27 января 2012 г.
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков; при покупке жилья и земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. Размер имущественного вычета зависит от стоимости проданного имущества.
Обычно суммы налоговых вычетов не предоставляются в виде «живых» денег. Для этого у граждан, имеющих право на налоговый вычет, не вычитываются налоги из зарплаты.
Если же гражданин является неработающим пенсионером, он в соответствии с Налоговым кодексом РФ тоже имеет право на имущественный налоговый вычет, но на деле воспользоваться им не мог, т. к. не получает зарплату.
Но с 1 января 2012 года в статью 220 Налогового кодекса РФ внесены изменения, согласно которым у граждан, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них заработной платы, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх.
И если гражданин купил или продал жилье или земельный участок для жилищного строительства, является пенсионером, в течение трех лет перед продажей или покупкой официально трудился и получил зарплату, он сможет получить имущественный налоговый вычет. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и сослаться на Письмо Федеральной налоговой службы от 20 декабря 2011года № ЕД – 3- 3/4213 @ « Об имущественном налогом вычете».
Источник: "Пенсионер Чувашии"