Накануне Дня дачника, неофициальный праздник отмечается 23 июля, Управление Росреестра по Чувашии решило напомнить владельцам недвижимости о возможности зарегистрировать свои права на земельный участок и объекты на нем в рамках «дачной амнистии».
«Дачная амнистия» действует в России с сентября 2006 года. За это время в упрощенном порядке в собственность оформлены права более чем на 14 млн объектов. В Чувашии только в первом полугодии текущего года было подано 2 179 заявлений на регистрацию недвижимости по линии «дачной амнистии». Хотя в названии закона и фигурируют дачи, перечень объектов, которые под него попадают, уже давно не ограничивается садовыми домиками и участками.
Воспользоваться «амнистией» могут те, кто владеет дачным участком, а также землей, предоставленной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте населенного пункта.
Упрощенный порядок оформления прав также распространяется на объекты, возведенные на вышеназванных участках. Но необходимо знать, что индивидуальный жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ. В частности, количество наземных этажей не должно превышать трех, а общая высота дома – не более 20 метров.
Для оформления недвижимости собственникам необходимо сделать несколько шагов. Заполнить декларацию об объекте, пригласить кадастрового инженера, который проведёт необходимые замеры участка и недвижимого имущества. Зарегистрировать права можно не только на участок и дом, но и хозпостройки, баню, гараж. Инженер составит технический план на объекты и запишет данные на диск. С этим диском нужно отправиться в офис МФЦ. Если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано, необходимо будет также представить правоустанавливающие документы на землю. И не забудьте оплатить госпошлину. В данном случае ее размер 350 рублей.