09:23 06 февраля 2026 г.
Принят Федеральный закон, направленный на регулирование размещения нестационарных торговых объектов (НТО) на частных земельных участках (Федеральный закон от 30 января 2026 г. № 14-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации").
В итоговой версии нормативного акта расширен круг лиц, которые смогут торговать в нестационарных объектах на частных землях: помимо юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, право подавать заявления на включение НТО в схему размещения получили самозанятые.
Закон вводит новый термин "мобильный торговый объект" - нестационарный торговый объект, представляющий собой транспортное средство (автолавка, автомагазин, прицеп, цистерна). Для таких объектов предусмотрена возможность размещения в нескольких местах с указанием периодов нахождения в каждой точке. Регионы смогут устанавливать особенности использования мобильных объектов, но не вправе предъявлять требования к самим транспортным средствам.
Уточняется, что утверждение схемы размещения НТО или изменения в нее не может служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, которые начали работать до утверждения схемы.
При введении региональных нормативных актов с новыми требованиями к размещению НТО предоставляется 1 год на приведение объектов в соответствие без исключения из схемы, также возможен более длительный срок по решению региона.
Запрещено отказывать во включении в схему НТО из-за достижения нормативов минимальной обеспеченности населения торговыми площадями.
От требований о включении в схему освобождены НТО крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных потребительских кооперативов.
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Если регион введет требование о включении НТО на частных землях в схему НТО, то действующим предпринимателям (юридическим лицам, ИП и самозанятым) предоставляется 3 месяца на подачу заявлений для уже работающих объектов, в течение этого периода они вправе осуществлять торговлю без включения в схему, при этом регион может установить более длительный переходный период.
Это позволит обеспечить соблюдение прав как предпринимателей, так и собственников частных территорий. Муниципалитеты получат инструмент для контроля за соблюдением требований по безопасности и эстетике НТО, что особенно актуально для исторических городов, где хаотичная застройка может негативно сказаться на городской среде. В случае использования земли для торговли без ведома собственника у последнего появится механизм правового воздействия через процедуру исключения объекта из муниципальной схемы.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике