15 октября 2021 г.
Решение собрания депутатов Малояушского сельского поселения от 15.10.2021 года №16-4 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 26.12.2019 № 54-7»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Чувашской Республики от 18.10.2004 № 19 «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Собрание депутатов Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики р е ш и л о:
Внести в решение Собрания депутатов Малояушского сельского поселения от 26.12.2019 № 54-7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1. В статье 32 часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Основаниями для рассмотрения главой Малояушского сельского поселения вопроса о внесении изменений в Правила являются:
1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану Малояушского сельского поселения, схеме территориального планирования Вурнарского района Чувашской Республики, возникшее в результате внесения в генеральный план Малояушского сельского поселения или схему территориального планирования Вурнарского района Чувашской Республики изменений;
1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в настоящих Правилах;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;
6) принятие решения о комплексном развитии территории.»;
2) часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления Вурнарского района Чувашской Республики в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления Малояушского сельского поселения в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Малояушского сельского поселения;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;
6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;
7) высшим исполнительным органом государственной власти Чувашской Республики, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным Чувашской Республикой и обеспечивающим реализацию принятого Чувашской Республики решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.»;
3) часть 5 изложить в следующей редакции:
«5. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Малояушского сельского поселения.»;
4) часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Глава Малояушского сельского поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.».
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики С.К. Волков