Администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики 

Постановление № 21 от 05.07.2022

О внесении изменений в постановление администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 20.01.2016 г. № 4 «Об утверждении административного регламента «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселения, в собственность (аренду) на торгах»

Рассмотрев протест прокурора Козловского района Чувашской Республики от 27.06.2022 № 03-02-2022/Прдп19-22-20970008, администрация Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики постановляет:

1. Внести в Административный регламент «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности поселения, в собственность (аренду) на торгах», утвержденный постановлением администрации Карамышевского сельского поселения Козловского района Чувашской Республики от 20.01.2016 г. № 4 (с изменениями от 04.05.2016 № 53, от 17.08.2018 № 36), следующие изменения:

1) пункт 4 подраздела 2.8 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«4) в отношении земельного участка отсутствует информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;»

2) пункт 3 подраздела 3.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3) получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;»

3) в подразделе 3.1.3 Административного регламента слова «технических условий подключения» заменить словами «информации о возможности подключения»;

4) абзац первый и четвертый подраздела 3.1.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.1.3. Получение информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона

После получения кадастрового паспорта земельного участка специалист администрации в течение 1 рабочего дня готовит и направляет запросы в инспектирующие и эксплуатирующие службы Козловского района для получения информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, (за исключением сетей электроснабжения), предусмотренной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.»

5) подраздел 3.1.5 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«3.1.5. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Основанием для начала административной процедуры является поступление полного пакета документов от специалиста администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги, к главе администрации Карамышевского сельского поселения (организатор аукциона).

Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")

Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации, а также на официальном сайте Карамышевского сельского поселения в сети Интернет не менее чем за 30 календарных дней до даты их проведения.

Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);

 5) о начальной цене предмета аукциона;

 6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

 8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

 9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8  Земельного Кодекса;

 10) о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

11) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

 12) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

 13) об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет.

 Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.»

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы Карамышевского сельского поселения

Козловского района Чувашской Республики                                 Е.Л. Жигарева