Новости » О рассмотрении извещений о намерении продать земельные участки сельскохозяйственного назначения

16:51 03 сентября 2018 г.

Порядок продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики установлен статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 апреля 2014 г. № 109.

Минюстом Чувашии в рамках реализации Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Чувашской Республики, ведется работа по рассмотрению извещений граждан и юридических лиц о намерении продать такие земельные участки.

С начала 2018 года в Кабинет Министров Чувашской Республики поступило 237 извещений от собственников о продаже 320 земельных участков и земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, которые рассмотрены совместно с Минэкономразвития Чувашии, Минсельхозом Чувашии, Минстроем Чувашии и Минтрансом Чувашии.

Наибольшее количество обращений граждан поступило о продаже земельных участков и земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенных на территории Батыревского (125 извещений), Моргаушского (54 извещения) и Чебоксарского (44 извещения) районов.

Напомним, что оборот сельхозземель основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков, а земельные участки сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства и иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельностью.

Надо отметить, что действие указанного федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. 

СПРАВОЧНО. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 9 апреля 2014 г. №109 продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Кабинет Министров Чувашской Республики о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. В случае, если Кабинет Министров Чувашской Республики и орган местного самоуправления откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики