13 сентября 2019 г.
Печатное издание Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района
БЮЛЛЕТЕНЬ
Вурманкасинского сельского поселения
-
|
* * Выпуск с 29 мая 2007 г .* *13 сентября 2019 г., пятница* * * № 33 (443) **
|
|
бесплатно
|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ВАРНАР РАЙОНĔ ВУРНАРСКИЙ РАЙОН
ВАРМАНКАС ЯЛ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСЕЛЕНИЙĔН ВУРМАНКАСИНСКОГО
ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĔ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЙЫШĂНУ № 09-1 РЕШЕНИЕ № 09-1
13 сентября 2019 г. 13 сентября 2019 года
Об определении дополнительных мест для размещения контейнерных площадок на территории сельского поселения
На основании Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Чувашской Республики от 18 октября 2004 года N 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике",в соответствии с Уставом Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Собрание депутатов Вурманкасинского сельского поселения РЕШИЛО:
1.Определить места для размещения контейнерных площадок дополнительно в следующих местах:
- д.Вурманкасы, ул.Черемушки около дома №50;
- д.Вурманкасы, ул.Речная около дома №69;
- д.Вурманкасы, ул.Советская, около дома №100;
- д.Сендимиркино, ул.Центральная, около д.№169.
2. Принятое решение опубликовать в СМИ «Бюллетень Вурманкасинского сельского поселения» и на официальном сайте Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.
Глава Вурманкасинского сельского поселения
Вурнарского района Чувашской Республики В.Г.Павлов
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ВАРНАР РАЙОНĔ ВУРНАРСКИЙ РАЙОН
ВАРМАНКАС ЯЛ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПОСЕЛЕНИЙĔН ВУРМАНКАСИНСКОГО
ДЕПУТАТСЕН ПУХĂВĔ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЙЫШĂНУ № 09-2 РЕШЕНИЕ № 09-2
13 сентября 2019 г. 13 сентября 2019 года
О назначении публичных слушаний проекта решения Собрания депутатов Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Вурманкасинском сельском поселении Вурнарского района Чувашской Республики»
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 года №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Чувашской Республики от 18 октября 2004 года N 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", в соответствии с Уставом Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Собрание депутатов Вурманкасинского сельского поселения РЕШИЛО:
1.Назначить публичные слушания проекта решения Собрания депутатов Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Вурманкасинском сельском поселенииВурнарского района Чувашской Республики» на 14 ноября 2019 года в 14 часов 00 минут в читальном зале Вурманкасинской библиотеки Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.
2. Определить состав организационного комитета по организации и проведению публичных слушаний (далее также – организационный комитет):
1) Павлов В.Г. – глава администрации Вурманкасинского сельского поселения - председатель организационного комитета;
2) Члены:
- Кузьмин Н.Г. – депутат по одномандатному избирательному округу №1 Вурманкасинского сельского поселения (по согласованию);
- Васильева О.В. – ведущий специалист-эксперт администрации Вурманкасинского сельского поселения;
- Кожанова Л.М.- ведущий специалист-эксперт администрации Вурманкасинского сельского поселения
Место размещения организационного комитета: 429211, Чувашская Республика, Вурнарский район, д. Вурманкасы, ул. Советская, д. 64; телефон – 32-2-24
3. Принятое решение опубликовать в СМИ «Бюллетень Вурманкасинского сельского поселения» и на официальном сайте Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.
Глава Вурманкасинского сельского поселения
Вурнарского района Чувашской Республики В.Г.Павлов
ПРОЕКТ
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540
"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Уставом Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республикир е ш и л о:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, принятые решением Собрания депутатов Вурманкасинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской от 28.03.2018 г. № 03-1 (далее – Правила) следующие изменения:
1.1 Статью 37 раздела II Карта градостроительного зонирования Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 37. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Вурманкасинского сельского поселения
Перечень территориальных зон
|
№
п/п
|
Обозначение
зоны
|
Наименование территориальной зоны
|
|
|
|
Жилые зоны
|
|
1
|
Ж-1
|
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
|
|
|
|
Производственные зоны
|
|
2
|
П-1
|
Производственная зона
|
|
|
|
Рекреационные зоны
|
|
3
|
Р
|
Зона рекреационного назначения
|
|
|
|
Зоны сельскохозяйственного использования
|
|
4
|
СХ-1
|
Зона сельскохозяйственных угодий
|
|
5
|
СХ-2
|
Зона сельскохозяйственного использования
|
|
6
|
СХ-3
|
Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства
|
|
|
|
Зоны специального назначения
|
|
7
|
Сп
|
Зона специального назначения, связанная с захоронениями
|
|
|
|
Зона инженерной и транспортной инфраструктуры
|
|
8
|
И-Т
|
Зона инженерной - транспортной инфраструктуры
|
|
|
|
Зоны, для которых градостроительные регламенты
не устанавливаются
|
|
9
|
Л
|
Лесной фонд
|
|
10
|
В
|
Зона земель, покрытых поверхностными водами
|
|
11
|
ООПТ
|
Зона земель особо охраняемых природных территорий
|
|
12
|
ООТ
|
Зона объектов культурного наследия
|
1.2 Статью 39 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 39. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение)
в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков,утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Иные показатели
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
2.1
|
Для индивидуального жилищного строительства
|
3
|
0,10-0,30
|
50
|
3
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
|
3
|
0,10-1,0
|
30
|
3
|
|
3
|
2.1.1
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
|
4
|
мин. 0,12
|
50
|
3
|
|
4
|
2.3
|
Блокированная жилая застройка
|
3
|
мин. 0,03
|
40
|
3
|
|
5
|
2.5
|
Среднеэтажная жилая застройка
|
8
|
мин. 0,12
|
50
|
3
|
|
6
|
2.6.
|
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
|
9
|
мин. 0,12
|
50
|
3
|
|
7
|
2.7
|
Обслуживание жилой застройки
|
1
|
мин.0,001
|
30
|
1
|
|
8
|
2.7.1
|
Хранение автотранспорта
|
1
|
мин. 0,002
|
80
|
1
|
|
9
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,002
|
80
|
1
|
|
10
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин. 0,003
|
60
|
3
|
|
11
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
2
|
мин. 0,003
|
75
|
3
|
|
12
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
2
|
мин.0,02
|
60
|
3
|
|
13
|
3.5.1
|
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
|
2
|
мин.0,4
|
30
|
3
|
|
14
|
3.5.2
|
Среднее и высшее профессиональное образование
|
4
|
мин.0,8
|
70
|
3
|
|
15
|
3.6
|
Культурное развитие
|
2
|
мин. 0,002
|
70
|
3
|
|
16
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин. 0,03
|
80
|
3
|
|
17
|
3.8
|
Общественное управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
18
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин. 0,01
|
60
|
3
|
|
19
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин. 0,01
|
60
|
3
|
|
20
|
4.3
|
Рынки
|
2
|
мин. 0,1
|
80
|
3
|
|
21
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин. 0,009
|
60
|
1
|
|
22
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин. 0,05
|
60
|
3
|
|
23
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
2
|
мин. 0,05
|
60
|
3
|
|
24
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин. 0,002
|
80
|
3
|
|
25
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин. 0,2
|
80
|
3
|
|
26
|
6.8
|
Связь (за исключением объектов связи, размещение которых
предусмотрено кодом 3.1)
|
h:10-70м
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
|
27
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
не подлежат установлению
|
0,01- 0,25
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
28
|
13.2
|
Ведение садоводства
|
не подлежат установлению
|
0,01- 0,25
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
29
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,04
|
80
|
3
|
|
30
|
12.0
|
Земельные участки (территории) общего пользования
|
Действие градостроительного регламента не распространяется
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
31
|
3.9
|
Обеспечение научной деятельности
|
8
|
мин. 0,07
|
60
|
3
|
|
32
|
4.2
|
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
|
6
|
мин.0,08
|
60
|
3
|
|
33
|
4.8
|
Развлечения
|
4
|
мин. 0,08
|
60
|
3
|
Примечания:
1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями исполь-зования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Рос-сийской Федерации.
2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачно-го строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Рес-публики и решением Собрания депутатов Вурманкасинского сельского поселения.
3. Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.
4. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада, и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:
– расстояние до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:
– от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;
– от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
– от хозяйственных и прочих построек – 1 м;
– открытой стоянки – 1 м;
– отдельно стоящего гаража – 1 м.
– от стволов высокорослых деревьев – 4 м;
– среднерослых – 2 м;
– от кустарника – 1 м;
– расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;
– ширину вновь предоставляемого участка для строительства усадебного дома или коттеджа принимать не менее 15 метров;
– благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;
– при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.
Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:
а) максимальная высота ограждений – 1,8 метра;
б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;
светопрозрачность ограждения допускается не менее 40 %; на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.
5. Высота вспомогательных зданий и сооружений:
а) до верха плоской кровли – не более 3 м;
б) до конька скатной кровли – не более 5 м.
6. Неустановленные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями республиканских и местных нормативов градостроительного проектирова-ния, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.»
1.3. Статью 40 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 40. Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин.0,5
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин. 0,5
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин.0,3
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин.0,5
|
80
|
1
|
|
5
|
4.10
|
Выставочно-ярмарочная деятельность
|
1
|
мин.0,3
|
80
|
1
|
|
6
|
6.4
|
Пищевая промышленность
|
1
|
мин. 0,6
|
75
|
3
|
|
7
|
6.5
|
Нефтехимическая промышленность
|
1
|
мин. 1,0
|
75
|
3
|
|
8
|
6.6
|
Строительная промышленность
|
1
|
мин. 0,6
|
75
|
3
|
|
9
|
6.8
|
Связь
|
h:10-70м
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
10
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.0,2
|
60
|
3
|
|
11
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
|
2
|
мин.0,4
|
80
|
1
|
|
12
|
6.1
|
Недропользование
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
13
|
10.1
|
Заготовка древесины
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
14
|
10.2
|
Лесные плантации
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
15
|
10.3
|
Заготовка лесных ресурсов
|
1
|
мин. 1,0
|
10
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,12
|
80
|
1
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
18
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.0,3
|
75
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
3. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.
1.4. Статью 41 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 41. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
3.6
|
Культурное развитие
|
2
|
мин. 0,002
|
70
|
3
|
|
2
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
3
|
9.1
|
Охрана природных территорий
|
1
|
мин.0,12
|
70
|
3
|
|
4
|
9.3
|
Историко-культурная деятельность
|
1
|
мин.0,12
|
70
|
3
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
5
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
6
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
3
|
|
7
|
4.8
|
Развлечения
|
2
|
мин. 0,6
|
60
|
3
|
|
8
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин. 0,3
|
80
|
3
|
|
9
|
5.3
|
Охота и рыбалка
|
2
|
мин. 0,2
|
60
|
3
|
|
10
|
9.2
|
Курортная деятельность
|
2
|
мин. 1,0
|
50
|
3
|
|
11
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
1
|
мин. 0,2
|
60
|
1
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,4
|
80
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
13
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
|
14
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин. 0,5
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос следует осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
1.5. Статью 42 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 42. Градостроительный регламент зон сельскохозяйственного использования
СХ – 1. Зона сельскохозяйственных угодий
Зона сельскохозяйственных угодий СХ – 1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.0
|
Сельскохозяйственное использование
|
0
|
мин. 1,0
|
0
|
0
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
0
|
мин. 0,5
|
0
|
0
|
|
3
|
1.5
|
Садоводство
|
0
|
мин. 0,5
|
0
|
0
|
|
4
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
|
0
|
мин. 0,3
макс. 1,0
|
0
|
0
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
5
|
1.7
|
Животноводство
|
1
|
мин. 0,5
|
60
|
3
|
|
6
|
1.8
|
Скотоводство
|
1
|
мин. 0,5
|
60
|
3
|
|
7
|
1.12
|
Пчеловодство
|
1
|
мин. 0,5
|
10
|
1
|
|
8
|
1.13
|
Рыбоводство
|
1
|
мин. 0,5
|
10
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.
3. Условно разрешенный вид разрешенного использования земельных участков для данной зоны не устанавливается
СХ-2. Зона сельскохозяйственного использования
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы до границ смежного земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.2
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
не подлежат установлению
|
мин. 0,4
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
не подлежат установлению
|
мин. 0,4
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
3
|
1.5
|
Садоводство
|
не подлежат установлению
|
мин. 0,4
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
4
|
1.7
|
Животноводство
|
1
|
мин. 0,15
|
60
|
3
|
|
5
|
1.8
|
Скотоводство
|
1
|
мин. 0,3
|
60
|
3
|
|
6
|
1.10
|
Птицеводство
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
3
|
|
7
|
1.11
|
Свиноводство
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
3
|
|
8
|
1.9
|
Звероводство
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
1
|
|
9
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
1
|
|
10
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (без права возведения объектов капитального строительства)
|
не устанавливается
|
мин. 0,02
макс. 1,0
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
11
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин. 0,09
|
60
|
1
|
|
12
|
1.12
|
Пчеловодство
|
1
|
мин. 0,5
|
10
|
1
|
|
13
|
1.13
|
Рыбоводство
|
1
|
мин. 0,5
|
10
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
14
|
1.17
|
Питомники
|
1
|
мин. 0,3
|
80
|
1
|
|
15
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
1
|
мин. 0,02
|
60
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
17
|
12.0
|
Земельные участки (территории) общего пользования
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
Примечания:
1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
2. Размер полевых участков для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.».
1.6. Статью 43 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 43. Градостроительный регламент зоны садоводческого некоммерческого товарищества, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) и в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,02-0,15
|
0
|
0
|
|
2
|
13.2
|
Ведение садоводства
|
2
|
0,03-0,10
|
30
|
1
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.0,2
|
80
|
3
|
|
5
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин. 0,5
|
80
|
1
|
|
6
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
0
|
мин.0,2
|
0
|
0
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением представительного органа местного самоуправления муниципального образования.
3. Площадь садовых или огородных земельных участков определяется как произведение количества членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.
4. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков.
5. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.
6. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.
7. На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества могут размещаться только некапитальные жилые и хозяйственные строения и сооружения. Этажность некапитального жилого строения – один этаж.
8. Высота гаражей на земельных участках для ведения садоводства и дачного хозяйства – до 5 м.
9. Не допускается размещение территорий для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства в санитарно-защитных и охранных зонах.
10. В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон необходимо обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.
Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
1.7. Статью 44 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 44. Градостроительный регламент зоны специального назначения (Сп)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) (в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
12.1
|
Ритуальная деятельность
|
0
|
0,5-10
|
0
|
0
|
|
2
|
12.2
|
Специальная деятельность
|
0
|
0,2-1,0
|
0
|
0
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин.0,5
|
80
|
1
|
|
4
|
4.4
|
Магазины
|
1
|
мин.0,2
|
60
|
3
|
|
5
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.0,3
|
75
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
6
|
3.7
|
Религиозное использование
|
2
|
мин.0,3
|
80
|
3
|
|
7
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин.0,06
|
80
|
1
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер земельного участка для сельского кладбища не может превышать 10 га. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.01.1996 №8 «О погребении и похоронном деле» и гигиеническими требованиями к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
3. Скотомогильники (биотермические ямы) следует размещать на сухом возвышенном участке земли площадью не менее 600 м2. Уровень стояния грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
4. Использование земельных участков для захоронения и сортировки бытового мусора и отходов осуществлять в соответствии с гигиеническими требованиями к устройству и содержанию полигонов твердых коммунальных отходов.
5. Использование земельных участков осуществлять в соответствии с требованиями «СП 2.1.7.1038-01. 2.1.7. Почва, очистка населенных мест, отходы производства и потребления, санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. Санитарные правила».
6. Запрещается захоронение отходов в границах населенных пунктов.
1.8. Статью 45 раздела III Градостроительные регламенты Правил изложить в следующей редакции:
«Статья 45. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы до границ смежного земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
5
|
6
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
4.9
|
Служебные гаражи
|
1
|
мин.0,05
|
80
|
1
|
|
2
|
2.7.1
|
Хранение автотранспорта
|
1
|
мин. 0,003
|
80
|
1
|
|
3
|
4.9.1
|
Объекты дорожного сервиса
|
2
|
мин. 0,4
|
80
|
1
|
|
4
|
6.8
|
Связь (за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено кодом 3.1)
|
h макс.-70м
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
5
|
6.7
|
Энергетика
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
6
|
7.1
|
Железнодорожный транспорт
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
7
|
7.2
|
Автомобильный транспорт
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
8
|
7.5
|
Трубопроводный транспорт
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
9
|
11.3
|
Гидротехнические сооружения
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
10
|
4.7
|
Гостиничное обслуживание
|
3
|
мин. 0,10
|
60
|
3
|
|
11
|
4.4
|
Магазины
|
2
|
мин.
|
15
|
4.4
|
|
12
|
6.9
|
Склады
|
1
|
мин.0,04
|
75
|
1
|
|
13
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин.0,05
|
60
|
1
|
|
14
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
15
|
11.1
|
Общее пользование водными объектами
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
16
|
11.2
|
Специальное пользование водными объектами
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин.0,12
|
60
|
1
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
12.0
|
Земельные участки (территории) общего пользования
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
не подлежат установлению
|
Примечания:
1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2. Размещение линий связи, линий электропередачи, радиотехнических и других объектов, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, устанавливаемого на аэродроме, должно быть согласовано с собственником аэродрома и осуществляться в соответствии с воздушным законодательством РФ.
3. Использование земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, допускается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.
Глава Вурманкасинского сельского поселения
Вурнарского района Чувашской Республики В.Г.Павлов
|
Редактор издания – Павлов В.Г. Муниципальное средство массовой информации
|
|
Учредитель: Вурманкасинское сельское поселение Вурнарского района Чувашской Республики
Наш адрес: 429211 Чувашия Вурнарский район д. Вурманкасы ул.Советская дом 64.Тираж 10 экз.
|