Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка

20 июня 2022 г.

Организатор аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Адрес электронной почты: sao-alikov@alikov.cap.ru. Номер контактного телефона: 8(83535)22-3-86.

Порядок приема заявок:

      Заявки по форме (приложение № 1) принимаются администрацией Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики с 21 июня 2022 г. по 18 июля 2022 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.  по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится  19 июля 2022 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15

 Начало аукциона – 21.07.2022 г. По Лоту № 1 в 14 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Административное здание администрации Аликовского сельского поселения. Кабинет главы Аликовского сельского поселения.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 21.07.2022 г. с 13 час. 00 мин. по 13 час. 30 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д. 15.

Место и срок подведения итогов аукциона –21.07.2022 г. в 15 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Участниками аукциона могут быть юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым перечнем в извещение и обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона в срок не позднее  10 час. 00 мин. 19 июля 2022 г.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет Организатора аукциона

Получатель платежа – Аликовский райфинотдел (Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет   № 03232643976054051500, в Отделение НБ Чувашская Республика Ьанка России/УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, кор/счет 40102810945370000084, БИК 019706900, ИНН 2102420777, КПП 210201001. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

            - задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;

            - задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

            - в случае отзыва принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона;

   - в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

            - Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трёхдневный срок, со дня принятия решения;

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

-  аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона".

- аукционист после объявления очередной цены называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

      Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

приложение № 1

 Заявка на участие в аукционе

                                                                                       Организатору аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

с. Аликово                                                                                                         «   »   ______        2022    г.

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя,

___________________________________________________________

отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемое далее Претендент в лице______________________________________

                                                                    (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________

принимая решение об участии  в аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу:

___________________________________________________________

Номер Лота   с кадастровым номером                                      обязуюсь:

соблюдать условия аукциона содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru/, , в печатном издании «Бюллетень Аликовского сельского поселения» от__________2022 г. №________, а также а также порядок проведения  аукциона, установленный законодательством Российской Федерации.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая -  у Претендента.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:_____________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Приложения: документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.

1. Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента_________________________ «_____»___________________2022 г.

(его полномочного представителя)

Заявка принята Организатором аукциона:

Час. _________мин.________ «______»_______2022 за №_________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона __________________________

приложение № 2

III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.

ДОГОВОР

о задатке

 с. Аликово                                                                                                  «___» _________ 2022 года

Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы ____________, действующий на основании Устава, с одной стороны и ___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, __________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _____________________,

                                                                                                               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании ___________________________________,

                                                                   (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом 21. 07. 2022 года аукционе по продаже земельного участка общей площадью 1281 кв.м., с кадастровым номером 21:07:141102:215, местоположение участка: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, Аликовское с/п для сельскохозяйственного производства (далее соответственно – аукцион, договор купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ______ (_____________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее 18 июля 2022 г. до 17 ч. 00 мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае не поступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

Получатель платежа – Аликовский райфинотдел (Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики), расчетный счет   № 03232643976054051500, в Отделение НБ Чувашская Республика Ьанка России/УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, кор/счет 40102810945370000084, БИК 019706900, ИНН 2102420777, КПП 210201001.  В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка». А так же  номер лота и кадастровый номер земельного участка предполгаемого к приобретению.

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

3. Порядок удержания и возврата задатка.

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: ______________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об измене­нии своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов, либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.

5. Прочие условия договора.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.

6. Адреса и реквизиты сторон.

Задаткополучатель: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 15.  телефон (83535) 68-2-24.

Задаткодатель:_________________________________________________

___________________________________________________________

Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:

Глава Аликовского сельского

поселения Аликовского района            

 м.п.                                                                                                             м.п.

приложение № 3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

с. Аликово                                                                                                   «___» _________ 2022 года

         Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района в лице главы Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики___________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________________________________,   именуемый в дальнейшем "Покупатель", и, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - Участок) из земель __________________________ с кадастровым номером ______________, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, _________________________________________________ для________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью ______________ кв.м.          

2. Плата по Договору

   2.1.Цена Участка составляет ___________________ руб.

   2.2.Покупатель выплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) до подписания   настоящего Договора.

   2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет 03100643000000011500 УФК по ЧР (Администрация Аликовского сельского поселения) в Отделение НБ Чувашская Республика Ьанка России/УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары, БИК 019706900, ИНН 2102420777, КПП 210201001. код 993114 06025050000430, БИК 019706900, ИНН 2102420777 КПП 210201001, ОКТМО 97605405.

3. Права и обязанности Сторон

   3.1.Продавец обязуется:

   3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

   3.2.Покупатель обязуется:

   3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

    3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

   3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за   надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

   3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4. Ответственность Сторон

   4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

   4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

   4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3 Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

   5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

   5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

   5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

   Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр     находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   5.4.Приложением к Договору является выписка из ЕГРН земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

   5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.

1. Реквизиты сторон

Продавец: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

Юридический адрес: ______________________________________

М.П.         ___________________________________     /_____________/

Покупатель:________________________________________

 М.П.         _________________________________/__________________/