Объявления » Извещение о проведении торгов

23 июня 2020 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

Организатор аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Адрес электронной почты: sao-alikov@alikov.cap.ru. Номер контактного телефона: 8(83535)22-3-86.

Порядок приема заявок:

      Заявки по форме (приложение № 1) принимаются администрацией Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики с 25 июня 2020 г. по 22 июля 2020 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.  по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится  23 июля 2020 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15

 Начало аукциона – 27 июля 2020 г. по Лоту № 1 в 14 час. 00 мин., по Лоту № 2 в 14 час. 30 мин по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Административное здание администрации Аликовского сельского поселения. Кабинет главы Аликовского сельского поселения.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 27 июля 2020 г. с 13 час. 00 мин. по 13 час. 30 мин. по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д. 15.

Место и срок подведения итогов аукциона – 27 июля 2020 г. в 15 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Участниками аукциона могут быть юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым перечнем в извещение и обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона в срок не позднее  10 час. 00 мин. 23 июля 2020 г.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет Организатора аукциона

Получатель платежа – УФК по Чувашской Республике (Аликовского сельского поселения), расчетный счет   № 40302810797063000077, л/с 05153000520 в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2102420777, КПП 210201001. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

            - задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;

            - задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

            - в случае отзыва принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона;

   - в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

            - Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трёхдневный срок, со дня принятия решения;

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

-  аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона".

- аукционист после объявления очередной цены называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

      Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

приложение № 1

Заявка на участие в аукционе

                                                                                       Организатору аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

с. Аликово                                                                                                         «   »   ______        2020 г.

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя,

___________________________________________________________

отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемое далее Претендент в лице______________________________________

                                                                    (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________

принимая решение об участии  в аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу:

___________________________________________________________

Номер Лота   с кадастровым номером                                      обязуюсь:

соблюдать условия аукциона содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru/, , в печатном издании «Бюллетень Аликовского сельского поселения» от__________2020 г. №________, а также а также порядок проведения  аукциона, установленный законодательством Российской Федерации.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая -  у Претендента.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:_____________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Приложения: документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.

1. Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

Подпись Претендента_________________________ «_____»___________________2020 г.

(его полномочного представителя)

Заявка принята Организатором аукциона:

Час. _________мин.________ «______»_______2020 за №_________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона __________________________

приложение № 2

III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.

ДОГОВОР

о задатке

 с. Аликово                                                                                                  «___» _________ 20 года

Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы ____________, действующий на основании Устава, с одной стороны и ___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, __________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _____________________,

                                                                                                               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании ___________________________________,

                                                                   (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом 27 июля 2020 года аукционе по продаже земельного участка общей площадью _______ кв.м., с кадастровым номером ________________, местоположение участка: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, ________________________________________________ для _____________________________________ (далее соответственно – аукцион, договор купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ______ (_____________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее 22 июля 2020 г. до 17 ч. 00 мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

Получатель платежа – УФК по Чувашской Республике ( Аликовского сельского поселения), расчетный счет   № 40302810797063000077, л/сч 05153000520 в Отделение- НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420777, КПП 210201001. В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка». А так же  номер лота и кадастровый номер земельного участка предполгаемого к приобретению.

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

3. Порядок удержания и возврата задатка.

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: ______________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об измене­нии своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов, либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.

5. Прочие условия договора.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.

6. Адреса и реквизиты сторон.

Задаткополучатель: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская, д. 15.  телефон (83535) 68-2-24.

Задаткодатель:_________________________________________________

___________________________________________________________

Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:

Глава Аликовского сельского

поселения Аликовского района            

 м.п.                                                                                                             м.п.

приложение № 3

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

с. Аликово                                                                                                   «___» _________ 2020 года

         Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района в лице главы Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики___________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________________________________,   именуемый в дальнейшем "Покупатель", и, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - Участок) из земель __________________________ с кадастровым номером ______________, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, _________________________________________________ для________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью ______________ кв.м.          

2. Плата по Договору

   2.1.Цена Участка составляет ___________________ руб.

   2.2.Покупатель выплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) до подписания   настоящего Договора.

   2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Аликовского сельского поселения) в НБ ЧР г. Чебоксары, код 993 114 06025 10 0000 430, БИК 049706001, ИНН 2102420777 КПП 210201001, ОКТМО 97605405.

3. Права и обязанности Сторон

   3.1.Продавец обязуется:

   3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

   3.2.Покупатель обязуется:

   3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

    3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

   3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за   надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

   3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4. Ответственность Сторон

   4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

   4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

   4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3 Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

   5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

   5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

   5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

   Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр     находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

   5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.

1. Реквизиты сторон

Продавец: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

Юридический адрес: ______________________________________

М.П.         ___________________________________     /_____________/

Покупатель:________________________________________

 М.П.         _________________________________/__________________/