27 апреля 2016 г.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ___
с. Яндоба __________ 2016 года
Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в лице главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Ананьева Анатолия Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ___________, паспорт серии _____ № ______, зарегистрирован по адресу: _______________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель принял и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок с кадастровым номером _____________, площадью ________ кв.м., адрес (описание местонахождения): Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование.
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет ______ (___________________) руб._____ копеек.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет: 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) ИНН 2102420664, КПП 210201001 ОКТМО 97605490 Банк получателя: Отделение - НБ Чувашская Республика, код 993 114 06013 10 0000 430.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4. Ответственность Сторон
4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.
5. Особые условия
5.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
5.5. Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.
- Реквизиты сторон
Продавец: Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. ИНН 2102420664 КПП 210201001 БИК 049706001 ОКТМО 97605490
Юридический адрес: 429241, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Яндоба, ул. Школьная, д. 8.
Глава Яндобинского
сельского поселения _______________/ А.А. Ананьев/
М.П.
Покупатель:_____________________
________________/ ____________/