09:39 30 июня 2022 г.
За консультацией обратилась жительница Чувашии, у которой 17 лет назад – в 2005 году – умерла мама, оставив после себя домик в деревне с приусадебным участком. Все эти годы женщина каждый сезон наведывалась в родительский дом, делала посадки в огороде, обрабатывала грядки, собирала урожай. При этом она даже не задумывалась, что по факту является собственником родительской недвижимости лишь номинально. Выяснила она это недавно совершенно случайно.
Новые соседи решили отмежевать свой участок, пришли согласовывать акт прохождения границы с соседкой, и тут всплыло, что не вступив в наследство – не оформив у нотариуса свидетельство о праве наследования имущества – женщина не является собственником земельного участка с домом и хозпостройками и не вправе подписывать документ.
И тут началась череда непредвиденных хлопот. Оказалось, что кроме договора купли-продажи дома покойной мамой, у женщины на руках нет никаких других документов.
В сельской администрации был пожар, все документы сгорели. Срок вступления в наследство упущен. Поэтому сейчас женщине остается восстанавливать свое право в судебном порядке, подав иск о восстановлении срока для принятия наследства, говорят в Росреестре. Если она не доведет этот вопрос до конца, то может лишиться имущества. Участок и дом могут перейти в собственность муниципалитета, как выморочное имущество.
«К сожалению, таких людей, которые продолжают пользоваться недвижимостью, не вступая в наследство, немало. Они наивно полагают, что раз в этом доме жили их родители, они являются законными владельцами семейного очага. Закон предусматривает переход права собственности в порядке наследования, которое должно быть надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в Росреестре. Только в этом случае вы становитесь полноправным владельцем недвижимости и вправе распоряжаться ей по своему усмотрению»,
– пояснила руководитель республиканского управления Екатерина Карпеева.
Шимкусский территориальный отдел