31 октября 2006 г.
Это только кажется, что китайцы догнали и перегнали мир по всем направлениям, в том числе и в строительстве. Как громогласно объявил мэр российской столицы Юрий Лужков, Москва вышла на первое место в мире по объему текущего строительства, обогнав Шанхай, Пекин и Дубай. "Ежегодно в Москве строится около 5 миллионов квадратных метров на одного москвича", - гордо сообщил мэр. Сказал он это не где-нибудь, а в Мюнхене на международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2006. Эта ежегодная выставка является крупнейшим событием в мире недвижимости: именно здесь собирается весь мировой архитектурно-строительный бомонд и именно здесь обкатывают новые идеи в области строительства, инженерии и девелопмента, которые потом становятся мировой тенденцией. Только в этом году в выставочном комплексе New Munich Trade Fair Centre, где проходила Expo Real, было представлено более 1600 экспонентов из 39 стран. Мировое профессиональное сообщество наши успехи заметило, объявив Москву лауреатом Европейской премии 2006 года в области недвижимости в номинации "Европейский город будущего". Российская столица опередила Лондон, Берлин, Гамбург, Стамбул и Братиславу. В 2005 году иностранные инвестиции, привлеченные Москвой, составили 25 миллиардов долларов. Напомним, премия (в 14 номинациях) присуждается тем городам, потенциал которых в области редевелопмента и привлечения новых инвестиций в строительство признан экспертами наиболее высоким. В прошлом году ее лауреатом стал британский Бирмингем. В жюри премии входят сто человек - это члены Европейской академии недвижимости.
Однако вручение премий - пусть приятное, но не главное событие на Expo Real. Главные герои здесь - концепции, идеи и крупные проекты. Российские девелоперы и строители начали наконец выставляться, как и все крупные компании мирового уровня. С громкими многомиллионными проектами и приличными стендами, на которые смотреть не стыдно. В этом году интересные проекты выставило ЗАО "ИНТЕКО". По мнению многих участников выставки, компания предложила новую концепцию организации инфраструктуры объектов недвижимости высокого класса. Холдинг рассчитывает не только привлечь иностранных партнеров к реализации проектов, но и найти потенциальных арендодателей на эту более чем дорогую недвижимость. Второе направление российской экспозиции - проекты в рамках нацпроекта "Доступное жилье". Целые новые города планируется построить подле Екатеринбурга, Чебоксар, Рязани и даже подмосковного Домодедова. Речь идет о сотнях и сотнях миллионов квадратных метров жилья и весьма крупных инвесторах - от Вексельберга до Внешторгбанка. "Это правильная идея - комплексно осваивать территории и строить новые города, - говорит один из участников выставки гендиректор компании "Крост" Алексей Добашин. - Однако наскоком, в сжатые сроки - до 2010 года - поднять такие проекты, не сделав массы ошибок, просто нереально".
Еще одна тенденция, которая четко прослеживалась на этой выставке: российские проекты сравнялись по своему качеству и амбициозности с иностранными. Да и имена их авторов все чаще громкие и заморские, поскольку мировые звезды архитектуры от нас больше не шарахаются. И вообще, по мнению посетителей выставки, проекты из разных стран трудно отличить друг от друга: ни тебе национального колорита, ни даже намека на него. Глобализация, однако...
Источник: "Итоги"