09:44 06 июня 2018 г.
На-связи. ru
В адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике поступила жалоба ОАО «Центральный универмаг». Руководство организации обратилось с просьбой защитить права и законные интересы бизнеса. У организации возникли сложности по поводу прилегающей к зданию автомобильной парковки.
ОАО узнало о проведении муниципалитетом аукциона на право заключения договора аренды этого участка для размещения временной стоянки. У «ЦУМ» имелся договор на благоустройство и уборку закрепленной территории с МБУ «Управление ЖКХ и благоустройства» сроком до апреля 2021 года.
В то же время появилась информация о межевании земельного участка и проведении красной линии, которая «срезала» бы часть имеющейся стоянки рядом с универмагом. К слову, красная линия – это граница, которая отделяет земли общего пользования от территории, предназначенной под отдельные земельные участки индивидуального пользования.
«Вопрос очень важный для торгового центра, его арендаторов и посетителей. По СНиП для торговых центров, универмагов, магазинов с площадью торговых залов более 200 кв. метров должно быть предусмотрено 5-7 машино-мест на 100 кв. метров торговой площади. У «ЦУМ» 11-12 тысяч кв. метров и уже сейчас парковочных мест явно не достаточно», - сообщили в руководстве универмага, добавляя, что в течение рабочего дня на стоянке паркуются автомобили сотрудников близлежащих организаций.
«Изъятие земли общего пользования под частью функционирующей стоянки вследствие проведения красной линии причинило бы серьезные неудобства торговому центру, его арендаторам, посетителям и самому муниципалитету. Здание «ЦУМ» большое, от него до стоянки должно быть не меньше 25 метров», - прокомментировал ситуацию региональный бизнес-омбудсмен Александр Рыбаков.
Для оказания содействия «Центральному универмагу» уполномоченный провел встречу с заместителем главы администрации города по архитектуре и строительству. Стороны обсудили ситуацию, наметили «дорожную карту» для разрешения возникших сложностей.
Руководству торгового центра предложили принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для размещения временной стоянки. Вопрос с красной линией был вынесен на публичные слушания, во время которых озвучена позиция уполномоченного и руководства торгового центра: она была учтена.
По итогам общественного обсуждения в проект планировки и проект межевания территории города внесены коррективы, проектируемая красная линия изменена с учетом парковки.
Как сообщили в дирекции «Центрального универмага», торговый центр принял участие в аукционе, выиграл его. В дальнейшем планируется заключить договор аренды участка под размещение автомобильной парковки с муниципалитетом.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике