03 апреля 2007 г.
МОСКВА, 3 апреля. /ПРАЙМ-ТАСС/. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев призвал сегодня руководителей регионов увеличивать доступность ипотечных жилищных ресурсов для низкооплачиваемого населения, передает ИТАР-ТАСС.
"Социального направления строительства, такого как развивалось в 70-80 гг, больше быть не может, и надо применять социально-ориентированные формы ипотеки, в первую очередь для бюджетников", - заявил он в ходе совещания с регионами, посвященного вопросам развития ипотечного кредитования.
В частности на селе, по его словам, "традиционное формы ипотеки пока не идут, там развиваются особые формы предоставления субсидий при активном применении средств работодателя и муниципалитета". "И такая схема будет еще долго сохраняться", - сказал Д.Медведев. По его словам, необходимое развитие должна получить также и "земельная ипотека, о которой много говорят, но почти ничего не делают". Вместе с тем, заметил первый вице-премьер, "необходимые законодательные акты приняты, и такую ипотеку надо развивать". "Ипотека может стать более доступной, массовой и рациональной", - подчеркнул Д.Медведев.
Кроме того, первый вице-премьер призвал руководителей регионов более внимательно относиться к политике регулирования цен на рынке жилья. "Цены в регионах разные, и "вилка" эта слишком большая, однако в тех регионах, где этими вопросами занимаются внимательно, скачков цен не происходит, а где все отдано на самотек, происходят такие всплески", - подчеркнул он.
Что касается социально-ориентированной ипотеки, то Д.Медведев предложил использовать опыт, уже накопленный в ряде регионов, в частности, в Чувашии. Президент этой республики Николай Федоров сообщил, что социальная ипотека в Чувашии стала применяться еще в 2000 г, когда процентная ставка была снижена до 6 проц. Особую форму ипотеки ввели для молодежи /5 проц - на первые 5 лет, не более 10 проц - на последующие 10 лет, а при рождении трех детей ипотека вообще становилась беспроцентной/. В республике действует также и "сельская ипотека", при которой в случае подписания молодым специалистом контракта, как минимум на пять лет, на работу на селе, ему предоставлялось право получить беспроцентный кредит на жилье. Кроме того, в республике активно привлекаются и западные, более дешевые, кредитные ресурсы, которые позволили снизить продажную цену жилья в 1,5-2 раза.
Со своей стороны, полпред президента РФ в Сибирском федеральном округе Анатолий Квашнин привел пример, что в Сибири началась практика кредитования на приобретение не целых квартир, а отдельных комнат. Этой возможностью с большим удовольствием пользуется молодежь, студенты. В округе также действует механизм возможного приобретения жилья без первоначального взноса, а также привлечения к системе средств работодателей, благодаря чему для граждан процентная ставка не превышает 5 проц в год.
Источник: "ПРАЙМ-ТАСС"