00:00 22 июня 2003 г.
В Госстрое России состоялось совещание председателя Госстроя России Николая Кошмана с руководителями проектных организаций из всех федеральных округов РФ, в том числе и из Чувашии. На нем рассматривалась проблема строительства доступного широким слоям населения России жилья.
Как заявил в своем выступлении Николай Кошман, на заседаниях Правительства РФ 20 февраля 2003 года, а также Президиума Госсовета при Президенте РФ 27 февраля 2003 года были приняты важнейшие решения по развитию жилищной ипотеки и стимулированию жилищного строительства в России. Определено, что формирование и практическое воплощение жилищной политики — одна из приоритетных задач государства, имеющая важное социальное, экономическое и политическое значение. Он также подчеркнул, что решение острой жилищной проблемы в России сегодня возможно только путем реализации государственной системы ипотечного жилищного кредитования, основанной на рыночных принципах, позволяющих привлечь в жилищную сферу инвестиционные ресурсы необходимого масштаба. Головным исполнителем принятых решений был определен Госстрой России.
Таким образом, важнейшей задачей на сегодня является привлечение инвестиций в строительство жилья, которое будет реализовываться в рамках системы ипотечного жилищного кредитования, а полученные при этом средства послужат источником новых инвестиций, отметил глава Госстроя России. Он также подчеркнул, что необходимо разрушить бытующее представление о том, что сегодня в России создается «ипотека для богатых». Приобретение квартиры в рамках системы ипотечного жилищного кредитования при содействии государства на федеральном, региональном и муниципальных уровнях должно стать возможным для большинства работающего населения, в том числе работников бюджетной сферы. При этом были выделены три основных, дополняющих друг друга способа достижения указанной цели — повышение благосостояния населения, повышение доступности ипотечных кредитов и снижение стоимости жилья. По словам Николая Кошмана, специалисты Госстроя России прекрасно понимают, что снижение стоимости жилья — проблема комплексная, включающая в себя организационные, нормативно-правовые и финансово-экономические задачи. Основным аспектом является наличие такого жилья, параметры которого и позволяют решать все эти вопросы.
В ходе совещания было отмечено, что удешевление жилья при обеспечении требуемого уровня комфортности и унификации, планируется за счет технологических, конструктивных мер, а также применения прогрессивных систем инженерного обеспечения (в том числе с использованием современных систем отопления и учета расхода потребляемых ресурсов). Затраты по выделению земельных участков и созданию инженерной инфраструктуры возьмут на себя администрации регионов. В рамках программы ипотечного жилищного кредитования будет сформирован специальный каталог проектов жилых домов, который будет учитывать как региональные, так и национальные особенности регионов России.