Вопрос: Получила в наследство квартиру и земельный участок с домом. Дом совсем ветхий, того и гляди развалится, да к тому же находится далеко от места моего проживания. Я уже немолодая и нет сил, времени и средств ездить туда. Он мне совсем не нужен. Могу ли я оформить в наследство только квартиру, а от дома отказаться?
Ответ:
Екатерина Спиридонова: Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Отказ от части наследства не допускается.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например: квартира по завещанию, земельный участок с домом по закону, он вправе отказаться от наследства по закону, по завещанию - принять. Если основание для наследования одно: все имущество наследуется по закону, то отказ от земельного участка с жилым домом будет означать отказ от всего имущества, в том числе и от квартиры.
Поскольку получение свидетельства о праве на наследство является правом наследника, наследник по своему желанию может оформить наследство и получить свидетельство сначала на одну часть наследственного имущества, а позже на другую часть наследства.
Свидетельство о праве на наследство на имущество независимо от места его нахождения выдается нотариусом по месту открытия наследства, т.е. по месту постоянного места жительства умершего. Если право умершего на наследуемое Вами недвижимое имущество зарегистрировано в Росреестре, то указанные сведения может запросить нотариус самостоятельно.