В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011г. № 373 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011г. № 166 «О порядке разработки и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг», в целях реализации республиканской целевой программы «Проведение административной реформы в Чувашской Республике в 2006-2013 годах», утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006г. № 98, в целях установления и реализации порядка выдачи разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию, эффективности предоставления муниципальной услуги:
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить административный регламент администрации Батыревского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги ««Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию» согласно приложению.
2. Специалисту администрации Сейфуллину А.О. опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене «Батыревский Вестник» и на официальном сайте в сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Батыревского сельского поселения А.Ф.Моисеев
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Батыревского сельского поселения
от 20 ноября 2012 г. № 92
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ БАТЫРЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ПОСТРОЕННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО, ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
I. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в эксплуатацию" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства (далее - объекта капитального строительства) в эксплуатацию (далее - муниципальная услуга).
1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года (текст Конституции опубликован в "Российской газете" от 25 декабря 1993 г. N 237);
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5 - 6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16);
- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 21 июля, 31 декабря 2005 г., 30 июня 2006 г.) (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 декабря 2004 г. N 290, в "Парламентской газете" от 14 января 2005 г. N 5 - 6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 17);
- Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (текст Федерального закона опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 июля 2006 г. N 27 ст. 2881, в "Парламентской газете" от 13 июля 2006 г. N 114, в "Российской газете" от 7 июля 2006 г. N 146);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. N 202, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. N 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. N 40 ст. 3822);
- Федеральным законом от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" (текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211 - 212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204 - 205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 28 ноября 2005 г. N 48 ст. 5047, в "Российской газете" от 7 декабря 2005 г. N 275);
- приказом Министерства регионального развития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (текст приказа опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 27 ноября 2006 г. N 48).
1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется и осуществляется администрацией Батыревского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется непосредственно администрацией Батыревского сельского поселения.
1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами и организациями при предоставлении муниципальной услуги
При предоставлении муниципальной услуги администрация Батыревского сельского поселения взаимодействует с:
- Управлением государственной вневедомственной экспертизы Министерства градостроительства и общественной инфраструктуры Чувашской Республики;
- Государственным строительным надзором Министерства градостроительства и общественной инфраструктуры Чувашской Республики;
- Батыревским РУС Канашского МРУС филиала в ЧР ОАО «Ростелеком»;
- ОНД Батыревского района УНД ГУ МЧС России по Чувашской Республике;
- ООО "Батыревский Водоканал";
- Филиалом "Канашмежрайгаз" ОАО "Чувашсетьгаз";
- Южным ПО филиала ОАО «МРСК Волги "Чувашэнерго".
1.5. Получатели муниципальной услуги
Получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем (либо арендуемом) им земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее - застройщики).
II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
2.1.1. Описание конечного результата предоставления застройщикам муниципальной услуги
Конечным результатом предоставления застройщикам муниципальной услуги является:
- в случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Разрешение);
- в случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - письменное уведомление администрации Батыревского сельского поселения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с указанием причин такого отказа.
2.1.2. Способ получения сведений о местонахождении и графике работы администрации Батыревского сельского поселения
Сведения о местонахождении и графике работы администрации Батыревского сельского поселения, номера телефонов для справок, адреса электронной почты, размещаются в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте администрации Батыревского сельского поселения в республиканской государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики" (далее - Портал) www.gosuslugi.cap.ru (Приложение 1 к Административному регламенту).
График работы специалистов администрации Батыревского сельского поселения: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Прием застройщиков и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется специалистами администрации Батыревского сельского поселения: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
2.1.3. Перечень документов, необходимых для получения застройщиками муниципальной услуги
Застройщики представляют в администрацию Батыревского сельского поселения (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица) (Приложение 2, 3 к Административному регламенту) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (далее - Заявление) к Административному регламенту) в двух экземплярах (один экземпляр остается в администрации Батыревского сельского поселения, второй - у застройщика).
К Заявлению прилагаются заверенные копии следующих документов:
1) правоустанавливающих документов на земельный участок (договор аренды на земельный участок с кадастровым планом земельного участка, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок);
2) градостроительного плана земельного участка и решения об его утверждении (постановление администрации Батыревского сельского поселения);
3) разрешения на строительство (Приложение 4 к Административному регламенту);
4) акта приемки объекта капитального строительства, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанные лицом, осуществляющим строительство и застройщиком (или заказчиком) (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (Приложение 5 к Административному регламенту) - в 6 экземплярах (1-й экземпляр для застройщика, 2-й - для администрации, 3-й - для генерального подрядчика, 4-й - для эксплуатационной организации, 5-й - для Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике);
5) документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
6) схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочной организации земельного участка и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
7) заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ - в 6 экземплярах в соответствии с количеством экземпляров акта приемки объекта капитального строительства (подпункт 4 пункта 2.1.3 Административного регламента);
8) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (акт о соответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации (Приложение 10), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
9) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (акт о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) (Приложение 11).
Указанные в подпунктах 7 и 8 пункта 2.1.3 заключение и документ должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией.
Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением проектной документации следующих объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);
- жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
- многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок - секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;
- отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, требуется установление санитарно-защитных зон.
В отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, застройщикам необходимо представить копию заключения государственного экологического контроля.
Документы, необходимые для получения Разрешения, представляются в одном экземпляре в копиях.
2.1.4. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги
Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалисту администрации Батыревского сельского поселения (далее - специалист администрации);
- в письменном виде почтой в адрес главы администрации Батыревского сельского поселения;
- через Интернет-сайт администрации Батыревского сельского поселения.
Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность и полнота информирования о процедуре;
- четкость в изложении информации о процедуре;
- удобство и доступность получения информации о процедуре;
- оперативность предоставления информации о процедуре.
Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.
2.1.5. Публичное устное информирование
Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).
2.1.6. Публичное письменное информирование
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте администрации Батыревского сельского поселения Портале, использования информационных стендов.
Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении администрации Батыревского сельского поселения. На информационных стендах и официальном Интернет-сайте администрации Батыревского сельского поселения Портале содержится следующая обязательная информация:
- полное наименование отдела, предоставляющего муниципальную услугу;
- контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
- процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схем (Приложение 6 к Административному регламенту);
- перечень документов, представляемых застройщиками для получения муниципальной услуги;
- образец Заявления,
- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
На Портале размещается следующая обязательная информация:
- сведения о получателях муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в том числе шаблоны и образцы для заполнения;
- описание конечного результата предоставления муниципальной услуги;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- основания для приостановления предоставления услуги или отказа в ее предоставлении;
- сведения о возмездном/безвозмездном характере предоставления муниципальной услуги;
- сведения об органе (организации), предоставляющем (предоставляющей) муниципальную услугу (график работы, контактные телефоны);
- Административный регламент в электронном виде;
- сведения о порядке обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе шаблон заявления для заполнения".
2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций
При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист администрации, сняв трубку, должен назвать должность, фамилию, имя и отчество.
Во время разговора специалист отдела должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист администрации проводит личный прием граждан, специалист администрации может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист администрации, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.
Специалист администрации не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.
Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом администрации при обращении заинтересованных лиц за информацией лично или по телефону.
Специалист администрации, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование специалист администрации осуществляет не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист администрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.
При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист администрации, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист администрации не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме, либо согласовать другое время для получения консультации.
Специалист администрации, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в администрацию Батыревского сельского поселения осуществляется путем почтовых отправлений, либо предоставляется лично в администрацию Батыревского сельского поселения.
Глава администрации Батыревского сельского поселения направляет обращение заинтересованных лиц специалисту администрации для подготовки ответа.
Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения застройщиков) в течение 10 рабочих дней с даты представления документов застройщиками.
2.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие документов, перечисленных в п. 2.1.3 настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;
- непредставление копий материалов инженерных изысканий и проектной документации: Застройщик в течение 10 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан безвозмездно передать в администрацию Батыревского сведения о площади, о высоте, об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии материалов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации (архитектурно-строительная часть, пояснительная записка), или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги
Вход в здание администрации Батыревского сельского поселения оформлен вывеской с указанием основных реквизитов администрации Батыревского сельского поселения на русском и чувашском языках, на местонахождение специалистов администрации Батыревского сельского поселения указывают соответствующие вывески с графиком работы.
На территории, прилегающей к зданию администрации, расположена бесплатная парковка для автомобильного транспорта.
Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.
Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами, на которых размещены график работы и приёма граждан специалистами администрации Батыревского сельского поселения, номера телефонов для справок, процедура предоставления муниципальной услуги и информация согласно подпункту 2.1.6. Административного регламента.
2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
Специалист администрации принимает от застройщиков документы для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.1.3 настоящего Административного регламента.
Время ожидания застройщиков при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема застройщиков у специалиста администрации при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должна быть осуществлена в течение 10 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками согласно п. 2.1.3 настоящего Административного регламента.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора (пункт 2.1.3 настоящего Административного регламента), выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должна быть осуществлена в течение 16 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками согласно п. 2.1.3 настоящего Административного регламента.
2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является бесплатной муниципальной услугой.
III. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение 6, Приложение 12 к Административному регламенту).
3.1.1. Первичный прием документов от застройщиков
Специалист администрации производит прием Заявления с приложением документов лично от застройщиков, предусмотренных подпунктом 2.1.3 настоящего Административного регламента, либо от имени застройщиков документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов.
В ходе приема документов от застройщиков специалист администрации осуществляет проверку представленных документов:
- на наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в п. 2.1.3 настоящего Административного регламента;
- на правильность заполнения бланка Заявления;
- на наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документов, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
При подготовке Заявления и документов, предоставляемых в администрацию Батыревского сельского поселения, не допускается применение факсимильных подписей.
При приеме документов на обоих бланках Заявления проставляется номер входящей корреспонденции согласно реестру учета в журнале регистрации входящей корреспонденции. Один бланк Заявления остается в администрации с приложением представленных застройщиком документов, второй бланк - выдается застройщику.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, специалист администрации уведомляет застройщика о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет застройщику содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Если имеются основания для отказа в приеме документов, но застройщик настаивает на их представлении, специалист администрации после регистрации Заявления в течение 2 рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представленных документов, которое подписывается главой администрации.
Застройщик может направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист администрации при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, надлежащее их оформление и заверение. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист администрации в течение 2 рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается главой администрации. Заявление с приложениями документов регистрируется в журнале регистрации входящих документов.
3.1.2. Рассмотрение представленных документов
Специалистом администрации производится проверка сведений, содержащихся в документах (согласно пункту 2.1.3 настоящего Административного регламента) на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативно-правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиски печати) в течение 2 рабочих дней со дня подачи полного пакета документов застройщиками.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах, либо непредставления полного комплекта документов, специалист администрации должен связаться с застройщиком по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не более 3 рабочих дней со дня уведомления. В случае, если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист администрации готовит и направляет застройщику письменное уведомление администрации о необходимости устранения указанных замечаний в течение 2 рабочих дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, специалист администрации в течение двух рабочих дней направляет застройщику письменное уведомление администрации об отказе в выдаче Разрешения, которое подписывается главой администрации.
3.1.3. Осмотр объекта капитального строительства, принятие решения о выдаче Разрешения
После проверки представленных застройщиком документов согласно пункту 2.1.3 настоящего Административного регламента специалист администрации принимает решение о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистом администрации не проводится.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора (пункт 2.1.3 настоящего Административного регламента), при надлежащем оформлении документов, специалист администрации с выездом на место осуществляет осмотр объекта капитального строительства в течение 2 рабочих дней со дня рассмотрения Заявления с приложением документов и принятия решения о необходимости осмотра объекта капитального строительства с выездом на место.
Осмотр объекта капитального строительства осуществляется специалистом администрации с привлечением застройщика и генерального подрядчика.
В случае, не предусматривающем предоставление застройщиком заключения органа государственного строительного надзора, специалист администрации заполненные бланки Разрешения направляет для подписания главе администрации с приложением Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства и Акта приемки законченного строительством объекта.
В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор и специалист администрации не осуществляет осмотр объекта капитального строительства с выездом на место, специалист администрации заполненные бланки Разрешения направляет для подписания главе администрации.
Глава администрации подписывает бланки Разрешения в течение одного рабочего дня со дня представления специалистом администрации.
После подписания главой администрации бланков Разрешения специалист администрации в течение одного рабочего дня готовит проект постановления администрации Батыревского сельского поселения "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию".
Проект постановления с приложением всех представленных застройщиком документов проходит правовую экспертизу в администрации Батыревского сельского поселения в течение рабочего дня со дня представления специалистом администрации и визируется специалистом по правовым вопросам администрации Батыревского сельского поселения.
После визирования специалистом по правовым вопросам администрации проект постановления согласовывается и подписывается главой Батыревского сельского поселения с приложением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Акта (итоговой) проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства и Акта приемки законченного строительством объекта в течение двух рабочих дней со дня визирования специалистом по правовым вопросам администрации.
3.1.4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
В течение одного рабочего дня со дня подписания постановления главой Батыревского сельского поселения специалист администрации оформляет первые листы акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (проставляет номер и дату утверждения распоряжения "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию").
Разрешение специалист администрации регистрирует в журнале регистрации Разрешений с указанием номера и даты утверждения постановления администрации.
Застройщику на следующий рабочий день после оформления акта приемки объекта капитального строительства и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в 3 экземплярах выдаются:
- копия постановления "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию", заверенная в установленном порядке;
- акт приемки законченного строительством объекта;
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Разрешение оформляется по форме, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 (Приложение 8 к Административному регламенту).
Разрешения выдаются лично застройщику или по доверенности уполномоченному лицу на руки с предъявлением документа, удостоверяющего личность, под роспись на экземпляре постановления "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию", который остается в администрации Батыревского сельского поселения, о получении документов.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3.1.5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:
- отсутствие документов, перечисленных в п. 2.1.3 настоящего Административного регламента;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 ГрК РФ. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации:
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка,
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации),
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
3.1.6. Исправление технических ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию
В случае обнаружения технической ошибки застройщиком в акте приемки законченного строительством объекта, либо в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию после их выдачи застройщик письменно обращается в администрацию Батыревского сельского поселения с просьбой об устранении технических ошибок.
Специалист администрации в течение трех рабочих дней со дня обращения застройщика рассматривает обращение, составляет письмо о возможности или невозможности устранении технической ошибки, подписывает главой администрации и выдает застройщику.
3.2. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
3.2.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами и принятием решений специалистом администрации осуществляется главой администрации.
Специалист администрации несет ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, полноту собранных документов, правильность их оформления, соблюдение требований к документам, за правильность выполнения процедур по приему, контроль соблюдения требований к составу документов.
Ответственность специалиста администрации закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями законодательства.
Текущий контроль осуществляется путем проведения главой администрации проверок соблюдения и исполнения специалистом администрации положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Чувашской Республики.
Периодичность осуществления текущего контроля составляет один раз в год.
По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав застройщиков главой администрации осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке
Заявитель может обратиться с претензией в случае необоснованного отказа в предоставлении муниципальной услуги или ее результата, нарушения установленного действующим законодательством и Административным регламентом порядка предоставления муниципальной услуги, нарушения стандарта предоставления муниципальной услуги, нарушения иных прав заявителей при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных действующим законодательством, а также в случае неисполнения специалистом администрации обязанностей, предусмотренных действующим законодательством и Административным регламентом.
В случае несогласия заявителя с решением или действием (бездействием) должностных лиц администрации в связи с предоставлением муниципальной услуги претензия может быть подана в устной или письменной форме, в том числе в электронном виде, в администрацию Батыревского сельского поселения:
- письменно на имя главы администрации через:
а) специалиста администрации (Приложение 1 к Административному регламенту): график работы специалистов: понедельник - пятница с 8.00 - 17.00; четверг - профилактический день; один из специалистов (по графику) работает ежедневно с 9.00 - 18.00; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходной день – суббота - воскресенье;
- устно к главе администрации;
- через официальный Интернет-сайт администрации: http: //gov.cap.ru/main.asp?govid=293;
- посредством "Прямых линий", встреч руководства республики, поселения с населением.
При обращении заинтересованного лица устно к главе администрации ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении заинтересованные лица в обязательном порядке указывают:
а) предмет обращения;
б) фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (либо фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);
в) полное наименование юридического лица (в случае обращения организации);
г) почтовый адрес заинтересованного лица;
д) контактный телефон заинтересованного лица;
е) личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дата.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Заявитель имеет право получать информацию и документы, необходимые для обоснования претензии.
Заявитель имеет право получать информацию о ходе рассмотрения претензии.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.
В случае если в письменном обращении заинтересованного лица содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства глава администрации вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О принятом решении в адрес заинтересованного лица, направившего обращение, направляется сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение тридцати календарных дней с даты регистрации обращения заинтересованного лица. В случаях, когда для рассмотрения обращений необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов или принятие других мер глава администрации могут продлить срок рассмотрения обращения с обязательным извещением об этом заинтересованного лица. При этом общий срок рассмотрения обращения не может превышать шестьдесят календарных дней. В случае поступления обращения через официальный Интернет-сайт администрации ответ на поставленный в обращении вопрос рассматривается в течение четырнадцати календарных дней со дня поступления обращения и размещается на официальном Интернет-сайте администрации соответственно. В случае поступления обращения посредством "Прямых линий", встреч руководства республики, поселения с населением ответ на поставленный в обращении вопрос в тридцати календарных дней опубликовывается в средствах массовой информации или доводится до участников встреч почтовым отправлением.
Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заинтересованному лицу направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заинтересованного лица обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.
Обращение заинтересованных лиц считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.
В случае если в письменном обращении заинтересованным лицом не указаны обязательные реквизиты согласно пунктам а) - д) настоящего раздела Административного регламента ответ на обращение не дается.
В случае частичного удовлетворения претензии или отказа в ее удовлетворении заявителю направляется информация о причинах такого удовлетворения или отказа в письменной форме.
Заинтересованные лица в письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывают наименование организации, в которую направляют письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество специалиста, а также свою фамилию, имя, отчество (для физического лица) либо наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагают суть предложения, заявления или жалобы, ставят личную подпись и дату.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае к жалобе прилагается перечень прилагаемых к ней документов.
Жалоба подписывается подавшим ее заинтересованным лицом, либо его представителем.
Если в письменном обращении не указаны данные заинтересованного лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу специалиста, а также членам его семьи, специалист администрации имеет право оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заинтересованному лицу, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заинтересованному лицу, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заинтересованного лица содержится вопрос, на который неоднократно давались письменные ответы по существу, в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченный специалист вправе отказать в принятии очередного обращения.
Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, являющихся конфиденциальными, а также составляющими государственную тайну или иную охраняемую законодательством тайну, заинтересованному лицу, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса, в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Срок рассмотрения жалобы составляет 30 календарных дней со дня регистрации. Регистрация жалобы производится специалистом администрации в течение 1 рабочего дня с момента ее поступления.
В случае если в письменном обращении заинтересованным лицом не указаны обязательные реквизиты согласно пунктам а) - д) настоящего раздела Административного регламента ответ на обращение не дается.
По результатам рассмотрения обращения на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления муниципальной услуги:
- признаются правомерными действия (бездействие) и решения при предоставлении муниципальной услуги;
- признаются действия (бездействие) и решения неправомерными и определяются меры, которые должны быть приняты с целью устранения допущенных нарушений, а также применение мер дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.
Результатом рассмотрения обращения является полное, частичное удовлетворение заявленных требований либо отказ в их удовлетворении с обоснованием причин.
Если заинтересованные лица не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы или решение не было принято, то заинтересованные лица вправе обратиться в судебные органы с жалобой в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия).
3.2.3. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке
Заинтересованное лицо вправе оспорить в суде, арбитражном суде решения, действия (бездействие), принятые и совершенные в ходе предоставления муниципальной услуги в порядке и сроки, установленные действующим процессуальным законодательством.
Приложение 1
к Административному регламенту
администрации Батыревского
сельского поселения
Сведения
о местонахождении и графике работы администрации
Батыревского сельского поселения
Адрес: 429350, с. Батырево, ул. Канашская, д. 22
Адрес официального сайта администрации в сети Интернет: http: //gov.cap.ru/main.asp?govid=293
Адрес электронной почты администрации: www.sao-batyr@batyr.cap.ru
Руководство
|
|
Ф.И.О. |
Должность |
№ каб. |
Служебный
Телефон |
Электронный адрес |
|
Моисеев Анатолий Федорович |
Глава администрации Батыревского сельского поселения |
2 |
6-14-40 |
|
|
Румянцев Андрей
Герольдович |
Заместитель главы администрации Батыревского сельского поселения |
1 |
6-14-40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Специалисты
|
|
Ф.И.О. |
Должность |
№ каб. |
Служебный
телефон |
Электронный адрес |
|
Волков Владимир Александрович |
Главный специалист-эксперт |
5 |
62-0-29 |
|
|
Сейфуллин Александр Олегович |
Специалист 1 разряда |
4 |
62-0-29 |
|
График работы специалистов администрации: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00 ч., перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.
Прием и консультация граждан и юридических лиц по вопросам подготовки и выдачи разрешения на капитальное и индивидуальное строительство осуществляется специалистами: понедельник, среда, пятница с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов.
Приложение 2
к Административному регламенту
администрации Батыревского
сельского поселения
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
НА РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
____________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
____________________________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Заказчик (застройщик, инвестор) __________________________________
(наименование юридического лица,
__________________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
__________________________________________________________________
юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,
__________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)
Прошу выдать разрешение на ввод объекта
__________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
на земельном участке по адресу ___________________________________
(город, улица, номер дома
__________________________________________________________________
и кадастровый номер участка)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено: __________________________
(наименование документа
__________________________________________________________________
на право собственности, владения, пользования,
_____________________________________, N ____ от ___________ г.
распоряжения земельным участком)
Проектная документация на строительство объекта разработана:
_________________________________________________________________,
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
___________________________________ N ____ от _________________ г.
(наименование лицензионного органа)
и согласована в установленном порядке с заинтересованными
организациями и органами архитектуры и градостроительства;
заключение государственной вневедомственной экспертизы
___________________________________________ N ___ от __________ г.
(наименование органа, выдавшего заключение)
заключение отдела Госстройнадзора ________________________________
___________________________________________ N ___ от __________ г.
(наименование органа, выдавшего заключение)
распорядительный документ об утверждении проектной документации
___________________________________________ N ___ от __________ г.
(наименование органа, выдавшего заключение)
Сведения об объекте капитального строительства:
|
Наименование показателя |
Единица
измерения |
По проекту |
Фактически |
|
I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта |
|
Строительный объем - всего |
куб. м |
|
|
|
в том числе надземной части |
куб. м |
|
|
|
Общая площадь |
кв. м |
|
|
|
Площадь встроенно-пристроенных
помещений |
кв. м |
|
|
|
Количество зданий |
штук |
|
|
II. Нежилые объекты
Объекты непроизводственного назначения
(школы, больницы, детские сады, объекты культуры,
спорта и т.д.)
Количество мест __________________________________________________
Количество посещений _____________________________________________
Вместимость ______________________________________________________
__________________________________________________________________
(иные показатели)
__________________________________________________________________
(иные показатели)
Объекты производственного назначения
Мощность _________________________________________________________
Производительность _______________________________________________
Протяженность ____________________________________________________
__________________________________________________________________
(иные показатели)
__________________________________________________________________
(иные показатели)
Материалы фундамента _____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________
III. Объекты жилищного строительства
Общая площадь жилых помещений кв. м (за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас) _________________________________________
Количества этажей (штук) _________________________________________
Количество секций (секций) _______________________________________
|
Наименование показателя |
Единица
измерения |
По проекту |
Фактически |
|
Количество квартир - всего |
штук/кв. м |
|
|
|
В том числе: |
|
|
|
|
1-комнатные |
штук/кв. м |
|
|
|
2-комнатные |
штук/кв. м |
|
|
|
3-комнатные |
штук/кв. м |
|
|
|
4-комнатные |
штук/кв. м |
|
|
|
Более чем 4-комнатные |
штук/кв. м |
|
|
|
Общая площадь жилых помещений
(с учетом балконов, лоджий,
веранд и террас) |
кв. м |
|
|
Материалы фундаментов ____________________________________________
Материалы стен ___________________________________________________
Материалы перекрытий _____________________________________________
Материалы кровли _________________________________________________
IV. Стоимость строительства
Стоимость строительства объекта - всего тыс. рублей ______________
В том числе строительно-монтажных работ тыс. рублей ______________
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию, согласно Положению в 1 экз. на
_______ листах.
Заказчик (Застройщик):
Лицензия на осуществление деятельности в качестве заказчика N ____
от "____" __________ г., выдана ____________ лицензионным органом.
Документы представлены на приеме "_____" _________ 200___ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении документов "_____" _________ 200___ г.
N ____________
Расписку получил "_____" _________ 200___ г.
___________________________
(подпись заявителя)
____________________________
(должность,
____________________________ ___________________________
Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение 3
к Административному регламенту
администрации Батыревского
сельского поселения
ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Кому __________________________________________________
(наименование застройщика
_______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
_______________________________________________________
полное наименование организации - для юридических лиц),
_______________________________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
N _______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
_________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или
________________________________________________________________________,
органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на
строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
(ненужное зачеркнуть)
капитального строительства ______________________________________________
(наименование объекта капитального
_________________________________________________________________________
строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные
_________________________________________________________________________
характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если
________________________________________________________________________,
разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу ________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
_________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района
________________________________________________________________________.
и т.д. или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения – до "____" __________ 20___ г.
____________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"____" _____________ 20___ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения
продлено до "_____" _____________ 20___ г.
____________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"____" _____________ 20___ г.
М.П.
Приложение 4
к Административному регламенту
администрации Батыревского
сельского поселения
Утвержден:
постановлением администрации
Батыревского сельского поселения
N ______ от ____________ 200____ г.
(дата и номер решения (приказа,
постановления и др.), фамилия, имя, отчество
и должность лица, подписавшего решение
(приказ, постановление и др.)
АКТ
приемки законченного строительством объекта
от "____" ____________ 200___ г. _______________________________
(местонахождение объекта)
Заказчик в лице __________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная
__________________________________________________________________
подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Генеральный подрядчик (подрядчик) в лице _________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________
и ее ведомственная подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Эксплуатационная организация в лице ______________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________
и ее ведомственная подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Проектная организация в лице _____________________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________
и ее ведомственная подчиненность, Ф.И.О., должность руководителя)
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от
29.12.2004 N 190-ФЗ, составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке: ____________
_________________________________________________________________,
(наименование объекта и вид строительства)
__________________________________________________________________
расположенный по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________
(область, район, населенный пункт, микрорайон)
__________________________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным от "____" _________ 200___ г. N ______
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие субподрядные организации:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование организаций и их ведомственная подчиненность; виды
работ, выполненных каждой организацией). При числе организаций
свыше трех, перечень их указывается в приложении к акту.
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным проектировщиком ______________________________________
(наименование организаций, их
__________________________________________________________________
ведомственная подчиненность и выполненные части
__________________________________________________________________
и разделы документации)
и субподрядными организациями ____________________________________
(наименование организаций,
__________________________________________________________________
их ведомственная подчиненность и выполненные части
__________________________________________________________________
и разделы документации)
5. Исходные данные для проектирования выданы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование научно-исследовательских и изыскательных
организаций, их ведомственная подчиненность, тематика исходных
данных). При числе организаций свыше трех перечень указывается в
приложении к акту.
6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому) __________________________
(наименование проекта,
__________________________________________________________________
номер серии (по типовым проектам), для индивидуального проекта по
объектам жилищно-гражданского назначения указывается наименование
органа, разрешившего применение такого проекта)
7. Проектно-сметная документация утверждена ______________________
(наименование органа,
__________________________________________________________________
утвердившего (переутвердившего) документацию на объект
(очередь, пусковой комплекс)
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ ____________________________
окончание работ _________________________
9. ВАРИАНТ А (Для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке: ______________________
(наименование объекта)
┌───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│ Показатели │ Ед. изм. │По проекту│Фактически│
├───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│Общая площадь │ кв. м │ │ │
│ │ │ │ │
│Число этажей │ этаж │ │ │
│ │ │ │ │
│Общий строительный объем │ куб. м │ │ │
│ │ │ │ │
│В том числе подземной части │ куб. м │ │ │
│ │ кв. м │ │ │
└───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
ВАРИАНТ Б (Для жилых домов):
┌────────────────┬───────┬────────────────────────┬────────────────────────┐
│ Показатели │Единица│ По проекту │ Фактическая │
│ │измере-├───────┬────────────────┼───────┬────────────────┤
│ │ния │ Число │Площадь квартир,│ Число │Площадь квартир,│
│ │ │квартир│ кв. м │квартир│ кв. м │
│ │ │ ├───────┬────────┤ ├───────┬────────┤
│ │ │ │ общая │ жилая │ │ общая │ жилая │
├────────────────┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───────┼────────┤
│Общая площадь │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Число этажей │ этаж │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Общий │ м3 │ │ │ │ │ │ │
│строительный │ │ │ │ │ │ │ │
│объем │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Площадь │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│встроенных, │ │ │ │ │ │ │ │
│встроенно- │ │ │ │ │ │ │ │
│пристроенных и │ │ │ │ │ │ │ │
│пристроенных │ │ │ │ │ │ │ │
│помещений │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Всего квартир: │ шт. │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Общая площадь │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│Жилая площадь │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │
│В том числе: │ │ │ │ │ │ │ │
│Однокомнатных │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│Двухкомнатных │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│Трехкомнатных │ м2 │ │ │ │ │ │ │
│Четырехкомнатных│ м2 │ │ │ │ │ │ │
│и более │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────────┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───────┴────────┘
10. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного оборудования (перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту).
11. Внешние коммуникации холодного и горячего водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении.
12. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделка элементов фасадов зданий должны быть выполнены:
|
Виды работ |
Единицы
измерения |
Объем работ |
Срок
выполнения |
|
|
|
|
|
13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего ________ тыс. руб., в том числе:
строительно-монтажных работ на сумму ___________ тыс. руб.,
оборудования и инвентаря _________________ тыс. руб.
14. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию __________ тыс. руб., в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ___________ тыс. руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря __________ тыс. руб.
По результатам работы комиссии, изучение соответствующей документации и осмотра объекта заказчиком (застройщиком) принято решение:
Предъявленное к приемке __________________________________________
(наименование здания, сооружения, помещения)
ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
Заказчик (застройщик) ____________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Генеральный подрядчик ____________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Эксплуатационная организация _____________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Проектная организация ____________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)