12 января 2017 г.
С первого января вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", принятый в 2015 году. Он вносит существенные изменения в деятельность регистрирующего органа.
Помимо регистрации прав и сделок с недвижимостью Росреестр начнет осуществлять их кадастровый учет. Произойдет объединение двух крупнейших баз данных - Единого государственного реестра прав и Государственного кадастра недвижимостив Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это будет свод достоверных, систематизированных сведений об объектах недвижимости и правах на нее, о границах реестровых дел, кадастровых картах и книгах учета документов.
Сейчас кадастровый учет и регистрация прав - разные процедуры, новый закон позволяет гражданам подать заявления одновременно на обе, что значительно экономит время. При этом порядок обращения в регистрирующий орган с заявлениями о кадастровом учете, госрегистрации прав остается прежним - заявления могут быть поданы лично, через почтовое отправление либо в электронной форме.
Сокращаются сроки оформления документов. В течение 10-12 дней и кадастровый учет проведут, и права зарегистрируют. Если нужен один из документов, то за 7 дней оформят регистрацию, а за 5 дней - кадастровый учет. Выписку о вашем объекте недвижимости можно будет получить не за пять дней, как сейчас, а за три.
Еще одно немаловажное нововведение - с января этого года регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться выпиской из ЕГРН, свидетельства о регистрации прав выдавать больше не будут.
Также с первого января отменяется одно из важнейших положений "дачной амнистии". Раньше владельцу, например, дачного домика нужно было подать только заявление о регистрации прав на него, составить декларацию на объект и оплатить госпошлину. Теперь зарегистрироватьправа на дачные строения можно будет лишь на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Источник: "Советская Чувашия"