00:00 28 января 2004 г.
Сегодня в Доме Правительства состоялось заседание Кабинета Министров ЧР. Вел его Президент Н. Федоров.
Первыми были рассмотрены два главных вопроса повестки дня: «О проекте Указа Президента ЧР «О территориальной комплексной схеме градостроительного планирования развития территории Чувашской Республики» и «О проекте Указа Президента ЧР «О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства в Чувашской Республике».
Основным докладчиком по ним стал министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства В. Филатов, содокладчиками – В. Щитинский, руководитель проектной группы института урбанистики из Санкт-Петербурга и директор Ипотечной корпорации Чувашской Республики Б. Нурпеисов.
Первые два вопроса Кабинет Министров рассматривал всесторонне, очень внимательно около полутора часов, что косвенно доказывает их стратегическую значимость.
Разработанная территориально-комплексная схема активного градостроения Чувашии, учитывающая множество разных факторов – проект уникальный для Российской Федерации. В. Щитинский подчеркнул, что в стране пока такого нигде нет. Готовится аналогичный проект в Ростовской области.
Подчеркивая важность развития ипотечного строительства, Президент Н. Федоров, в частности, сказал: «Если мы будем двигаться медленными темпами, добавляя по пять процентов в год, то сможем только имитировать движение. Рост в пять процентов никого не удовлетворяет, поскольку не отвечает общественной потребности. Надо делать рывок, прорыв. Возможности есть. Мы накопили крупный потенциал».
Б. Нурпеисов уточнил свою позицию: «Я полагаю, что в 2004 году Ипотечная корпорация выдаст кредитов в три раза больше. Если в 2003 году мы выдали 62 миллиона рублей кредитов и привлекли в целом в жилищный сектор около 130 миллионов, то рост в три раза будет означать уже 400 миллионов рублей. Если же учесть и тройной рост объема средств на молодежную ипотеку, другие аспекты, то получается реально сумма больше миллиарда рублей. Она позволит построить около ста тысяч квадратных метров жилья».
«Должно быть не менее пятнадцати процентов роста ипотеки в течение 2004 и в 2005 году. Так ставится задача, – обобщил Президент Н. Федоров. – В техническом плане надо начинать активно работать министерству строительства, Ипотечной корпорации. Следует использовать возможности корпоративного жилищного кредитования. Взаимодействовать с банками, через банки – вовлечь наши крупные предприятия: «Промтрактор», «Элару», «Химпром», Агрегатный завод, «Чувашэнерго» и ряд других компаний. Никакой конкуренции нет ипотечной схеме - она очень выгодна предприятиям.
Прошу Председателя Правительства и министра финансов постоянно отслеживать ситуацию, проводить мониторинг работы по реализации указов. Если выяснится, что Ипотечная корпорация справляется с заданиями, то объем финансирования жилищного строительства может быть скорректирован в сторону увеличения. Думаю, никто не будет возражать, потому что речь идет об очень важной потребности для людей – в крыше над головой».
Президент коснулся и темы культуры градостроения: «Два года назад я поставил вопрос о том, почему так безобразно идет застройка в Чебоксарах. Да, у нас есть фрагментарные достижения, но плановой, утвержденной в генеральной схеме, застройки роскошных, самых привлекательных городских районов – нет. По моему мнению, город Чебоксары пока застраивается крайне уродливо. Владимиру Николаевичу Филатову должно быть стыдно, как заслуженному архитектору России, Николаю Ивановичу Емельянову, мэру города - тоже, как и всем нам. Много городов мира видел, но такую безобразную застройку – не часто встретишь. Понятно, в других городах России встречает и еще хуже. Но мы не можем ориентироваться на худшие образцы. Мы лучшими должны быть. Как, к примеру, обстоит дело со строительством парков и скверов? – спросил Президент, обращаясь к мэру Чебоксар Емельянову.
«В прошлом году построили шесть сквериков», - ответил мэр.
«Вопрос очень серьезный. Строим город, красивый и удобный для людей. Необходимо много парков и скверов. Уплотнение застройки тоже должно быть, если подходить рационально. Но, уплотняя, надо оставлять парки и скверы. Пусть небольшие, но они – нужны. Прошу вас, Николай Иванович, ужесточить требования, еще раз просмотреть планы застройки с архитектором городской администрации. Требуется не шесть скверов в год, а в несколько раз больше.
«Сделаем в 2004 году двенадцать скверов и шесть фонтанов», - подумав, уточнил Емельянов.
«Давайте так: пятнадцать скверов и семь фонтанов. Зафиксировали в протоколе? Зафиксировали. Начинайте работать, Николай Иванович».
«…Много безобразия в распределении земли под строительство в «Волжском–2», - высказал мнение Президент. - Не окажется ли такой же история с «Волжским–3»? Сколько будет тянуться бессистемная застройка в районе улицы Университетской? Это как раз те участки, где можно создать очень большие объемы жилищного строительства».
«Сегодня в Чебоксарах ведется в основном дорогостоящая уплотнительная застройка, - ответил Б. Нурпеисов. - Перестраивать на уже застроенных улицах – сложно. Проект «Волжского-3» существует сегодня в эскизах. Не оформлены техусловия. В районе «Университетской – 2» есть проблемы по отводу земли…»
Президент Н. Федоров попросил мэра Чебоксар Н. Емельянова принять эффективные меры к тем строительным организациям, которые «занимают выгодные места в городе и годами ничего не делают. Их надо выбросить оттуда. Провести конкурс, тендер, выбрать тех людей, те консорциумы, которые могут наладить работу. Создать правовую основу, принять четкие, юридически значимые документы. Договориться: строители сосредотачивают ресурсы для инфраструктуры - с помощью государственных органов, инвесторов, администрации города. И начинают возводить жилье. Нужно утвердить очень жесткий график. Если же график не будет выполняться, то, в соответствии с договором, строители уйдут оттуда со штрафными санкциями. Выплатят штраф за то, что задержали развитие города, республики, выполнение государственной программы жилищного строительства».
«По другому нельзя, - сказал Президент. - Думаю, люди нас поймут…».
Другие вопросы повестки дня сегодняшнего заседания Кабинета Министров: «Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Чувашской Республики», «О Межведомственной комиссии по признанию жилых домов непригодными для проживания», «О переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ООО им. Тимирязева Ядринского района в земли особо охраняемых территорий и объектов», «О ставках лесных податей»…