Проблем много и решать их необходимо сообща. Сегодня в Чебоксарах собрались министры земельных и имущественных отношений со всего Приволжского федерального округа. Оборот земель сельхозназначения, кадастровая оценка объектов недвижимости, предоставление участков многодетным семьям – на совещании обсудили целый комплекс вопросов. Что волнует представителей регионов, знает мой коллега Сергей Янин.
Федеральное законодательство в сфере земельных отношений, к сожалению, не совершенно. Существующие лазейки долгое время позволяли проводить незаконные сделки, а дальнейшие судебные разбирательства могли длиться годами. Таких примеров десятки. В Чувашии за последнее время проделана огромная работа по искоренению различных «серых» схем.
- При использовании государственного и муниципального имущества и земельных ресурсов совершается наибольшее количество нарушений и коррупционных преступлений, - констатировал глава Чувашии Михаил Игнатьев. Хочется быстрее порядок навести, но есть определённые сложности, потому что касается это не одного закона.
Ещё одна приоритетная задача властей – введение в оборот неиспользуемых земель сельхозназначения. Представители регионов поделились своим опытом и наработками по переводу невостребованной земли в муниципальную собственность. Много вопросов вызывает и проведённая кадастровая оценка объектов недвижимости. Она используется для налогообложения.
- Основной тренд – это приведение кадастровой оценки в соответствие с рыночной. Она не должна быть существенно ниже, и она не должна быть запредельно высокой. Она должна соответствовать тем рыночным реалиям, которые есть, - говорит министр имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова.
Выделение бесплатных земельных участков многодетным семьям также оказалось в центре внимания. В некоторых регионах Поволжья их сразу предоставляют в собственность, в некоторых по договорам аренды. Крупные города столкнулись с проблемой острой нехватки свободных земель с необходимой инженерной инфраструктурой. Решают её по-разному. Наиболее успешно в соседней Мари Эл.
- В соответствии с генеральным планом городского округа Йошкар-Ола в его северной части определена территория массовой индивидуальной жилой застройки площадью более 600 гектаров. На расстоянии 13 километров от столицы. Эта территория и была использована для формирования участков под индивидуальное жилое строительство, - рассказала министр государственного имущества Республики Мари Эл Наталья Хайруллова
По итогам совещания подписано соглашение о создании Ассоциации органов исполнительной власти регионов Приволжского округа в области имущественных и земельных отношений. Подобные встречи теперь будут проводиться ежегодно.