|
Информационный бюллетень № 42
Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (местонахождение - г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; почтовый адрес – 428015, г. Чебоксары, пр. Московский, 33а; адрес электронной почты – cgki_opiokr@gcheb.cap.ru; контактные телефоны – 23-41-06, 23-41-18) 29 июня 2017 года в 10.30 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а большой зал (2 этаж) проводит аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Лот № 1 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 22.11.2016 № 3124;
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, проезд Керамзитовый;
- площадь 25 349 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021203:232;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: канализация – 2 213 кв. м, электрокабель – 339 кв. м, газопровод – 560 кв. м, водопровод – 183 кв. м;
- разрешенное использование – для производственной деятельности;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 2 823 000 (Два миллиона восемьсот двадцать три тысячи) рублей;
- шаг аукциона – 84 600 (Восемьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей;
- сумма задатка – 2 823 000 (Два миллиона восемьсот двадцать три тысячи) рублей;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 1 174 484 (Один миллион сто семьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 83 копейки;
- срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев (54 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная этажность – не регламентировано;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 13 000 кв. м.
Лот № 2 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 22.11.2016 № 3124;
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, проезд Керамзитовый;
- площадь 5 000 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:021203:236;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: электрокабель – 351 кв. м, теплотрасса – 480,5 кв. м, газопровод – 529,4 кв. м;
- разрешенное использование – производственная деятельность – для размещения производственной базы IV-V классов вредности;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 557 000 (Пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 16 000 (Шестнадцать тысяч) рублей;
- сумма задатка – 557 000 (Пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 1 174 484 (Один миллион сто семьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 83 копейки;
- срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца (38 месяцев).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – не регламентировано;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная этажность – не регламентировано;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 6 000 кв. м.
Лот № 3 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 11.05.2017 № 1151;
- местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, г. Чебоксары, ул. Лебедева, в районе жилого дома № 3;
- площадь 1 179 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:010302:138;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – отсутствуют;
- разрешенное использование – для размещения временной стоянки на 35 машино-мест для индивидуального автотранспорта;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 3 150 (Три тысячи сто пятьдесят) рублей;
- сумма задатка – 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;
- срок аренды земельного участка – 4 года 11 месяцев.
Лот № 4 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 17.11.2016 № 3102;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 4 366 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:020405:569;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – отсутствуют;
- разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 14 582 887 (Четырнадцать миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей;
- шаг аукциона – 437 400 (Четыреста тридцать семь тысяч четыреста) рублей;
- сумма задатка – 14 582 887 (Четырнадцать миллионов пятьсот восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят семь) рублей;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 483 278 (Четыреста восемьдесят три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 61 копейка;
- срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев (32 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – 17;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 25%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 4 200 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187 земельный участок расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в иных зонах (15 км от аэропорта).
Лот № 5 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 22.11.2016 № 3124;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, в районе ул. Гремячевская;
- площадь 18 562 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:030207:998;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: водопровод – 1 946 кв. м, канализация – 190 кв. м, кабель связи – 829 кв. м, электрокабель – 1 895 кв. м;
- разрешенное использование – объекты торговли;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 2 067 000 (Два миллиона шестьдесят семь тысяч) рублей;
- шаг аукциона – 62 000 (Шестьдесят две тысячи) рублей;
- сумма задатка – 2 067 000 (Два миллиона шестьдесят семь тысяч) рублей;
- срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев (54 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – 7;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 15%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 11 137 кв. м.
Лот № 6 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 01.11.2016 № 2956;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 26 144 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:020202:1268;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – охранные зоны: водопровод – 948 кв. м, ливневая канализация – 466 кв. м, 160 кв. м, 1 010 кв. м;
- разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 33 753 482 (Тридцать три миллиона семьсот пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля;
- шаг аукциона – 1 000 500 (Один миллион пятьсот) рублей;
- сумма задатка – 33 753 482 (Тридцать три миллиона семьсот пятьдесят три тысячи четыреста восемьдесят два) рубля;
- компенсационная стоимость за снос зеленых насаждений, произрастающих на земельном участке – 1 055 067 (Один миллион пятьдесят пять тысяч шестьдесят семь) рублей 41 копейка;
- срок аренды земельного участка – 4 года 6 месяцев (54 месяца).
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельное количество этажей – 17;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%;
- минимальный процент озеленения земельного участка – 25%;
- максимальная площадь объекта капитального строительства – 16 085 кв. м.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанно земельном участке – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187 земельный участок расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в иных зонах (15 км от аэропорта) и в водоохраной зоне реки Сугутка.
При проектировании и строительстве объекта предусмотреть мероприятия, обеспечивающие охрану реки Сугутка от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды (берегоукрепительные и противооползневые мероприятия, очистка канализационных и поверхностных стоков, применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду и другие мероприятия).
Лот № 7 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 12.04.2017 № 937;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский городской округ, г. Чебоксары;
- площадь 10 000 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:010401:14 чзу под № 19;
- сведения о правах – субъект права Муниципальное образование г. Чебоксары-столица Чувашской Республики;
- ограничения прав – отсутствуют;
- разрешенное использование – в целях рекреационного использования – размещение элементов благоустройства территории, размещение некапитальных нестационарных сооружений;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 507 600 (Пятьсот семь тысяч шестьсот) рублей;
- шаг аукциона – 15 200 (Пятнадцать тысяч двести) рублей;
- сумма задатка – 507 600 (Пятьсот семь тысяч шестьсот) рублей;
- срок аренды земельного участка – 4 года 11 месяцев.
Лот № 8 право на заключение договора аренды земельного участка:
Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации г. Чебоксары от 17.03.2017 № 692;
- местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары;
- площадь 336 кв. м;
- кадастровый номер 21:01:010504:3714;
- сведения о правах – государственная собственность не разграничена;
- ограничения прав – отсутствуют;
- разрешенное использование – спорт – для размещения временной площадки для пляжного волейбола;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- начальный размер годовой арендной платы – 50 200 (Пятьдесят тысяч двести) рублей;
- шаг аукциона – 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей;
- сумма задатка – 50 200 (Пятьдесят тысяч двести) рублей;
- срок аренды земельного участка – 4 года 11 месяцев.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Дата начала приема заявок – 30.05.2017.
Дата окончания приема заявок – 23.06.2017.
Поступление задатка на счет организатора аукциона – не позднее 22.06.2017.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407. Справки (в т.ч. информация о дате, времени и порядке осмотра земельного участка на местности) по тел. 23-41-06, 23-41-18.
Определение участников аукциона состоится в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом 28.06.2017 в 15.00.
Регистрация участников аукциона производится 29.06.2017 с 09.00 до 09.45 час. по адресу: г. Чебоксары, Московский пр., 33а, каб. 407.
Порядок приема заявок для участия в аукционе:
1. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) в случае если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;
- если единственный принявший участие в аукционе участник,
засчитывается в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Информация о наличии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
- по лоту № 1 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 858/19 от 11 февраля 2015 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 2 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1255/19 от 06 августа 2015 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 4 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1768/19 от 25 апреля 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 5 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1994/19 от 27 июля 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лоту № 6 технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения № 1769/19 от 25 апреля 2016 года, выданы ОАО «Водоканал»;
- по лотам №№ 1, 2 технические условия на подключение к газораспределительным сетям – отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с высокой степенью загрузки газораспределительной станции завод «Промтракторов» и перегрузкой газораспределительных сетей, не имеющих резерва пропускной способности для подключения дополнительной нагрузки);
- по лоту № 4 технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 15/56 от 26 октября 2016 года, выданы АО «Газпром газораспределение Чебоксары»;
- по лоту № 5 технические условия на подключение к газораспределительным сетям – отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с перегрузкой газораспределительных сетей, расположенных в районе данного земельного участка и отсутствием резерва пропускной способности для подключения дополнительной нагрузки. Решение вопроса газоснабжения объектов возможно после ввода в эксплуатацию планируемого к строительству газопровода для газоснабжения микрорайона «Гремячево» в г. Чебоксары);
- по лоту № 6 технические условия на подключение к газораспределительным сетям – отсутствуют (отказ АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в выдаче технических условий на подключение к газораспределительным сетям в связи с отсутствием технической возможности подключения объекта, требуется перекладка газопровода с увеличением диаметра и реконструкция ГРП по ул. Б.Хмельницкого);
- по лотам №№ 1, 2 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к сетям централизованного теплоснабжения в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации общества);
- по лоту № 4 технические условия подключения к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства № 789 от 29 апреля 2016 года, выданы ООО «Коммунальные технологии»;
- по лоту № 5 технические условия на подключение к сетям централизованного теплоснабжения – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к сетям централизованного теплоснабжения в связи с большой удаленностью земельного участка от тепловых сетей источников теплоснабжения, находящихся в эксплуатации общества);
- по лоту № 6 технические условия подключения к сетям теплоснабжения объекта капитального строительства № 791 от 12 мая 2016 года, выданы ООО «Коммунальные технологии»;
- по лотам №№ 1, 2 технические условия на подключение к электрическим сетям – отсутствуют (отказ ООО «Коммунальные технологии» в выдаче технических условий на подключение к электрическим сетям в связи с отсутствием в районе предполагаемого строительства объектов электросетевого хозяйства, находящихся на балансе общества);
- по лоту № 4 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 38П-52, выданы ООО «Коммунальные технологии»;
- по лоту № 5 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 38П-114 от 09 августа 2016 года, выданы ООО «Коммунальные технологии»;
- по лоту № 6 технические условия для присоединения к электрическим сетям № 38П-55, выданы ООО «Коммунальные технологии».
С данными техническими условиями можно ознакомиться:
- по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407;
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.
Банковские реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 2126002000/ КПП 213001001 УФК по Чувашской Республике (Чебоксарское горкомимущество, л/с 05153003720) р/с 40302810022023970333 в Отделении - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 29.06.2017 (Лот № ___).
Форма заявки и проект договора аренды земельного участка размещены:
- на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации - http://torgi.gov.ru;
- на официальном сайте Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149.
Также с данными документами можно ознакомится по адресу: г. Чебоксары, пр. Московский, 33а, каб. 407.
|