10:57 30 ноября 2017 г.
29 ноября министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева провела прием граждан. Граждане в этот день обратились по вопросам административных правонарушений, земельных правоотношений.
Например, жительница Яльчикского района обратилась по спорному земельному вопросу. Так, в связи с использованием земельного участка большей площадью, чем указано в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, собственник участка привлечен органами государственного земельного надзора к административной ответственности.
Указанная ситуация произошла поскольку границы земельного участка не установлены на местности и сведения о координатах поворотных точек отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
В целях разрешения сложившийся ситуации и защиты права собственности на недвижимое имущество собственнику предложено обеспечить проведение работ по межеванию принадлежащего ему земельного участка, а также оформить право на такой земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.
СПРАВОЧНО. Ранее граждане и юридические лица могли регистрировать свои права на земельные участки без межевания и установления границ земельных участков на местности. В настоящее время у таких собственников, землепользователей, землевладельцев возникают проблемы с наложением на смежные земельные участки, которые могут «захватить» часть соседнего участка при постановке своего участка на государственный кадастровый учет, а также с выявлением использования земельного участка большей площади, чем указана в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах.
В целях защиты права собственности на недвижимое имущество собственникам, землепользователям, землевладельцам необходимо обеспечить проведение работ по межеванию принадлежащих им земельных участков или уточнению местоположения границ своих земельных участков, по которым не имеются сведения о координатах поворотных точек в государственном кадастре недвижимости, а также оформить право на такие земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости.
Работу по межеванию земельного участка, подготовку схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и межевого плана осуществляет кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат кадастрового инженера, на основании заключенного с ним собственником земельного участка договора.
Подготовленный кадастровым инженером межевой план на земельный участок направляется в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости напрямую или через многофункциональный центр.
Для государственной регистрации права собственности на земельный участок нужно обратиться в многофункциональный центр по месту нахождения земельного участка или Управление Росреестра по Чувашской Республике (его территориальный орган).
Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики