Публикации » На крышу дома твоего будут направлены средства трех бюджетов

15 июля 2008 г.

Ольга Резюкова

ЧЕБОКСАРЫ

ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИ­РОВАНИЮ ЖКХ ОДОБРИЛ ЗАЯВКУ ЧУВАШИИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ В ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕ­МОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДО­МОВ.

Согласно договору, подписанно­му президентом ЧР и руковод­ством Фонда, общая сумма средств, которые будут освоены в Чувашии в 2008 году, составит 511,6 миллиона рублей. Как сооб­щили «РГ» в Минстрое ЧР, деньги предназначены городам Чебокса­ры, Шумерля, Канаш, Алатырь, а также Вурнарскому, Ибресинскому, Порецкому, Чебоксарскому, Шемуршинскому и Ядринскому районам. Почти половину суммы — свыше 230 миллионов — реше­но отдать столице Чувашии. По­чему?

Большому кораблю — большой ремонт

Казалось бы, ответ прост: Че­боксары с населением 453,2 тыся­чи человек (на 1 января 2008 го­да) — самый крупный город рес­публики. Но это, согласитесь, еще не повод для щедрого финансиро­вания. Проблему нужно искать глубже.

Из 2200 домов, включенных в республиканскую программу «Капитальный ремонт много­квартирных домов, расположен­ных на территории ЧР, в 2008— 2011 годах», почти 550 — чебоксарские. При этом в перечень не вошли строения, в принципе ре­монту не подлежащие.

По мнению руководителя Минстроя Чувашии Александра Гончарова, ремонтировать следует дома со степенью износа от 31 до 65 процентов. Если больше — тратить деньги нет смысла. «Та­кие дома надо сносить», — счита­ет министр.

Однако и без ветхих строений жилых домов, ждущих капиталь­ного ремонта, в Чебоксарах нема­ло. Причина известна. Согласно нормативам, ежегодно должны ремонтироваться 4—5 процентов жилого фонда города. В Чебокса­рах этот показатель сейчас равен 0,74 процента. Такой «недоремонт» привел к тому, что возраст многих зданий, включенных в программу, давно перевалил за 30, а то и за 40 лет.

Все дело в отсутствии денег в, городской казне. В прошлом году, например, на капремонт чебоксарским властям удалось найти лишь 89 миллионов рублей, а в 2006–м и того меньше — всего 65 миллионов. Чтобы понять, на­сколько изменилась ситуация, до­статочно назвать сумму, отведен­ную на ремонт чебоксарских до­мов в 2008 году, — почти 364 мил­лиона рублей. Как говорится, «почувствуйте разницу»!

Участвуют все!

Как известно, одним из усло­вий финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ является долевое участие бюджетов всех уровней, причем в строго определенных пропорци­ях. На каждый рубль, предостав­ленный фондом, регион должен вложить свой. При этом 45 копеек (читай — процентов) оплачи­вает республиканский и муници­пальный бюджеты, а оставшиеся 5 — собственники жилья. Обра­тите внимание: именно собствен­ники. То есть если квартира не приватизирована, то 5 процентов стоимости ремонта вносит опять же муниципалитет. Именно го­товность республики и ее столи­цы соблюсти условия софинансирования, выставленные Фондом, стала еще одной причиной, по ко­торой Чебоксарам выделили та­кую крупную сумму.

Но долевое участие — не един­ственное требование фонда. Как известно, в программу по капре­монту могут быть включены только те здания, жильцы кото­рых уже выбрали форму управления домом — товарищество собственников жилья, жилищ­ный кооператив или управляю­щую компанию. «Этого требует механизм реализации програм­мы», — поясняют в Минстрое ЧР. Дело в том, что средства направ­ляются целевым назначением только тем компаниям, которые занимаются управлением жилья. «Деньги не могут быть перечис­лены каким-либо строительным организациям, участвующим в ремонте», — напоминает Алек­сандр Гончаров.

По его словам, только соб­ственники жилья (или управляю­щая компания) дают добро на ис­пользование этих средств, причем «после принятия ими в надлежа­щем виде проведенного капи­тального ремонта». Разумеется, за целевым и рациональным ис­пользованием всех средств будут следить и муниципалитеты, а так­же министерство строительства — в рамках возложенных на него функций.

Таким образом, помощь Фон­да содействия реформированию ЖКХ изначально предполагает не только приведение старых домов в божеский вид, но и содействие формированию эффективных ме­ханизмов управления жилья, во­влечению собственников поме­щений в процесс его содержания. К 2012 году, обещают в Минстрое, количество домов, выбравших тот или иной способ управления, должно увеличиться до 20 про­центов.

Поставить на счетчик

Еще один эффект от реализа­ции новой программы — оснаще­ние всех отремонтированных зданий общедомовыми прибора­ми учета потребления комму­нальных ресурсов. Это коллек­тивные счетчики теплоснабже­ния и учета расхода воды, а также счетчики, отслеживающие рас­ход электроэнергии на освеще­ние подъездов и других мест об­щего пользования. Установка та­ких приборов в старых домах, считают в министерстве, позво­лит жильцам платить только за фактически потребленные ком­мунальные услуги.

Благодаря средствам Фонда содействия реформированию ЖКХ уже в этом году в Чувашии будут отремонтированы 406 мно­гоквартирных домов. Жилищные условия смогут улучшить 57 120 жителей республики.

Если говорить о столице, то в Чебоксарах в 2008 году будут ка­питально отремонтированы 158 домов. До 80 процентов всех средств пойдут на ремонт инже­нерных коммуникаций — трубо­проводов горячей и холодной во­ды, канализации, стояков. Еще 5 процентов направят на ремонт или замену лифтов и примерно 2 процента — на утепление и ре­монт фасадов. При этом на лата­ние прохудившихся кровель в Че­боксарах собираются потратить до 13 процентов выделенных средств.

Кстати

Вместе с чувашской были одобрены заявки и других ре­гионов Приволжского федерального округа. В частнос­ти, Кировская область получит из Фонда содействия реформированию ЖКХ 267,8 миллиона рублей, Сара­товская — 900,1 миллиона рублей. Это уже вторая заяв­ка саратовцев в 2008 году: первая была подана еще в марте. Тогда региону выделили 599,2 миллиона рублей. Средства помогли властям капитально отремонтиро­вать 465 многоэтажных домов и расселить 32 аварийных здания.

Источник: "Российская газета"