок, ярмарок;
в) при размещении временных объектов быстрого обслуживания (сезонных кафе) на территориях, прилегающих к стационарным объектам общественного питания.
1.5. Размещение нестационарных объектов в Батыревском сельском поселении Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе исключения негативного влияния объектов на пешеходную и транспортную инфраструктуру.
1.6. Размещение нестационарных объектов осуществляется:
1) для нестационарных объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Батыревского сельского поселения Чувашской Республики либо государственная собственность на которые не разграничена, - на основании договора на размещение нестационарного объекта в соответствии с настоящим постановлением;
2) для нестационарных объектов в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, находящихся и муниципальной собственности
- в случае если объект недвижимости в целом функционально и самостоятельно передается для использования под размещение нестационарных объектов, на основании договора аренды. При этом применяются нормы права, регулирующие порядок передачи объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в аренду;
- в случае если объект недвижимости для размещения нестационарных объектов невозможно выделить в натуре или передать как самостоятельный объект недвижимости, на основании договора на размещение нестационарного объекта в соответствии с настоящим постановлением. В данном случае возможно применение иных договоров в соответствии с гражданским законодательством.
1.7. Заключение договоров на размещение нестационарных объектов на территории Батыревского сельского поселения Чувашской Республики между администрацией Батыревского сельского поселения Чувашской Республики и хозяйствующими субъектами осуществляется по заявлению хозяйствующего субъекта (в случае поступления 2-х и более заявлений - результатам аукциона), а также, по отдельным категориям, в ином порядке, установленном настоящим постановлением и приложениями к нему.
1.9. Договора на размещение нестационарных объектов на территории Батыревского сельского поселения Чувашской Республики без аукциона оформляются:
- при предоставлении услуг по размещению металлических гаражей, биотуалетов, парковок для жителей многоквартирных домов;
- при проведении культурно-массовых и спортивно-зрелищных мероприятий по предоставлению услуг торговли, общественного питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания - на срок до 1 месяца;
- по проведении зрелищных мероприятий по предоставлению услуг спорта, цирка, шапито, зоопарка, луна-парка, выставки и т.п. - на срок до 3 месяцев.
1.10. Договоры на размещение нестационарных объектов между администрацией Батыревского сельского поселения Чувашской Республики и хозяйствующими субъектами заключаются на срок, указанный в схеме размещения нестационарных объектов на территории Батыревского сельского поселения Чувашской Республики, с учетом особенностей, установленных настоящим приложением к постановлению.
1.11. Размещение и использование нестационарных объектов на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется собственником такого объекта в соответствии с настоящими Требованиями.
II. Основные термины и понятия, период размещения
2.1. К нестационарным объектам относятся торговые и прочие объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, а именно:
а) павильоны, киоски, остановочные павильоны, торгово-остановочные комплексы, сезонные выставочные площадки, сезонные кафе, временные площадки для продажи сельскохозяйственной продукции, елочные базары, бахчевые развалы, торговые автоматы, выносное холодильное оборудование, передвижные средства развозной и разносной уличной торговли, аттракционы, пункты проката, мобильные объекты - автоприцепы (типа "Купава"), автофургоны, изометрические емкости, автолавки, автомагазины, тонары, передвижные торговые автоматы, квасные цистерны, тележки, лотки;
б) объекты автосервиса (ремонтно-технические мастерские, автомойки), изготовленные в нестационарном исполнении, т.е. не связанные прочно с земельным участком;
в) телекоммуникационные контейнеры, биотуалеты, металлические гаражи, парковки для жителей многоквартирных домов.
2.2. Определения видов нестационарных объектов:
1) павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
2) киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;
3) торговый автомат - техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи штучных товаров без участия продавца;
4) бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчевых культур;
5) елочный базар - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи натуральных елок, сосен;
6) сезонные кафе при стационарных предприятиях общественного питания - временное сооружение или временные конструкции, оборудованные в соответствии с утвержденными требованиями, предназначенные для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей, непосредственно примыкающие к капитальному зданию, строению, сооружению, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг общественного питания предприятием общественного питания;
7) палатка - легко возводимая сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком и не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли;
8) торгово-остановочный комплекс - это объект, который состоит из двух объемов: остановочного павильона, состоящего из кровли и легких ограждающих конструкций, предназначенного для ожидания пассажирами рейсового наземного общественного транспорта, и объекта обслуживания, торговли или бытовых услуг, оборудованного санитарным помещением и биотуалетом (либо заключен договор со стационарным объектом на пользование санитарными помещениями стационарного объекта), расположенный в специально отведенном месте посадки/высадки пассажиров рейсового общественного транспорта;
9) мобильные объекты - объекты, размещение которых не связано с выполнением проектных, земляных либо строительных работ и перемещение которых может производиться без привлечения специальной техники;
10) выносное холодильное оборудование - холодильник с прозрачной стеклянной дверью для хранения и реализации прохладительных напитков;
11) передвижные средства развозной и разносной уличной торговли - специально оборудованные нестационарные торговые объекты (автолавки, автоприцепы, автокафе, изотермические емкости и цистерны, тележки, лотки, палатки), временно размещаемые на территориях общего пользования.
2.3. Специализация нестационарного объекта - хозяйственная деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции.
Специализация нестационарного объекта указывается в наименовании нестационарного объекта. При осуществлении хозяйственной деятельности в нестационарном объекте должна соблюдаться специализация нестационарного объекта.
III. Требования к размещению и внешнему виду
нестационарных объектов
3.1. Нестационарные объекты при их размещении не должны создавать помех основному функциональному использованию и визуальному восприятию территории села, на которых они размещаются.
Размещение нестационарных объектов запрещается:
а) в местах, не определенных Схемой размещения нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной администрацией Батыревского сельского поселения
б) в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
в) на территориях, занятых инженерными коммуникациями и их охранными зонами;
г) в арках зданий, элементах благоустройства, площадках (детских, отдыха, спортивных, транспортных стоянках);
д) посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением совмещенных с остановочным павильоном), а также ближе 10 м от остановочных павильонов;
е) перед витринами торговых организаций, на расстоянии менее 20 м от окон жилых помещений, менее 25 м от вентиляционных шахт, менее 3 м от ствола дерева, менее 1,5 м - от внешней границы кроны кустарника;
ж) на обустроенных газонах, цветниках, детских площадках, на тротуарах, а также в случаях, если размещение нестационарного объекта повлечет заслонение фасадов или витрин торговых, офисных и других помещений;
3.2. Нестационарные объекты должны быть изготовлены в заводских условиях. Монтаж нестационарных объектов должен осуществляться из модульных или быстровозводимых конструкций. Не разрешается устройство заглубленных фундаментов.
3.3. В случаях размещения нестационарных объектов в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара.
3.4. При размещении нестационарных объектов должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара требуется осуществлять без заезда машин на тротуар.
3.5. Размещаемые нестационарные объекты не должны препятствовать доступу пожарных подразделений к существующим зданиям и сооружениям.
3.6. Хозяйствующий субъект обязан устанавливать нестационарный объект строго в месте, определенном Схемой размещения нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденной администрацией Батыревского сельского поселения, схемой расположения нестационарного объекта и проектной документацией.
3.7. Внешний вид нестационарных объектов должен соответствовать архитектурно-художественным требованиям сельского дизайна на протяжении всего срока эксплуатации (без видимых повреждений, аккуратно выкрашены, чистые).
3.8. В случае установки двух и более нестационарных объектов, расположенных рядом друг с другом, необходимо выполнять общий проект на всю группу объектов, включая проект благоустройства прилегающей территории.
3.9. Проект благоустройства с планом расположения нестационарного объекта на местности должен предусматривать устройство пешеходных дорожек и автопарковок (при наличии свободной территории) с твердым покрытием, водоотводов, элементов освещения, малых архитектурных форм, газонов и цветников, также в проекте должны быть указаны места установки урн.
Благоустройство и озеленение территории земельных участков, выделяемых под размещение нестационарных объектов, должно осуществляться с учетом Правил благоустройства территории Батыревского сельского поселения Чувашской Республики.
3.10. При размещении нестационарных объектов не допускается вырубка кустарниковой, древесной растительности, асфальтирование и сплошное мощение приствольных кругов в радиусе ближе 1,5 метра от ствола. Для деревьев, расположенных на участке, где произведено мощение, при отсутствии иных видов защиты (приствольных решеток, бордюров, периметральных скамеек и т.д.) рекомендуется предусматривать защитные виды покрытий в радиусе не менее 1,5 метра от ствола: щебеночное, галечное, "соты" с засевом газона.
3.11. Не допускается выставлять у нестационарных объектов столики, зонтики и другие подобные объекты (за исключением сезонного кафе при стационарных предприятиях общественного питания).
3.12. На период с 1 апреля по 1 ноября допускается размещение у нестационарных торговых объектов не более одной витрины-холодильника, при наличии соответствующего согласования с администрацией Батыревского сельского поселения Чувашской Республики. В случае, если витрина-холодильник имеет неэстетичный внешний вид, препятствует подъезду автотранспорта, создает помехи для прохода пешеходов, она подлежит демонтажу по требованию администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики.
3.13. Окраска и ремонт нестационарных объектов должна производиться по мере необходимости, а также по требованиям администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики.
3.14. Уборка территории, прилегающей к нестационарному объекту, должна производиться ежедневно. Границы уборки территории определяются согласно согласованной проектной документацией на нестационарные объекты и схемы расположения нестационарного объекта.
3.15. Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах объектов и прилегающей территории.
3.16. Собственник нестационарного объекта обязан выполнять благоустройство прилегающей территории в объемах, определяемых техническим регламентом на размещение нестационарного объекта.
3.17. Нестационарные объекты, для которых исходя из их функционального назначения, а также по санитарно-гигиеническим требованиям и нормативам требуется подводка воды и канализации, могут размещаться только вблизи инженерных коммуникаций, при наличии технической возможности подключения.
3.18. Основанием для установки (монтажа) хозяйствующим субъектом нестационарного объекта на территории Батыревского сельского поселения является выданное администрацией Батыревского сельского поселения разрешение на установку (монтаж) нестационарного объекта по форме, согласно Приложению N 2 к настоящему постановлению.
IV. Порядок выдачи разрешения на установку (монтаж)
нестационарных объектов
4.1. Выдача разрешения на установку (монтаж) нестационарных объектов осуществляется на основании заявления, поданного хозяйствующим субъектом в администрацию Батыревского сельского поселения.
4.2. К заявлению в обязательном порядке прилагается:
1) правоустанавливающий документ на размещение нестационарного объекта;
2) схема расположения нестационарного объекта;
3) технические условия на подключение к инженерным коммуникациям (при наличии);
4) проектная документация.
4.3. Администрация Батыревского сельского поселения в течение 10 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на установку (монтаж) нестационарного объекта:
1) проводит проверку наличия документов на установку (монтаж) нестационарного объекта;
2) проводит проверку на соответствие проектной документации со схемой расположения нестационарного объекта и техническими условиями;
3) выдает разрешение на установку (монтаж) нестационарного объекта, либо выдает отказ, с указанием причины отказа.
V. Установка и приемка в эксплуатацию
нестационарных объектов
5.1. После размещения нестационарного объекта заявитель обязан выполнить благоустройство прилегающей территории строго в соответствии с проектом благоустройства. В 10-дневный срок заявитель письменно извещает Администрацию о готовности объекта к приемке в эксплуатацию.
5.2. Организацию приемки нестационарных объектов на территории сельского поселения осуществляет приемочная комиссия в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления о готовности нестационарного объекта к приемке в эксплуатацию.
5.3. В целях осмотра нестационарных объектов на территории Батыревского сельского поселения на предмет соответствия требованиям, указанным в правоустанавливающих документах на место размещения нестационарных объектов, разрешения на установку нестационарного объекта и проектной документации, администрацией Батыревского сельского поселения создается приемочная комиссия.
5.4. Ответственность за состояние внешнего вида нестационарного объекта и благоустройства территории несет владелец нестационарного объекта. Владелец нестационарного объекта обязан заключить договор на вывоз мусора, уборку прилегающей территории, договора электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (при наличии). Договора должны быть заключены на срок действия договора на размещение нестационарного объекта.
5.5. Срок эксплуатации нестационарного объекта определяется сроком договора на размещение нестационарного объекта.
5.6. Установка нестационарных объектов без оформления договора на размещение нестационарного объекта запрещена.
VI. Порядок демонтажа нестационарных объектов
6.1. Специалисты администрации Батыревского сельского поселения выявляют нестационарные объекты, подлежащие демонтажу, по основаниям, предусмотренным настоящими Требованиями (далее - нестационарные объекты, подлежащие демонтажу).
6.2. Выявив нестационарный объект, подлежащий демонтажу, на территории Батыревского сельского поселения специалист администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики:
1) составляет акт осмотра нестационарного объекта (далее - акт осмотра);
2) в случае, если владелец нестационарного объекта, подлежащего демонтажу, известен, направляет (под роспись или почтой) ему предписание о демонтаже нестационарного объекта (далее - предписание), с указанием срока добровольного демонтажа нестационарного объекта, подлежащего демонтажу. При неисполнении владельцем нестационарного объекта, подлежащего демонтажу, предписания в установленный срок, в течение пяти дней с момента окончания срока, указанного в предписании, направляет документы специалисту по правовым вопросам администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики для обращения в суд или арбитражный суд с исковым заявлением о принудительном демонтаже этого нестационарного объекта. В случае принятия судом или арбитражным судом решения о принудительном осуществлении демонтажа нестационарного объекта его демонтаж, хранение или, в необходимых случаях, уничтожение осуществляется за счет администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики. По требованию администрации Батыревского сельского поселения Чувашской Республики владелец нестационарного объекта обязан возместить расходы, понесенные в связи с демонтажем, хранением или, в необходимых случаях, уничтожением нестационарного объекта.
Срок добровольного демонтажа нестационарного объекта, подлежащего демонтажу, составляет 30 календарных дней со дня получения предписания;
3) в случае, если владелец нестационарного объекта, подлежащего демонтажу, неизвестен, в течение 90 календарных дней: осуществляет демонтаж нестационарного объекта, подлежащего демонтажу, самостоятельно (с привлечением сторонней организации) за счет средств бюджета Батыревского сельского поселения Чувашской Республики, и организует вывоз демонтированного нестационарного объекта, строительных или иных материалов, оставшихся после демонтажа нестационарного объекта;
4) осуществляют контроль за демонтажем нестационарных объектов.
6.3. Основаниями для демонтажа нестационарных объектов являются:
1) отсутствие утвержденного акта приемочной комиссии;
2) самовольная установка нестационарного объекта;
3) расторжение договора на размещение нестационарного объекта;
4) изъятие участка, на котором расположен нестационарный объект, для муниципальных нужд;
5) установка нестационарного объекта с нарушением условий проектной документации, согласованной в установленном порядке;
6) окончание срока действия договора на размещение нестационарного объекта.
6.4. По истечении срока эксплуатации нестационарного объекта производится демонтаж всех его конструкций и оборудования с восстановлением разрушенного благоустройства.
6.5. После демонтажа нестационарного объекта по основаниям, предусмотренным настоящими Требованиями и действующим законодательством, хозяйствующий субъект за свой счет обязан произвести благоустройство территории, на которой был размещен нестационарный объект. Работы по благоустройству территории должны быть выполнены в 15-дневный срок (при демонтаже нестационарного объекта в осенне-зимний период, работы по благоустройству выполняются в ближайший весенний период), также благоустройству подлежит прилегающая территория.
VII. Заключительные и переходные положения
7.1. Утвержденная Схема размещения нестационарных объектов, расположенных в Батыревском сельском поселении на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденная администрацией Батыревского сельского поселения, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных объектов, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения (изменения) указанной схемы. Пересмотр мест размещения таких объектов осуществляется после истечения срока действия разрешительной документации, договоров на право размещения нестационарных объектов.
7.2. Эксплуатация нестационарных объектов, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения настоящих Требований, осуществляется без актов приемочной комиссии и Разрешений до истечения срока их действия.
7.3. Ведение Реестра Разрешений о праве на размещение нестационарных объектов на территории Батыревского сельского поселения (далее - Реестр) осуществляется администрацией Батыревского сельского поселения.
7.4. В отношении нестационарных объектов, срок действия договоров которых истек, действует общий порядок предоставления права на размещение нестационарного объекта.
Приложение N 2
к постановлению
администрации
Батыревского сельского поселения
от 13.07.2015 N 123
КОПИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА
Администрация Батыревского сельского поселения Батыревского района
Чувашской Республики
РАЗРЕШЕНИЕ
на размещение временного нестационарного объекта торговли
срок действия с «__» ____ 20__ г. по "__" ___ 20__ года
на территории Батыревского сельского поселения
Разрешение выдано ____________________________________расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________ (для юридических лиц - наименование и юридический адрес, ИНН;
свидетельство _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
№ свидетельства о государственной регистрации, дата его выдачи и наименование зарегистрировавшего органа, ИНН)
Тип объекта: _________________________________________________________________
Адрес места осуществления деятельности:__________________________________________________________________
___Место торговли содержать в благоустройстве, чистоте.
Специализация________________________________________________________________
Режим работы с ___ час. __ мин. по __ час. __ мин.
Глава администрации Батыревского
сельского поселения А.Ф. Моисеев
М.П.
Приложение N 3
к постановлению
администрации
Батыревского сельского поселения
от 13.07.2015 N 123
Договор на размещение нестационарного торгового объекта
розничной торговли
с. Батырево "__" ____ 20__ г.
_________________в лице ______________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с одной стороны, и администрация Батыревского сельского поселения в лице Моисеева Анатолия Федоровича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны на основании постановления администрации Батыревского сельского поселения от "__" _____ 20__ г. № ___ заключили настоящий договор о нижеследующем.
- Предмет договора
1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект: __________________ специализация: _______________, местоположение с. Батырево, ул. ________, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, федеральным, республиканским законодательством и нормативно-правовым актом администрации Батыревского сельского поселения.
1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на осуществление торговой деятельности в торговом месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории с. Батырево (далее -схема).
1.3. Период размещения объекта устанавливается с "__" ___ 20__ г. по "__" ____ 20__ г.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Плата за размещение объекта рассчитывается на основании отдельного расчета (приложение) и вносится путем перечисления денежных средств на счет Администрации, указанный в разделе 8 настоящего договора.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Хозяйствующий субъект обязан:
3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики, органов местного самоуправления Батыревского сельского поселения и настоящим договором.
3.1.3. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения за свой счет.
3.1.4. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение срока действия настоящего договора.
3.1.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта, не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.
3.1.6. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3.1.7. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2. Администрация имеет право:
3.2.1. В любое время проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.2.2. Досрочно расторгнуть договор и требовать возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора, либо в случае передачи прав по настоящему договору третьим лицам.
3.2.3. В случае отказа Хозяйствующего субъекта демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно, осуществить указанные действия и обеспечить ответственное хранение Объекта за счет Хозяйствующего субъекта.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "__" _____ 20__ г., а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.
4.2. Любая из Сторон может в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до даты расторжения.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить Администрации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Хозяйствующий субъект выплачивает Администрации штраф в размере 0,5% от платы по договору и возмещает все причиненные этим убытки.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименование организатора конкурса, принявшего решение о проведении конкурса, и реквизиты такого решения;
3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;
4) срок договора;
5) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Хозяйствующим субъектом по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося Хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) по решению суда в случае нарушения Хозяйствующим субъектом существенных условий настоящего договора;
5) по соглашению Сторон.
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Чувашской Республики в установленном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация Батыревского Хозяйствующий субъект:
сельского поселения
429350, Чувашская Республика, с. Батырево,
ул. Канашская, д. 22
ИНН: 2103903174 КПП: 210301001
УФК по Чувашской Республике
р/с 40204810900000100061
Отделение - НБ Чувашская Республика
БИК: 049706001
Глава Администрации
________________А.Ф. Моисеев _______________ /ФИО/
М.П. М.П.
Приложение N 4
к постановлению
администрации
Батыревского сельского поселения
от 13.07.2015 N 123
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В БАТЫРЕВСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
1. Плата за размещение объекта определяется по следующей формуле:
,
где:
- плата за размещение объекта;
= 1032,91 - средний уровень кадастровой стоимости земель села Батырево согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2013 N 396 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Чувашской Республики", (руб./кв. м);
= 1,5 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной решением Собрания депутатов Батыревского сельского поселения Чувашской Республики от 06.11.2008 N 21/1;
= 3,5 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148;
- коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (решение Собрания депутатов Батыревского района Чувашской Республики от 05.12.2014 N 30/2);
- площадь, занимаемая нестационарным торговым объектом (кв. м);
- срок договора, период размещения объекта, (месяцев);
- показатель, учитывающий количество месяцев в году.
2. Плата за размещение объекта подлежит перечислению в бюджет Батыревского сельского поселения в соответствии с договорами на размещение нестационарных объектов.