04 апреля 2016 г.
В соответствии с п.2 ст. 16 Федерального закона от Федерального Закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) регистрирующий орган не вправе требовать у заявителя документы, необходимые для проведения государственной регистрации прав, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17 Закона о регистрации являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
Регистрирующий орган самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
Сведения, запрашиваемые регистрирующим органом у региональных и муниципальных органов власти, называют р-сведениями. Р-сведения запрашиваются посредством системы межведомственного электронного взаимодействия – СМЭВ.
Посредством СМЭВ запрашиваются следующие р-сведения:
- Выписка из домовой книги
- Сведения, содержащиеся в разрешении на строительство
- Сведения, содержащиеся в разрешении на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства
- Сведения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
- Заключение органа местного самоуправления поселения или городского округа, подтверждающего, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства
- Сведения о документе, подтверждающем установленное разрешенное использование земельного участка
- Сведения о документе, подтверждающем принадлежность земельного участка к определенной категории земель
- Сведения о принадлежности имущества к государственной собственности субъекта Российской Федерации либо муниципальной собственности
- Заключение о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
Первоисточник: Росреестр