29 марта 2005 г.
С 1 января 2006 года в России кардинально меняется система налогообложения земельных участков. В налоговый кодекс введена новая глава - "Земельный налог", которая заменяет закон РФ 1991 года "О плате за землю". Базой для расчета налоговых платежей за земельные участки станет их кадастровая стоимость. Государственный кадастровый учет земельных участков - это описание и индивидуализация земельных участков в Едином государственном реестре земель, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и определить его качественную и экономическую оценки. Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и видам функционального использования. По результатам проведенной государственной кадастровой оценки земель возможно получить реальную картину стоимости земель (земельных участков) на территории каждого субъекта Российской Федерации и всей страны в целом. Это позволит осуществлять не только более эффективное управление земельными ресурсами и связанными с ними объектами недвижимости, но и проводить сбалансированное планирование доходной части бюджетов всех уровней (в пределах платежей, поступающих от земельного налога и арендной платы).
Всего выделяется семь категорий земель. В Чувашской Республике уже проведены работы по государственной кадастровой оценке земель всех категорий и утверждены соответствующими постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики результаты государственной кадастровой оценки земель поселений, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, сельскохозяйственных угодий и земель сельскохозяйственного назначения.
Как сообщает Минимущество Чувашии, 28 марта 2005 года вступило в силу постановление правительства "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики". Утвержденные Кабинетом Министров результаты оценки земель сельхозназначения при налогообложении будут использоваться в 21 районе Чувашии. На основании утвержденных данных средняя кадастровая стоимость 1 га земли сельскохозяйственного назначения в Чувашии в целом составляет 13 947 руб. Самая высокая кадастровая стоимость земель сельхозназначения в Батыревском районе (24 414 руб.), самая низкая - в Мариинско-Посадском (7 679 руб.).
В настоящее время ведется работа по согласованию результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий, земель промышленности, земель лесного фонда и земель водного фонда.
Источник: "Regnum"