РСГУ «Фонд имущества Чувашии»
сообщает о продаже посредством публичного предложения
нежилых зданий и сооружений, расположенных по адресу:
Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Н.Курганская, д. 37 и земельного участка,
занятого ими и необходимого для их использования
Общие положения
1. Основание продажи - решение об условиях приватизации государственного имущества Чувашской Республики - нежилых зданий и сооружений, расположенных по адресу: Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Н.Курганская, д. 37 и земельного участка, занятого ими и необходимого для их использования, принятое Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и утвержденное его распоряжением от 02 июня 2006 г. №744-р, письмо Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 05.09.2007 г. №07-20/4937.
2. Собственник выставляемых на продажу имущества - Чувашская Республика в лице РСГУ «Фонд имущества Чувашии».
3. Продавец – РСГУ «Фонд имущества Чувашии».
4. Форма продажи (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения.
5. Дата начала приема заявок на приобретение имущества - 22 октября 2007 г.
6. Дата окончания приема заявок на приобретение имущества - 03 декабря 2007 г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час. 00 мин по 17 час. 00 мин по местному времени по адресу: г. Чебоксары, ул. К.Иванова, д. 84, каб. 26.
Контактный телефон – 42-02-86, 42-88-62.
Нежилые здания и сооружения, расположенные по адресу:
Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Н.Курганская, д. 37 и земельный участок,
занятый ими и необходимый для их использования.
Основные характеристики имущества
1. Вид имущества – нежилые здания и сооружения, в том числе:
- контора–гараж - нежилое двухэтажное кирпичное здание с одноэтажным кирпичным пристроем общей площадью 272,83 кв.м., 1986 года постройки;
- лесопильный склад – нежилое одноэтажное тесовое здание общей площадью 70,11 кв.м., 1982 года постройки;
- сарай-склад - нежилое одноэтажное бревенчатое здание общей площадью 27,03 кв.м., 1982 года постройки;
- автовесовая – нежилое одноэтажное кирпичное здание с мансардой, одноэтажным тесовым пристроем общей площадью 112,5 кв.м., 1986 года постройки;
- бытовое помещение – нежилое одноэтажное кирпичное здание с одноэтажным тесовым пристроем общей площадью 56,91 кв.м., 1978 года постройки;
- путь подъездной – сооружение, рельсы Р-24 протяженностью 140 п.м., 1967 года постройки;
- изгородь – ограждение тесовое протяженностью 272,5 п.м., 1978 года постройки.
2. Место нахождения имущества - Чувашская Республика, г. Козловка, ул. Н.Курганская, д. 37, находится на балансе государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Чуваштоппром» Министерства промышленности и энергетики Чувашской Республики.
Площадь земельного участка - 18753 кв.м.
В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 02 июня 2006 г. №744-р покупатель обязан заключить договор купли-продажи земельного участка с РСГУ «Фонд имущества Чувашии». Цена выкупа земельного участка - 928 667 руб. 31 коп.
3. Обременение - договор аренды от 10 февраля 2005 г. №509 и Соглашение от 28.06.2006 г., заключенные между Минимуществом Чувашии, РГУП «Чуваштоппром» и индивидуальным предпринимателем Федоровым В.В. на пользование нежилыми помещениями площадью 272,83 кв.м. в здании конторы-гаража и 43,61 кв.м. в бытовом помещении сроком до момента приватизации вышеназванных объектов.
4. Нормативная цена выставляемого имущества – 700000 (Семьсот тысяч) руб.
5. Начальная цена продажи имущества – 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) руб.
6. Величина снижения цены первоначального предложения - 140000 (Сто сорок тысяч) рублей.
7. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения - через каждые 5 рабочих дней, начиная с даты начала приема заявок.
8. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество - 700000 (Семьсот тысяч) рублей.
В соответствии с установленными выше величиной снижения цены первоначального предложения и периодом, по истечении которого осуществляется снижение цены, график формирования цены предложения в определенные периоды представлен следующим образом:
с 22 октября по 26 октября 2007 г. цена предложения составляет 1 400 000 (Один миллион четыреста тысяч) руб.;
с 29 октября по 02 ноября 2007 г. цена предложения составляет 1 260 000 (Один миллион двести шестьдесят тысяч) руб.;
с 06 ноября по 12 ноября 2007 г. цена предложения составляет 1 120 000 (Один миллион сто двадцать тысяч) руб.;
с 13 ноября по 19 ноября 2007 г. цена предложения составляет 980 000 (Девятьсот восемьдесят тысяч) руб.;
с 20 ноября по 26 ноября 2007 г. цена предложения составляет 840 000 (Восемьсот сорок тысяч) руб.;
с 27 ноября по 03 декабря 2007 г. цена предложения составляет 700 000 (Семьсот тысяч) руб.
Порядок подачи заявок на приобретение имущества
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.01 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество посредством публичного предложения (далее – претендент) обязано в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку по утвержденной продавцом форме.
К заявке должны быть приложены следующие документы:
1. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
- в случае отправки уведомления почтой – копия уведомления, копия квитанции об отправке заказанного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления – копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества – оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в 2-х экземплярах.
Претенденты – физические лица представляют также документ, удостоверяющий личность.
Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения от реестродержателя о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде реестра владельцев акций (справки из реестра владельцев акций) или информационного письма об отсутствии такой доли, либо нотариально заверенные копии указанных документов – для акционерных обществ. Для иных обществ – письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
В заявке должна быть указана числом и прописью цена имущества сформировавшаяся на момент подачи заявки (см. график формирования цены предложения в соответствующем периоде). В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.
Прием заявок осуществляется продавцом в течение указанного в настоящем информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Заявка с прилагаемыми к ней документами рассматривается продавцом в установленном им порядке. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец принимает решение о регистрации или отказе в ее регистрации.
Обязанность доказать свое право на приобретение имущества посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Основанием для отказа в регистрации заявки является:
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
- цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в регистрации заявки является исчерпывающим.
При отказе в регистрации заявки продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая отметка с указанием причины, даты и времени отказа (число, месяц, год, время в часах и минутах) и проставлением подписи лица, осуществляющего прием заявок.
При отказе в регистрации заявки продавец принимает к рассмотрению заявку следующего по очереди претендента.
При регистрации заявки в журнале приема заявок, а также на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, указывается дата и время ее поступления (число, месяц, год, время в часах и минутах), заявке присваивается номер.
Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Заявки не принимаются к рассмотрению продавцом в следующих случаях:
1. заявка поступила после регистрации первой заявки в журнале приема заявок;
2. заявка поступила по истечении установленного настоящим информационным сообщением срока приема заявок, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте заказным письмом.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Зарегистрированная заявка является полным и безоговорочным принятием (акцептом) публичного предложения о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения.
Договор купли-продажи имущества и земельного участка заключается между продавцом и покупателем в установленном законодательством порядке в день регистрации заявки.
Оплата имущества производится покупателем в течение 10 дней после регистрации заявки в валюте Российской Федерации единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (РСГУ «Фонд имущества Чувашии») р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2129023015, КПП 213001001. При уклонении или отказе покупателя от оплаты имущества в установленные сроки, на покупателя налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
Оплата за земельный участок покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи земельного участка единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Респ. Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2129008793, КПП 213001001.
Переход права собственности на недвижимое имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому покупателем и Балансодержателем и утверждаемому Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждаются выписками из сводного реестра поступлений и выбытий средств бюджета о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договорах купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня утверждения Продавцом передаточного акта недвижимого имущества, подписанного Балансодержателем и покупателем. После подписания передаточного акта с Балансодержателем и утверждения его Продавцом риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Покупатель в 2-х месячный срок со дня заключения договоров купли-продажи обязан зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения продажи, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.