12:24 24 октября 2014 г.
Администрация Большеторханского сельского поселения напоминает всем жителям о необходимости оформления права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе, на земельные участки.
Прежде всего, оформить право собственности на объекты недвижимого имущества необходимо:
- если вы хотите получить гарантию защиты от нарушения Ваших прав на землю (в случае сноса дома, захвата части участка соседями и т.д.). При отсутствии прав доказывать нарушение долго, затратно и не всегда возможно.
- если вы хотите эти объекты продать, подарить или избежать в дальнейшем хлопот для своих наследников с определением прав собственности.
Надо иметь в виду, что подготовка документов для оформления права собственности является платной, при этом стоимость пакета документов с каждым годом увеличивается. На оформление документов требуется определенное время, поэтому лучше оформлять документы до того, как наступит крайняя необходимость.
Как сообщалось ранее, начиная с 1 марта 2015 года, гражданам придется выкупать свои неприватизированные земельные участки, ставки на приватизацию которых возрастут в разы. Более того, не исключается возможность признания указанных участков бесхозными, после чего их можно будет выставить на торги. Приватизация земельного участка в срок до 1 марта 2015 года дает право не только беспрепятственно им распоряжаться: продавать, менять, дарить, но и дает возможность минимизировать затраты на процедуры его оформления. Поэтому, просьба к гражданам, оформить права собственности на свои дома и земельные участки, пока это возможно сделать без больших финансовых затрат. С 01 января 2015 года в 2 раза увеличивается государственная пошлина за регистрацию недвижимости.
Не имея на руках Свидетельство о государственной регистрации на свое домовладение, мы сами себе усложняем жизнь. Без правоустанавливающего документа на объект недвижимости миграционной службой (паспортным столом) регистрация физических лиц по данному адресу не производится. Также при газификации жилого дома, при замене оборудования, счетчика сбытовые компании требуют свидетельство о государственной регистрации. Одними из основных документов, запрашиваемых при постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, также являются эти документы.
Администрация Большеторханского сельского поселения убедительно просит всех владельцев недвижимости узаконить свои права.
Большеторханский территориальный отдел Вурнарского муниципального округа