Публикации » Дом в соцкорзине. В Чувашии апробируют жилищный проект для малообеспеченных граждан

13 февраля 2008 г.

Ольга Резюкова

ЧЕБОКСАРЫ

ЭТА ПРОГРАММА НЕ ОСТАВИТ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ ДАЖЕ ТЕХ, КТО НЕ ИМЕЕТ СЕГОДНЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРЫ.

Строительство жилья в респуб­лике сейчас идет такими темпа­ми, каких в Чувашии не было и в советское время. По утвержде­нию специалистов, исторический максимум того времени составля­ет 700 тысяч квадратных метров в год, это когда в Чебоксарах ме­тодом всесоюзной ударной стройки возводили корпуса трак­торного завода.

Между тем в прошлом году ввод жилья в Чувашии уже пре­высил миллионный рубеж. По сравнению с 2006 годом этот по­казатель (1,004 миллиона квад­ратных метров) вырос на 17,5 процента. Но это в среднем по республике. Еще «круче» цифры в отдельных муниципальных образованиях. Скажем, в Цивильском районе ввод жилья в прошлом году по сравнению с 2006-м увеличился в 1,7 раза, в Чебоксарах — в 3,8, а в Новочебоксарске — в 4,8 раза. Такой темп, обещают в Минстрое ЧР, сохранится и в последующие годы.

Однако что толку от растущих как грибы после дождя много -квартирных домов, если немалая часть граждан не может даже меч­тать о том, чтобы когда-нибудь справить в них новоселье? Люди с невысокими зарплатами даже не в состоянии воспользоваться ипотечной схемой кредитования, широко распространенной сей­час в республике.

«РГ» уже писала, что в помощь таким гражданам в августе прош­лого года президент Чувашии из­дал Указ «О строительстве муни­ципального жилья». Суть его, на­помним, заключается в том, что органы местного самоуправления должны сами стать заказчиками строящегося муниципального жилья, осуществляя это строи­тельство на земельных участках, находящихся исключительно в собственности муниципальных образований. Согласно указу, построенные таким образом квад­ратные метры, в целом по респуб­лике не менее 100 тысяч квадратов в год, будут отнесены к муници­пальному жилищному фонду и должны служить «для социально­го, специализированного и ком­мерческого использования».

Примерно по той же схеме предполагается организация и республиканского жилищного фонда. Этот новый проект, объ­яснили в Минстрое ЧР, предусматривает строительство жилья экономкласса, которое не подле­жит приватизации и передаче по наследству. Распределять квар­тиры будут среди граждан с низ­ким уровнем доходов, согласуясь с нормой площади на одного че­ловека.

Строить эти дома в республи­ке собираются за счет бюджет­ных средств. По грубым подсче­там на создание государственно­го фонда потребуется около 5 миллиардов рублей на полтора-два года. Сдавать квартиры влас­ти намерены на условиях догово­ра найма. Этот документ подразу­мевает возмещение затрат по со­держанию жилья и расходов на коммунальные услуги. Однако плата, которую будут вносить жильцы, должна быть гораздо меньше, чем если бы они платили за съемную квартиру частнику.

Остается добавить, что в Че­боксарах сегодня можно снять однокомнатную, например, квар­тиру за 5-7 тысяч рублей в месяц. Если «государственная крыша» будет стоить даже в два раза де­шевле, это,согласитесь, совсем неплохой вариант.

Александр Гончаров,

ВИЦЕ-ПРЕМЬЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА ЧУВАШИИ, МИНИСТР ГРАДОСТРОИ­ТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТ­ВЕННОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ЧР:

— Такое жилье я бы назвал первой гаванью, где можно прис­тать и, набираясь сил, строить планы на будущее. Начинаем практически с нуля. Сегодня в России нет региона, который мог бы послужить для нас примером в этом вопросе. Что-то делают в Москве, что-то в Питере, Кали­нинграде, но образца такого комплексного подхода к реше­нию жилищной проблемы, увы, нет. Зато известно, что нас под­держивает Минрегион России. Кстати, сейчас это министерство как раз готовит стратегию возве­дения доступного жилья для граждан с низкими доходами.

Источник: "Российская газета"