С 1 сентября текущего года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Отныне, деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию. Срок действия лицензии временными рамками не ограничен, однако лицензия будет действительна лишь на территории субъекта РФ, в котором она выдана, без права передачи ее третьим лицам. Осуществлять лицензирование уполномочат органы государственного жилищного надзора.
Срок для получения организациями лицензий Федеральным законом установлен до 1 мая 2015 г. В случае бездействия управляющей организации по получении лицензии до 1 апреля 2015г., органы местного самоуправления уведомят об этом собственников помещений, в течение 15 дней созовут собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если способ не выбран или собрание не проведено, объявят о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации.
Установлены также требования необходимые для получения лицензии:
- наличие регистрации на территории Российской Федерации,
- наличие у должностного лица лицензиата (соискателя) квалификационного аттестата и
- отсутствие судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
Не будут допущены к осуществлению такой деятельности лица:
- ранее выданная лицензия которых аннулирована;
- в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации;
- нарушающих требования раскрытии информации о своей деятельности установленные частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен ст. 14.13, в которой установлена ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии если такая лицензия обязательна -повлечет наложение административного штрафа: на должностных лиц от 50 до 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет;
- на индивидуальных предпринимателей - от 150 до 250 тыс. руб. или дисквалификация на срок до 3-х лет; на юридических лиц - от 150 до 250 тыс. руб.
Прокурор района Э. Г. Теклёв