28 января 2009 г.
В российское законодательство внесены и уже действуют изменения и дополнения, касающиеся сельского хозяйства. Практически все они направлены на поддержку сельхозпроизводителей.
Об аренде долей
До восьми лет продлен срок приведения в соответствие с правилами Гражданского кодекса договоров аренды земельных долей, заключенных до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Это прописано в том же законе в статье 16. Раньше указанный срок был на два года меньше. Привести договор в соответствие с законодательными правилами – это значит заключить его в письменной форме, указать в нем предмет договора и обязательства сторон, срок аренды, цену и форму расчета за арендуемое имущество. А попросту говоря – заменить выданные многим сельчанам на руки «филькины грамоты» (иной раз даже от руки написанные) на официальный документ. И чтобы люди точно знали, сколько им причитается за сданные в аренду земельные доли. Договоры подлежат обязательной госрегистрации. В случае если они в отведенный срок не будут приведены в соответствие с буквой закона, к ним применяются правила договоров доверительного управления имуществом.
Досье на хозяина
Определен перечень сведений о личном подсобном хозяйстве. Их учет ведут в похозяйственных книгах органы местного самоуправления поселений и городских округов. Согласно дополнениям, внесенным в Закон «О личном подсобном хозяйстве», в похозяйственную книгу включаются: ФИО, дата рождения гражданина, которому предоставлен (или им приобретен) участок, а также сведения о членах его семьи, с которыми он проживает или совместно с ними ведет подсобное хозяйство. В списке сведений также площадь земельного участка, занятого посевами, посадками, плодовыми и ягодными насаждениями, сельскохозяйственные животные, птицы, пчелы, в общем, вся живность. Ну и помимо того – имеющаяся сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство на праве собственности или ином праве. Обозначенные сведения граждане предоставляют добровольно.
По мнению законодателей, внесенные изменения в закон создадут правовые основы для получения органами местного самоуправления информации, необходимой при решении вопросов в рамках их полномочий по планированию бюджета и социально-экономическому развитию. А гражданам закон позволит легализовать свои права на землю. Проще говоря, это очередной стимул к развитию личных подсобных хозяйств.
Субсидии станут доступнее
Не менее важные новшества заложены в Федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» (статьи 11 и 18). Изменен порядок возмещения из федерального бюджета части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным сельхозтоваропроизводителями в российских кредитных организациях и сельскохозяйственных потребительских кредитных кооперативах. В частности, субсидии теперь будут предоставляться регионам на весь срок использования кредитов (займов) в размере двух третей, и (или) не менее чем 95 процентов, и (или) полной ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ, действующей на дату заключения кредитного договора (займа), но не более фактических затрат, произведенных претендентами на субсидию.
Возмещение также смогут получать граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные потребительские кооперативы. Закон направлен на обеспечение доступности кредитных ресурсов для сельскохозяйственных товаропроизводителей и сокращение их затрат.
А госпошлина подешевеет
В связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс, существенно снижен размер государственной пошлины, взимаемой за госрегистрацию прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Раньше за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, физические лица платили 500 рублей, а организации 7500. Теперь для всех ставка одна – 100 рублей. А за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина уменьшилась до 50 рублей.
Не подлежит налогообложению транспорт, задействованный в производстве сельхозпродукции, а также зарегистрированный на граждан, осуществляющих ведение личного подсобного хозяйства. Как сообщил руководитель отдела правового обеспечения и имущественных отношений Минсельхоза республики Александр Филимонов, такой вывод содержится в письме Минфина РФ, направленном в налоговые органы для использования в работе.
В нем, в частности, указано, что граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, с 1 января 2007 года в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ признаются сельскохозяйственными товаропроизводителями. Следовательно, транспортные средства, зарегистрированные на собственника ЛПХ, членов его семьи и используемые ими на сельхозработах, не являются объектом налогообложения транспортным налогом.
Болезни лучше не скрывать
Расширен состав административных правонарушений в области сельского хозяйства, ветеринарии и мелиорации земель. КоАП России предусматривает ответственность за нарушение правил борьбы с карантинными и особо опасными болезнями животных, за сокрытие сведений об их внезапном падеже или одновременных массовых заболеваниях. В частности, за нарушение правил борьбы с карантинными и особо опасными болезнями животных граждане могут быть оштрафованы на сумму от тысячи до полутора тысяч рублей. Штрафная санкция для должностных лиц – от пяти до семи тысяч рублей. Такая же установлена и для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, либо им грозит приостановление деятельности на срок до девяноста суток. Юридические лица рискуют быть оштрафованными на сумму от девяноста до ста тысяч рублей (или приостановление деятельности на срок до 90 суток).
Министерство сельского хозяйства республики заинтересовано, чтобы все сельчане знали о законодательных новшествах.
Источник: "Советская Чувашия"