00:00 19 марта 2009 г.
Бесплатная раздача земли, «дачная амнистия», упрощенный порядок регистрации об этом твердят теперь на каждом углу. Во всех СМИ, во всех заинтересованных службах, местных администрациях, в том числе и в администрации Николаевского сельского поселения идет массовое разъяснение процедуры оформления земельных участков, индивидуальных жилых домов, гаражей, садовых участков и домиков. Все эти действия направлены на то, чтобы у земли появился свой хозяин, чтобы владение недвижимостью было на законных основаниях.
Срок действия «дачной амнистии» на земельные участки не установлен, а на индивидуальные жилые дома он ограничивается январем 2010 года. Значит, для оформления своего частного дома осталось чуть больше года.
Для Регслужбы для регистрации объектов недвижимости и земли необходимо собрать пакет документов. Первое - получить технический паспорт на дом. Данный документ выдают в МУП "Ядринское БТИ". Стоимость технического паспорта - от полутора до четырех тысяч рублей. Срок изготовления- от одного до трех месяцев. Затем, для регистрации права на дом понадобиться документ, подтверждающий право на земельный участок. Необходимо это, для того, чтобы убедиться, что у вас дом построен не на самозахваченной земле и что на этом участке разрешено строительство. Такими документами могут быть постановление администрации о предоставлении земельного участка в собственность- в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве на наследство, решение суда, выписка из похозяйственной книги, договор аренды земельного участка и др.
Оформлением документов должен заниматься тот, на чье имя выдан данный документ. Кроме того, необходим и кадастровый паспорт на земельный участок. Его выдают в районном отделе Роснедвижимости. Если имеется государственный акт на землю, его выдадут бесплатно, так как ее участок считается ранее учтенный (имеется госакт). Срок - 10 дней.
Только после того как вышеперечисленные документы будут получены, необходимо подойти в Регслужбу. Здесь за государственную регистрацию прав на жилой дом уплачивается госпошлина в размере 100 рублей. Срок регистрации - 10 дней.