21 сентября 2018 г.
|
Постановление администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 21.09.2018 года № 60 «О внесении изменений в постановление администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от 06.07.2018 г. № 39 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и индивидуальное строительство»
|
В соответствии с Федеральным законом от 03 августа 2018 г. №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» администрация Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в административный регламент администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района от 18.06.2018 г. № 36-О «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства и индивидуальное строительство» следующие изменения:
1) В наименовании постановления администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района от 06.07.2018 г. № 39 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и индивидуальное строительство» исключить слова «индивидуальное строительство» и изложить в следующей редакции «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства».
2)В подразделе 1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги в п.п. 1.3.2. дополнить абзац 4 следующего содержания:
«Информация по письменному обращению, направленному через официальный сайт Малояушского сельского поселения Вурнарского района, размещается на официальном сайте сельского поселения в разделе «Вопросы граждан» в течение 7 рабочих дней со дня поступления обращения.».
3) В подразделе 2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги п.п. 2.3.1 изложить в следующей редакции:
«2.3.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги по вопросу выдачи разрешения на строительство является:
- выдача заинтересованному лицу (далее - заявителю) разрешения на строительство;
- уведомление об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство. При этом следует учитывать, что согласно федеральному закону №340-ФЗ в статью 51 «Разрешение на строительство» Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) внесены изменения в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Начиная с 4 августа 2018 г. получение разрешения на строительство индивидуального жилищного строительства не требуется.».
4) В подразделе 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги п.п.2.4.1 изложить в следующей редакции:
«2.4.1. Разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство выдается в течение 5 календарных дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.».
5) В подраздел «2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования» дополнить новым абзацем 13 следующего содержания:
«Федеральным законом №340-ФЗ от 3 августа 2018 г. (статья 51 «Разрешение на строительство» Градостроительного кодекса Российской Федерации).».
Абзац 13 считать абзацем 14.
6) Подраздел 2.6. изложить в следующей редакции:
«2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления
2.6.1. В целях получения разрешения на строительство в случаях строительства, реконструкции объекта капитального строительства заявитель направляет в АУ «МФЦ» Вурнарского района либо в администрацию Малояушского сельского поселения Вурнарского района заявление о выдаче разрешения на строительство, оформленное в соответствии с приложением 2 к Административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;,
1.1. при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
2. градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
3. материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;
4. положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного Кодекса;
5. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного Кодекса);
6. согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома;
6.1. в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;
6.2. решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;
7. копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
8. документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
9. копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 - 5, 7 и 9, запрашиваются в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
По межведомственным запросам в пунктах 1 - 5, 7 и 9, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.
Документы, указанные в пунктах 1, 3 и 4 направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.
В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства заявитель получает лишь уведомление от АУ «МФЦ» Вурнарского района либо администрации Малояушского сельского поселения Вурнарского района согласно федеральному закону №340-ФЗ статьи 51 от 3 августа 2018 г.. Данным законом в России вводится уведомительный порядок возведения жилых домов 1) на земельных участках ИЖС, 2) участках ЛПХ в границах населённых пунктов и 3) садово-дачных участках граждан.
2.6.2. В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 Градостроительного Кодекса раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
2.6.3. В целях внесения изменений в разрешение на строительство заявитель представляет в АУ МФЦ Вурнарского района либо в администрацию Малояушского сельского поселения Вурнарского района уведомление, оформленное в письменной форме, о переходе к нему прав на земельные участки, об образовании земельного участка с указанием реквизитов:
1) правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в абзаце 11 пункта 3.1.4 настоящего Административного регламента;
2) решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных абзацами 12 и 13 пункта 3.1.4 настоящего Административного регламента;
3) градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном абзацем 13 пункта 3.1.4 настоящего Административного регламента
4) решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае передачи права пользования недрами новому пользователю, переоформления на него лицензии на пользование недрами на земельном участке, в отношении которого выдано разрешение на строительство.
Заявители, указанные в абзацах 11-13 пункта 3.1.4 настоящего Административного регламента, вправе одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, об образовании земельного участка представить в администрацию Малояушского сельского поселения Вурнарского района копии документов, предусмотренных подпунктами 1 - 4 настоящего пункта Административного регламента.
В случае если документы, предусмотренные подпунктами 1 - 4 настоящего пункта Административного регламента, не представлены заявителем, администрация Малояушского сельского поселения запрашивает такие документы или сведения, содержащиеся в них, в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления.
В случае если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов в администрациюМалояушского сельского поселения Вурнарского района либо в АУ «МФЦ» Вурнарского района направляются заявителем самостоятельно.
Заинтересованные лица представляют оригиналы вышеперечисленных документов либо их копии, засвидетельствованные в нотариальном порядке.
В случае если копии документов не заверены, представляются оригиналы документов с приложением копий, после заверения копий указанных документов специалистом, осуществляющим прием, оригиналы возвращаются заявителям.».
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Малояушского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики С.К.Волков