В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Собрание депутатов Яндобинского сельского поселения Аликовского района РЕШИЛО:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района без проведения конкурсов и аукционов, согласно приложению к настоящему решению (далее – Порядок).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Председатель Собрания депутатов
Яндобинского сельского поселения Н.И. Андреева
Глава Яндобинского
сельского поселоения
Аликовского района Л.П. Мукин
Приложение
УТВЕРЖДЕН
решением Собрания депутатов
Аликовского района
от «___»_______2012 г. №____
Порядок
определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики без проведения конкурсов и аукционов
1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики без проведения конкурсов и аукционов (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле
,
где:
- годовой размер арендной платы;
- доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.
2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.
3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом настоящего Порядка;
в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом настоящего Порядка.
4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом настоящего Порядка, равный:
|
Категории арендаторов
|
Корректирующий коэффициент
|
|
Органы государственной власти, органы местного самоуправления и государственные внебюджетные фонды
|
0,1
|
|
Государственные и муниципальные учреждения
|
0,2
|
|
Некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движений, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
|
0,4
|
|
образовательные учреждения независимо от организационно-правовой формы, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
лицо, обладающее правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности
|
0,5
|
|
Лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта
|
0,6
|
|
Субъекты малого и среднего предпринимательства;
адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты;
лицу для размещения сетей связи, объектов почтовой связи, лицу на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
|
0,9
|