|
Информационный бюллетень № 22
На основании распоряжений главы города Чебоксары от 15.06.2006 №№1779-р, 1880-р, 1881-р Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом 26 июля 2006 года в 10.00 по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4 проводит
Аукцион
по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков
Лот №1 – право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного на землях поселений в районе ул. Гладкова г. Чебоксары, площадью 153152 кв.м., кадастровый номер 21:01:02 02 09:0131, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка – 5050000 руб. Шаг аукциона – 250000 руб. Задаток – 1010000 руб.
Цена выкупа земельного участка на дату опубликования настоящего извещения – 693,32 руб. за 1 кв.м. Окончательная цена выкупа земельного участка будет определяться в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора купли-продажи.
Размер арендной платы на дату опубликования настоящего извещения – 43,35 руб. за 1 кв.м. Размер арендной платы подлежит изменению в случае принятия федеральных законов или иных нормативных актов, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы.
Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства – неустойка в размере 0,1% от цены права на заключение договора аренды земельного участка, установленной по результатам торгов, за каждый день просрочки исполнения обязательств.
Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка – один год.
Максимальный срок выполнения работ по обустройству земельного участка инженерной инфраструктурой – два года и шесть месяцев. По окончанию строительства объекты инженерной инфраструктуры подлежат передаче в муниципальную собственность на безвозмездной основе.
Максимальный срок осуществления жилищного строительства – три года.
Срок аренды земельного участка – три года.
Обязательства победителя аукциона:
- оплата стоимости права аренды земельного участка в течение 30 дней со дня проведения аукциона;
- заключение договора аренды земельного участка в течение пяти дней со дня проведения аукциона;
- возмещение суммы потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий, в размере 2021606 руб. 40 коп. в течение 30 дней со дня проведения аукциона;
- возмещение суммы убытков и упущенной выгоды СХПК «Сад» в размере 12252160 руб. в течение 30 дней со дня проведения аукциона;
- возмещение Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом суммы расходов, произведенных при подготовке земельного участка к аукциону, в размере 3214949 руб. в течение 30 дней со дня проведения аукциона.
Лот №2 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:02 01 01:0037 площадью 3666 кв.м., расположенного по ул. Урицкого г. Чебоксары для использования в соответствии с разрешенными видами использования недвижимости согласно Правилам землепользования и застройки в городе Че6оксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.07.2005 №1683.
Начальный размер годовой арендной платы – 508000 руб.
Шаг аукциона – 20000 руб. Задаток – 101600 руб.
Срок аренды земельного участка – три года.
Обязательства победителя аукциона:
- заключение договора аренды земельного участка в течение пяти дней со дня проведения аукциона;
- оплата размера годовой арендной платы за первый год аренды в течение 30 дней с момента заключения договора аренды земельного участка;
- возмещение Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом суммы расходов, произведенных при подготовке земельного участка к аукциону в размере 2860600 рублей в течение 30 дней с момента заключения договора аренды земельного участка.
Лот №3 – право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:01 09 02:0120 площадью 2448 кв.м., расположенного примерно в 50 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенный адресу: г. Чебоксары, р-н Московский, бул. Миттова, 25 (в районе бул. Миттова в VIII мкр. ЮЗР) под проектирование и строительство жилого дома.
Начальный размер годовой арендной платы – 115700 руб.
Шаг аукциона – 5000 руб. Задаток – 23140 руб.
Срок аренды земельного участка – три года.
Обязательства победителя аукциона:
- заключение договора аренды земельного участка в течение пяти дней со дня проведения аукциона;
- оплата размера годовой арендной платы за первый год аренды в течение 30 дней с момента заключения договора аренды земельного участка;
- возмещение Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом суммы расходов, произведенных при подготовке земельного участка к аукциону, в размере 665292,69 руб. в течение 30 дней с момента заключения договора аренды земельного участка.
Общие положения
Критерий выявления победителя:
- Лот №1 – максимальный размер цены права на заключение договора аренды земельного участка;
- Лоты №№ 2, 3 – максимальный размер годовой арендной платы.
Величина размера годовой арендной платы, зафиксированная в протоколе о результатах торгов (Лоты №№ 2, 3) остается неизменной на весь трехлетний срок действия договора аренды земельного участка.
Форма подачи предложений о цене – открытая.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – не позднее 10.07.2006.
Дата начала приема заявок – 23.06.2006.
Дата окончания приема заявок - 24.07.2006.
Задаток должен быть перечислен не позднее 24.07.2006.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 4, каб. 424. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел. 62-08-43.
Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 25.07.2006 в 10.00.
Регистрация участников аукциона производится 26.07.2006 с 09.00 до 09.45 по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, 4, каб. 424.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе по Лотам №№1,3:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца в двух экз.;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, – для физических лиц;
4) документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка (по Лоту №1).
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе по Лоту №2:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись, представляемых документов в двух экз.;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты – физические лица дополнительно представляют:
- документ, удостоверяющий личность.
Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
Порядок возврата задатка:
- в случае отзыва заявки на участие в аукционе, до даты признания заявителя участником аукциона, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае если аукцион не состоялся, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Проект договора аренды земельного участка и форма заявки на участие в аукционе опубликованы в газете «Чебоксарские новости» от 05.05.2005 №87.
С проектом договора купли-продажи земельного участка, формой заявки на участие в аукционе и сведениями о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться по вышеуказанному адресу.
Стоимость присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения будет определена при оформлении договоров на оказание услуг на присоединение.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
Наименование получателя: Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (Горкомимущество), ИНН 2126002000, наименование банка: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары, р/счет 40302810800000000008 БИК 049706001.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 26.07.2006 (лот №___).
|