13:49 24 сентября 2018 г.
Бизнес-омбудсмен Чувашии Александр Рыбаков провел рабочую встречу с представителями администрации г. Новочебоксарска и компании «Э», обратившейся за содействием в институт уполномоченного.
В августе 2018 года руководство ООО «Э» направило письменное обращение в адрес бизнес-омбудсмена с просьбой помочь заключить новый договор аренды земельного участка (с последующим выкупом) с муниципалитетом и сохранить арендную плату на прежнем уровне.
Как пояснил в жалобе директор организации, в 2012 году ООО заключило договор аренды земли с Управлением имущественных и земельных отношений администрации города под строительство складов. Участок понадобился, чтобы завершить проект компании в рамках программы промышленных предприятий Чувашской Республики по импортозамещению.
После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться землей, возражений со стороны муниципалитета не поступало. Договор считался продленным на неопределенный срок, что было предусмотрено документом.
Однако в августе 2018 года организация получила от управления уведомление о прекращении договорных отношений со ссылкой на соответствующий пункт документа, в котором была прописана возможность расторжения договора каждой из сторон в любое время. Надо отметить, что представители администрации все же предложили обществу заключить новый договор. Вместе с тем, руководство общества обнаружило в уведомлении рост арендной платы за земельный участок и долг за аренду на сумму около 165 тыс. рублей.
На рабочем совещании с участием Уполномоченного стороны обсудили способы урегулирования ситуации, достигли договоренности о заключении нового договора с последующим выкупом участка и начале отсчета арендной платы, предлагаемой муниципалитетом, с момента подписания документа.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике