11:42 26 сентября 2013 г.
В настоящее время владельцы недвижимости, транспортных средств и земельных участков получают единые налоговые уведомления на уплату имущественных налогов физических лиц за 2012 год. В налоговом уведомлении отражаются все налоги (налог на имущество физических лиц, транспортный налог, земельный налог), по которым у гражданина возникает обязанность по их уплате.
Налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или получено физическим лицом в электронном виде с помощью интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (www.r21.nalog.ru)..
Межрайонная ИФНС России № 3 по Чувашской Республике обращает внимание налогоплательщиков – владельцев земельных участков, что при обнаружении в налоговом уведомлении факта увеличения размера земельного налога (графа 11 раздела 2) по сравнению с 2011 годом, необходимо обратить внимание на графы раздела 2 уведомления: налоговая база (кадастровая стоимость) (графа 4), налоговая ставка (графа 7), сумма налоговых льгот (графа 10), и иметь в виду следующее:
1. Сумма земельного налога напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка, так как именно она является налоговой базой для исчисления налога. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель (далее – ГКОЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Результаты ГКОЗ утверждаются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в разрезе кадастровой стоимости каждого земельного участка, а также удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в среднем по соответствующим категориям земель, видам разрешенного использования и по муниципальным образованиям.
При этом следует помнить, что разъяснение в отношении результатов ГКОЗ конкретного земельного участка осуществляется территориальными органами Росреестра.
2. Если размер ставки (графа 7 раздела 2) увеличился по сравнению с 2011 годом, а величина суммы налоговых льгот (графа 10 раздела 2) уменьшилась, то это также может привести к увеличению суммы земельного налога.
Напомним, что земельный налог относится к местным налогам и формирует в значительной части доходную базу местных бюджетов. Нормами действующего законодательства Российской Федерации о налогах и сборах представительным органам муниципальных образований дано право определять налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, порядок и сроки уплаты налога, а также устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Получить информацию об установленных на 2012 год органами местного самоуправления налоговых ставках и налоговых льготах, можно через интернет-сервис ФНС России «Имущественные налоги: ставки и льготы» (www.r21.nalog.ru).
Вурнарский МО Чувашской Республики
Первоисточник: Межрайонная ИФНС России № 3 по Чувашской Республике