05 апреля 2002 г.
Купить квартиру, к сожалению, многим не по карману. А жить отдельно от родителей, детей или соседей по общаге хочется. Выход в этой ситуации - арендовать жилье. Однако существует много способов облапошить доверчивых квартиросъемщиков. Как не остаться у разбитого корыта, снимая жилье?
В газетах большинство объявлений об аренде помещают фирмы. Работают они по такому принципу: собирают информацию о тех, кто готов сдать жилище и продают ее всем желающим снять квартиру. Цены на информацию варьируются от сорока рублей до полутора сотен. Но начав обзвон, вы можете обнаружить, что многие квартиры из списка уже заняты. Поэтому некоторые фирмы берут денежку только после того, как вы найдете себе жилье. Средний срок поиска - две недели. Хотите найти жилье быстрее - придется посидеть на телефоне и побегать по квартирам и фирмам. Обратите внимание на бесплатные рекламные газеты - конкуренция там может быть меньше, чем в платных. Не забывайте о знакомых и “сарафанном радио” - часто это самый быстрый, дешевый и безопасный способ найти жилье. Помните, что фирмы не отвечают за чистоту квартиры: проверять документы, договариваться с хозяевами и следить за тем, чтобы договор не нарушался, придется вам. Максимум, чем может помочь фирма - снабдить вас типовым договором и рассказать о документах, которые желательно посмотреть опять-таки вам самим.
Обговорите с хозяином, кто платит за коммунальные услуги: свет, газ, телефон. Осмотрите жилье, лучше вместе с хозяевами, чтобы потом не пришлось расплачиваться за не вами разбитое стекло, ободранные обои, лопнувшие трубы. Обратите внимание на хозяина: аккуратен ли он в делах. Все-таки вам с ним “жить”.
ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ
Документы, на которые надо бы посмотреть, снимая жилье:
+ Паспорт хозяина с пропиской
+ Ордер на квартиру
+ Запись в домовой книге
Бди!
Снял - сдал, деньги - в карман
Летом прошлого года группа мошенников из Марий Эл сдала в Чебоксарах штук десять квартир, прикидываясь хозяевами. В конце марта этого года произошла похожая афера. Двадцатилетняя студентка прочитала в газете “Из рук в руки” объявление о сдаче квартиры в Московском районе Чебоксар. Договорилась с хозяином о встрече. Цена устраивала, и девушка отдала более четырех тысяч рублей - плату за полгода вперед. Но не прошло и двух дней, как объявилась настоящая хозяйка квартиры. Оказалось, что молодой человек, представившийся владельцем, сам снял ее на месяц. Студентка стала жертвой мошенника по собственной доверчивости. Кроме паспорта она ни в какие другие документы не заглядывала. А паспорт-то, как установили оперативники, оказался поддельным.
А вот был случай...
Татьяна, студентка ЧГПУ, вторую неделю живет без света - хозяин-пенсионер никак не донесет ее деньги до ЖЭУ, чтобы оплатить счета. Хотя цену на квартиру снижать не собирается.
* * *
Александр, студент кооперативного института. Снимает комнату у бабушки, к которой периодически приходят внуки - “водку пьянствовать”. Бабушка-хозяйка поставила условие: либо Саша общается с внуками, либо она повышает цену. Саша сейчас ищет новое жилье.
* * *
Василий Петрович хотел снять трехкомнатную квартиру на сутки, чтобы отпраздновать юбилей - сорокапятилетие. Однако как только хозяева узнавали о цели - тут же отказывали. “У нас квартиры для двоих”, - отвечали они. День рождения пришлось отмечать в собственном доме.