16 июня 2016 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация Старочукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, адрес: 429185, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Старые Чукалы, ул. Комсомольская, 79, электронный адрес: sao-stchukaly@shemur.cap.ruконтактный телефон 8(83546) 2-75-53, контактное лицо: Чамеев А.В.
Уполномоченный орган: Администрация Старочукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации Старочукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 14 июня 2016 г. № 34 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Отказ от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течении 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Старочукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, сайте torgi.gov.ru, в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
Место проведения аукциона:429185, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Старые Чукалы, ул. Комсомольская, 79
Дата и время регистрации Участников аукциона: 18 июля 2016 с 9 час. 45 мин. по 10 час. 00 мин.
Дата и время начала аукциона: 18 июля 2016 года в 10 часов 10 минут
Предмет аукциона:
Лот №1
Земельный участок с кадастровым номером 21:22:150101:692, площадью 400000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, Старочукальское с/пос., сроком аренды 10 лет.
Сведения о правах: Муниципальная собственность Старочукальского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.
начальная цена размера арендной платы – 4000 (Четыре тысячи) рублей.
сумма задатка 20% -800 (Восемьсот)рублей.
шаг аукциона 3 % - 120 (Сто двадцать) рублей.
Порядок приема заявки
Форма Заявки на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложения 1 настоящего Извещения.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
- Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением
соглашения о задатке (приложение 2).
- Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
- Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
- Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Место приема заявок: 429185, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Старые Чукалы, ул. Комсомольская, 79
Дата и время начала приема Заявок: 17 июня 2016 года
Прием Заявок осуществляется в рабочие дни:
понедельник - пятница с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.
перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.
Дата и время окончания приема Заявок: 11 июля 2016 в 17 час. 00 мин.
Порядок
внесения и возврата задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка
- Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем
Извещении об аукционе.
- Документ, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате,
подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка об исполнении), представляются Заявителем одновременно с подачей Заявки. Отдельное представление документов, подтверждающих внесение задатка, не допускается.
- Задаток для участия в аукционе вносится Заявителем единым платежом ввалюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:
расчетный счет 40302810097063000023 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021366, КПП 211701001, получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Старочукальского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 05153002970) ОКТМО 97647442.
Назначение платежа - Задаток за участие в аукционе.
- Информацией о поступлении денежных средств от Заявителя в качестве задатка в установленные сроки на расчетный счет подтверждается выпиской со счета организатора аукциона.
- Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема Заявок), возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.- Задаток Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения Заявок.
- Задаток Участника аукциона, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, возвращается такому Участнику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
- Задаток Победителя аукциона или единственного Участника аукциона засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При этом заключение Договора аренды для Победителя аукциона является обязательным.
- В случае отказа Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора аренды либо при уклонении Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора аренды и/или подписания акта приема-передачи земельного участка, он утрачивает право на аренду земельного участка, задаток ему не возвращается.
- В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
- В случае изменения реквизитов, указанных в Заявке, Заявитель должен направить в адрес Организатора аукциона уведомление об изменении реквизитов, при этом задаток возвращается Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения такого уведомления.
Порядок проведения аукциона:
- На регистрацию для участия в аукционе допускаются Участники аукциона или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:
- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;
- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством). В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Участника аукциона, Заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
- Комиссия выбирает из своего состава аукциониста.
- Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.
- В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Комиссией решений, заседание Комиссии переносится на другое время и/или дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех Участников аукциона.
- Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора аренды, указанной в извещении о проведении аукциона на «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% процентов от начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанного в извещении о проведении аукциона.
- При проведении аукциона Комиссия осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.
Аукцион на право заключения договора аренды в открытой форме проводится в
следующем порядке:
– до начала аукциона Участники (представители Участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки Участника аукциона;
– аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, наименования основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона
поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
- аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона;
- аукционист объявляет очередной размер цены предмета аукциона, увеличенный в соответствии с «шагом аукциона», на который повышается цена предмета аукциона, а также номер карточки Участника аукциона, который первым поднял свою карточку после объявления аукционистом очередного размера цены предмета аукциона;
- если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается.
- По решению Комиссии, представитель Участника аукциона, нарушивший дисциплину и/или создающий неудобства другим Участникам аукциона, удаляется из аукционного зала. При этом торги останавливаются, а такой Участник аукциона обязан покинуть аукционный зал. По данному факту вносится соответствующая запись в Протокол о результатах аукциона.
- Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокий размер
арендной платы, номер карточки которого был назван аукционистом последним.
- Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на участие в аукционе не было подано ни одной Заявки;
- на участие в аукционе была подана одна Заявка;
- в аукционе принимал участие только 1 (один) Участник;
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из Участников аукциона;
- ни один из Участников аукциона после троекратного объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона не поднял карточку, т.е. не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона..
- Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона, который подписывается Комиссией в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.
В Протоколе о результатах аукциона указываются:
- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении (адрес) и площади земельного участка;
- сведения об Участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (итоговый размер ежегодной арендной платы).
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с Победителем аукциона договора аренды земельного участка.
- В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принимал
участие только 1 (один) Участник, Арендодатель вправе предложить Единственному участнику заключить договор аренды земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.
Единственный участник вправе заключить договор аренды земельного участка. При этом заключение договора с Единственным участником для Арендодателя является обязательным.
Форма заявки для физических лиц согласно приложению №1
Форма заявки для юридических лиц согласно приложению №2
Соглашение о задатке согласно приложению №3.
Проект договора аренды согласно приложению №4.