Публикации » Сколько стоит арендовать квартиру у государства. Снимать жилье в доходных домах могут не только новочебоксарцы

23 июня 2009 г.

Первые доходные дома, принадлежащие государству, уже построены и ждут новоселов. В один такой дом - в городе Новочебоксарске — недавно всели­лась 161 семья, еще 36 сейчас го­товятся к переезду, поскольку для них жилье тоже готово. А всего в Новочебоксарске более 500 жела­ющих «снять квартиру» у госу­дарства. И эта очередь продолжа­ет расти. Причины возникшего ажиота­жа - в сам ой идее создания Госжилфонда. Это, к слову, первый в Рос­сии опыт решения вопроса о до­ступности жилья таким способом. Началось все с указа президента Чувашии «Об улучшении жилищ­ных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях», изданного в феврале 2008 года. Согласно доку­менту для оказания адресной по­мощи таким людям и решено было сформировать государственный жилищный фонд ЧР. Мировой финансовый кризис не только не помешал, наоборот, помог руководству республики в осуществлении этой идеи. Жилье для фонда стали не только стро­ить, но и скупать только что до­строенные дома. Вот почему 200 тысяч квадратных метров — ЗйР""" планированный размер Госжил­фонда - уже никому не кажутся не реальными. Тем более что сни­мать квартиры в доходных домах будут не только новочебоксарцы, но и жители других городов рес­публики. По словам президента Чува­шии Николая Федорова, в 2009 году в Чебоксарах должны сдать в аренду примерно 800 квартир Госжилфонда. Предполагается, что уже в этом году начнется стро­ительство доходных домов в Алатыре. Шумерле и Канаше. «А в 2010-м, — говорит Николай Фе­доров, — будет массовая сдача го­сударственного жилья; квартиры должны получить порядка 2 ты­сяч семей? Как и все новое, реализация этого проекта потребовала тща­тельной проработки деталей, по­иска ответов на беспрерывно воз­никающие вопросы. Например, сколько может стоить аренда та­ких квартир? В результате на за­седании республиканского пра­вительства было решено, что наем следует рассчитывать исхо­дя из ставки 34,35 рубля за один квадратный метр. То есть за одно­комнатную квартиру общей пло­щадью 34 квадратных метра новочебоксарцы сейчас платят 1168 рублей в месяц плюс оплата ком­мунальных услуг. Двухкомнат­ная квартира (53 квадратных метра) обходится им в 1820 рублей, а трехкомнатная (69 квадратных метров) - в 2370. По поводу размеров жилья, предоставляемого той или иной семье, тоже было немало споров. В итоге остановились на том, что общая площадь не может быть менее шести квадратных метров на человека, но не выше местной нормы предоставления жилья по договору социального найма (в Новочебоксарске, например, это 14,5 квадратного метра). А вот по поводу приватизации и наследо­вания квартир, снимаемых на ус­ловиях коммерческого найма, никаких сомнений не было: ко­нечно, запретить. Зато жить в этих квартирах можно 20 лет. До­говоры, первоначально оформленные на три года, в дальнейшем легко продлеваются. Кстати, опытом Чувашии, ставшей доходным местом , уже заинтересовались многие регио­ны России.

Оксана Борисенко

Источник: "Российская газета"