|
Информационный бюллетень № 64
Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (местонахождение - г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; почтовый адрес – 428015, г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; адрес электронной почты – cgki_opiokr@gcheb.cap.ru; контактные телефоны – 23-41-06, 23-41-18) 29 августа 2017 года в 10.00 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а большой зал (2 этаж) проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 10.08.2016 № 2202;
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 1 555 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021206:402;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: электрокабель – 30 кв. м, теплотрасса – 192 кв. м;
- разрешенное использование – производственная деятельность – для размещения промышленного предприятия и коммунально-складского объекта IV-V класса вредности;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 400 000 (Четыреста тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 12 000 (Двенадцать тысяч) рублей;
- сумма задатка – 601 920 (Шестьсот одна тысяча девятьсот двадцать) рублей;
- срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев (18 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная этажность – 5;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 1 166 кв. м.
Лот № 2 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 26.09.2016 № 2583;
- местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 5 101 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021101:60;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: ливневая канализация – 390,1 кв. м, электрокабель – 484,3 кв. м;
- разрешенное использование – производственная деятельность – для размещения промышленного предприятия и коммунально-складского объекта;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей;
- сумма задатка – 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 1 407 681 (Один миллион четыреста семь тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 58 копеек;
- срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев (32 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная этажность – не регламентировано;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 3 825,75 кв. м.
Лот № 3 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 22.11.2016 № 3124.
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 14 900 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021103:59;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – отсутствуют;
- разрешенное использование – производственная деятельность – под размещение производственной базы;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 1 000 000 (Один миллион) рублей;
- шаг аукциона – 30 000 (Тридцать тысяч) рублей;
- сумма задатка – 1 000 000 (Один миллион) рублей;
- срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев (54 месяцев).
Максимальные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – предельная высота зданий, строений, сооружений;
- требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке – отсутствуют;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 11 175 кв. м.
Лот № 4 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 19.10.2015 № 3213;
- местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары, проезд Автозаправочный;
- площадь 4 007 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:030304:654;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: канализация – 290 кв. м, электрокабель – 134 кв. м, кабель связи – 117 кв. м, теплотрасса – 315 кв. м;
- разрешенное использование – склады – для размещения складских объектов;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 440 000 (Четыреста сорок тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 13 200 (Тринадцать тысяч двести) рублей;
- сумма задатка – 440 000 (Четыреста сорок тысяч) рублей;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 108 284 (Сто восемь тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 35 копеек;
- срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев (32 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 40%;
- максимальная этажность – не регламентировано;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 3 005 кв. м.
Лот № 5 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 23.08.2016 № 2253;
- местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары, ул. Пирогова;
- площадь 860 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:010208:1921;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: дренаж – 325 кв. м, канализация – 519 кв. м, электрокабель – 256 кв. м;
- разрешенное использование – общественное использование объектов капитального строительства – для размещения объектов бытового обслуживания;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 700 000 (Семьсот тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 21 000 (Двадцать одна тысяча) рублей;
- сумма задатка – 700 000 (Семьсот тысяч) рублей;
- срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев (18 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 25%;
- максимальная этажность – не регламентировано;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 430 кв. м.
Лот № 6 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 08.02.2017 № 360;
- местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание (административно-бытовое двухэтажное кирпичное здание). Участок находится примерно в 370 м. от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, р-н Ленинский, проезд Ишлейский, дом 12;
- площадь 83 827 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021103:53;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: газопровод – 251 кв. м, кабель связи – 2 295 кв. м;
- разрешенное использование – производственная деятельность - для размещения производственной базы;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 6 085 800 (Шесть миллионов восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей;
- шаг аукциона – 182 500 (Сто восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей;
- сумма задатка – 6 085 800 (Шесть миллионов восемьдесят пять тысяч восемьсот) рублей;
- срок аренды земельного участка – 7 лет (84 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 62 870 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными ПО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в иных зонах (15 км от аэропорта и шумовая зона) и в санитарно-защитной зоне котельной 6-Ц.
Лот № 7 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 08.02.2017 № 360;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, ш. Канашское;
- площадь 4 488 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021204:70;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: ливневая канализация – 385 кв. м, канализация – 157 кв. м;
- разрешенное использование – объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 2 000 200 (Два миллиона двести) рублей;
- шаг аукциона – 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей;
- сумма задатка – 2 000 200 (Два миллиона двести) рублей;
- срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев (32 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – 7;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 2 692 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в иных зонах (15 км от аэропорта, шумовая зона, полоса воздушных подходов).
Лот № 8 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 08.02.2017 № 360;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, проезд Монтажный;
- площадь 3 009 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:030305:381;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: ливневая канализация – 119 кв. м, канализация – 656 кв. м, теплотрасса – 297 кв. м, электрокабель – 25 кв. м;
- разрешенное использование – склады;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 682 800 (Шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей;
- шаг аукциона – 20 400 (Двадцать тысяч четыреста) рублей;
- сумма задатка – 682 800 (Шестьсот восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей;
- срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев (32 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 2 256 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне котельной 6-Ц, в иных зонах (15 км от аэропорта).
Лот № 9 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 08.02.2017 № 360;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, пр-кт Мира;
- площадь 612 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:030309:220;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: водопровод – 171 кв. м;
- разрешенное использование – склады;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 693 100 (Шестьсот девяносто три тысячи сто) рублей;
- шаг аукциона – 20 700 (Двадцать тысяч семьсот) рублей;
- сумма задатка – 693 100 (Шестьсот девяносто три тысячи сто) рублей;
- срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев (18 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 459 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне котельной 6-Ц, в иных зонах (15 км от аэропорта).
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Дата начала приема заявок – 27.07.2017.
Дата окончания приема заявок – 24.08.2017.
Поступление задатка на счет организатора аукциона – не позднее 23.08.2017.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел. 23-41-06, 23-41-18.
Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 28.08.2017 в 14.00.
Регистрация участников аукциона производится 29.08.2017 с 09.00 до 09.45 час. по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407.
Порядок приема заявок для участия в аукционе:
1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- если единственный принявший участие в аукционе участник,
засчитывается в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1565/19 от 11 февраля 2016 года, выданные ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 2 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1247/19 от 05 августа 2015 года, выданные ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 3 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 914/19 от 24 марта 2015 года, выданные ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 4 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1506/19 от 17 декабря 2015 года, выданные ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 5 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1507/19 от 17 декабря 2015 года, выданные ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 6 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2252/19 от 08 ноября 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 7 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2194/19 от 05 октября 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 8 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2224/19 от 20 октября 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 9 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 2204/19 от 11 октября 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лотам №№1, 2, 3, 4, 8 технические условия на подключение к газораспределительным сетям – отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с высокой степенью загрузки газораспределительной станции завод «Промтракторов» и перегрузкой газораспределительных сетей, не имеющих резерва пропускной способности для подключения дополнительной нагрузки);
- по лоту №5 технические условия на подключение к газораспределительным сетям – отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с необходимостью перекладки газопровода высокого давления по ул. Пирогова);
- по лоту №6 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 15/64 от 15 ноября 2016 года, выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;
- по лоту №7 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 15/60 от 03 ноября 2016 года, выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;
- по лоту №9 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 15/55 от 14 октября 2016 года, выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;
- по лотам №№1, 2, 4, 8 технические условия на подключение к сетям теплоснабжения – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к сетям теплоснабжения в связи с отсутствием в районе предполагаемого строительства тепловых сетей и источников теплоснабжения);
- по лоту № 3 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к сетям централизованного теплоснабжения в связи с отсутствием тепловых сетей, находящихся в эксплуатации общества);
- по лоту № 5 технические условия на подключение к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства № 773 от 24 декабря 2015 года, выданные ООО «Коммунальные технологии»;
- по лотам №№ 6, 7, 9 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к сетям централизованного теплоснабжения в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации общества);
- по лотам №№ 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9 технические условия на подключение к электрическим сетям – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к электрическим сетям в связи с отсутствием в районе предполагаемого строительства объектов электросетевого хозяйства, находящихся на балансе общества);
- по лоту № 5 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 38П-39, выданные ООО «Коммунальные технологии».
С данными техническими условиями можно ознакомиться:
- по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407;
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 2126002000/ КПП 213001001 УФК по Чувашской Республике (Чебоксарское горкомимущество, л/с 05153003720) р/с 40302810022023970333 в Отделении – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 04970600. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 29.08.2017 (Лот № ____).
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.
Также с данными документами можно ознакомится по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.
|