Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельных участков

28 ноября 2017 г.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельных участков

                                                                                                                                               

	Время и место проведения аукциона	27 декабря 2017 г. По Лоту №1 в 14 час. 00 мин., по Лоту № 2 в 14 час. 30 мин по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15
	Наименование органа, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты данного решения	Постановление администрации Аликовского сельского поселения Аликовского района от 23.11.2017 г. № 127
	Способ продажи	Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
	Предмет аукциона	Земельный участок
Лот №1
4.1.	Местоположение земельного участка	Российская Федерация, Аликовский район, с/пос. Аликовское, с. Аликово, ул. Советская, дом 37
4.1.1.	Кадастровый номер земельного участка	21:07:142120:73
4.1.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	766 кв.м.
4.1.3.	Разрешенное использование	Для индивидуального жилищного строительства
4.1.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.1.5.	Категория земель	земли населенных пунктов
4.1.6.	Права на земельный участок	муниципальная собственность
4.1.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	199857 (сто девяносто девять тысяч  восемьсот пятьдесят семь) руб.00 копеек
4.1.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	5995,71(пять тысяч девятьсот девяносто пять) руб.7 1 копеек
4.1.9.	Задаток 100% от начальной цены, руб.	199857 (сто девяносто девять тысяч  восемьсот пятьдесят семь) руб.00 копеек
4.1.10	Границы земельного участка	Описаны в кадастровом паспорте земельного участка, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии»
4.1.11	максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж -3 Максимальный процент застройки, % -50, Предельные размеры земельного участка (мин.- макс.), га – (мин. 0,03-0,15)
4.1.12	Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения определены согласно приложении № 4 к документации об аукционе.
Лот № 2
4.1.	Местоположение земельного участка	Российская Федерация, Аликовский район, с/пос. Аликовское, с. Аликово, ул. Советская, дом 36
4.1.1.	Кадастровый номер земельного участка	21:07:142120:74
4.1.2.	Площадь земельного участка, кв.м.	712 кв.м.
4.1.3.	Разрешенное использование	Для индивидуального жилищного строительства
4.1.4.	Обременения (ограничения) земельного участка	Не зарегистрировано
4.1.5.	Категория земель	земли населенных пунктов
4.1.6.	Права на земельный участок	муниципальная собственность
4.1.7.	Начальная цена предмета аукциона, руб.	185768 (сто восемьдесят пять тысяч  семьсот шестьдесят восемь) руб.00 копеек
4.1.8.	Шаг аукциона 3% от начальной цены, руб.	5573,04(пять тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 04 коп.
4.1.9.	Задаток 100% от начальной цены, руб.	185768 (сто восемьдесят пять тысяч  семьсот шестьдесят восемь) руб.00 копеек
4.1.10	Границы земельного участка	Описаны в кадастровом паспорте земельного участка, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии»
4.1.11	максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства	Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж -3 Максимальный процент застройки, % -50, Предельные размеры земельного участка (мин.- макс.), га – (мин. 0,03-0,15)
4.1.12	Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,	Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения определены согласно приложении № 5 к документации об аукционе.

 

Организатор аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Адрес электронной почты: sao-alikov@alikov.cap.ru. Номер контактного телефона: 8(83535)22-3-86.

Порядок приема заявок:

      Заявки по форме (приложение № 1) принимаются администрацией Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики с 27 ноября 2017 г. по 21 декабря 2017 г. включительно в рабочие дни и часы с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.  по московскому времени по адресу организатора аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится  22 декабря 2017 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15.

 Начало аукциона – 27 декабря 2017 г. По Лоту №1 в 14 час. 00 мин., по Лоту № 2 в 14 час. 30 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. Административное здание администрации Аликовского сельского поселения. Кабинет главы Аликовского сельского поселения.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 27 декабря 2017 г.  по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15. с 13 час. 00 мин. по 13 час. 30 мин.

Место и срок подведения итогов аукциона – 27 декабря 2017 г. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Октябрьская,  д.15.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Участниками аукциона могут быть юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведённым перечнем в извещение и обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона в срок не позднее  10 час. 00 мин. 22 декабря 2017 года.

Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток вносится в валюте Российской Федерации единым платежом на расчётный счет Организатора аукциона

Получатель платежа – УФК по Чувашской Республике (Аликовского сельского поселения), расчетный счет   № 40302810797063000077, л/сч 05153000520 в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2102420777, КПП 210201001. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по продаже земельного участка. Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи земельного участка.

Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:

            - задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение трёх дней с даты подписания протокола о результатах  аукциона;

            - задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

            - в случае отзыва принятой организатором аукциона заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона;

   - в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

            - Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

- в случае принятия решения об отказе организатором аукциона от проведения аукциона, внесенные претендентами задатки возвращаются в трёхдневный срок, со дня принятия решения;

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

-  аукционист назначает каждую последующую цену путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона".

- аукционист после объявления очередной цены называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

- если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

      Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

приложение № 1

 

 Заявка на участие в аукционе

                                                                                       Организатору аукциона: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

 

с. Аликово                                                                                                          «   »   ______        2017г.

 

___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя,

___________________________________________________________

отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемое далее Претендент в лице______________________________________

                                                                    (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________

принимая решение об участии  в аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу:

___________________________________________________________

Номер Лота ________ обязуюсь:

соблюдать условия аукциона содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru/, , в печатном издании «Бюллетень Аликовского сельского поселения» от__________2017г. №________, а также а также порядок проведения  аукциона, установленный законодательством Российской Федерации.

Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая -  у Претендента.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:_____________________________

___________________________________________________________

___________________________________________________________

Приложения: документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.

1. Достоверность предоставленных сведений подтверждаю.

 

Подпись Претендента_________________________ «_____»___________________2017 г.

(его полномочного представителя)

 

Заявка принята Организатором аукциона:

Час. _________мин.________ «______»_______2017 за №_________________

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона __________________________

 

 

 

приложение № 2

 

III. ПРОЕКТ ДОГОВОРА О ЗАДАТКЕ.

 

ДОГОВОР

о задатке

 с. Аликово                                                                                                  «___» _________ 2017 года

 

 

Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики,  именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице главы ____________, действующий на основании Устава, с одной стороны и ___________________________________________________________

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество, __________________________________________________________,

данные документов, удостоверяющих личность,  для физического лица)

именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», в лице _____________________,

                                                                                                               (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего  на основании ___________________________________,

                                                                   (указать наименование и реквизиты документа и т.п.)

с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем.

1. Предмет Договора.

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Задаткодатель для участия в проводимом 27 декабря 2017 года аукционе по продаже земельного участка общей площадью _______ кв.м., с кадастровым номером ________________, местоположение участка: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, ________________________________________________ для _____________________________________ (далее соответственно – аукцион, договор купли-продажи), указанного в извещении о проведении аукциона (далее – извещение), перечисляет, а Задаткополучатель принимает задаток в размере ______ (_____________) рублей, НДС не облагается (далее – Задаток).

1.2. Задаток вносится Задаткодателем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

1.3. На денежные средства, перечисленные Задаткодателем в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Задаткодателем на указанный в пункте 2.2 настоящего Договора счет Задаткополучателя не позднее даты, установленной в извещении, а именно не позднее 21 декабря 2017 г. до 17 ч. 00 мин., и считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет.

В случае непоступления Задатка в установленный срок на счет Задаткополучателя обязательства Задаткодателя по внесению Задатка считаются невыполненными, и Задаткодатель к участию в аукционе не допускается.

Факт поступления Задатка на счет Задаткополучателя подтверждается справкой структурного подразделения Задаткополучателя, в функции которого входит ведение бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, и платежным поручением Задаткодателя о перечислении Задатка с отметкой банка Задаткодателя.

2.2. Задаткодатель вносит Задаток на счет Задаткополучателя по следующим реквизитам:

Получатель платежа – УФК по Чувашской Республике ( Аликовского сельского поселения), расчетный счет   № 40302810797063000077, л/сч 05153000520 в Отделение- НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2102420777, КПП 210201001. В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка». А так же  номер лота и кадастровый номер земельного участка предполгаемого к приобретению.

2.3. Исполнение обязанности по внесению суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не допускается. Внесение суммы Задатка за Задаткодателя третьими лицами не является оплатой Задатка по настоящему Договору.

 

3. Порядок удержания и возврата задатка.

3.1. Задаткополучатель обязуется возвратить Задаткодателю Задаток в следующих случаях и в следующие сроки:

3.1.1. При отзыве Задаткодателем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – не позднее 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок Задаток возвращается не позднее 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.2. В случае, если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола приема заявок.

3.1.3. В случае, если Задаткодатель не будет признан победителем аукциона, – в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.4. В случае признания аукциона несостоявшимся – в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

3.1.5. В случае отмены аукциона по решению Задаткополучателя – в течение 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения.

3.2. Задаткополучатель осуществляет возврат Задатка на счет Задаткодателя по следующим реквизитам: ______________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

3.2.1. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об измене­нии своих банковских реквизитов путем направления письменного уведомления в адрес Задаткополучателя. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата Задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов, либо указал их неверно.

3.3. Задаткополучатель не возвращает Задаток в случае, если Задаткодатель, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи.

3.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

4. Рассмотрение споров.

4.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае не урегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики.

5. Прочие условия договора.

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий Договор составлен в 2 (два) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

5.4. Заключая настоящий Договор, Стороны исходят из того, что Задаткодатель ознакомлен с порядком проведения аукциона, условиями заключения договора купли-продажи, правоустанавливающей и иной документацией.

6. Адреса и реквизиты сторон.

Задаткополучатель: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Адрес: 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с.Аликово, ул. Октябрьская, д. 15.  телефон (83535) 68-2-24.

 

Задаткодатель:_________________________________________________

___________________________________________________________

 

Задаткополучатель:                                                                 Задаткодатель:

 

Глава Аликовского сельского

поселения Аликовского района            

 

 м.п.                                                                                                             м.п.

 

 

приложение № 3

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

 

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ

 

с. Аликово                                                                                                   «___» _________ 2017 года

 

         Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района в лице главы Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики___________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________________________________,   именуемый в дальнейшем "Покупатель", и, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                      

1. Предмет Договора

     1.1.Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее - Участок) из земель __________________________ с кадастровым номером ______________, местоположением: Чувашская Республика-Чувашия, Аликовский р-н, _________________________________________________ для________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью ______________ кв.м.          

 

2. Плата по Договору

   2.1.Цена Участка составляет ___________________ руб.

   2.2.Покупатель выплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) до подписания   настоящего Договора.

   2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет 40101810900000010005 в УФК по ЧР (Администрация Аликовского сельского поселения) в НБ ЧР г. Чебоксары, код 993 114 06025 10 0000 430, БИК 049706001, ИНН 2102420777 КПП 210201001, ОКТМО 97605405.

  

3. Права и обязанности Сторон

   3.1.Продавец обязуется:

   3.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

   3.2.Покупатель обязуется:

   3.2.1.Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

    3.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

   3.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за   надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

   3.2.4.С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4. Ответственность Сторон

   4.1.Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

   4.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации.

   4.3.За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3 Договора, для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

   5.1.Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

   5.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

   5.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

   Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя. Третий экземпляр     находится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

   5.4.Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

   5.5.Обязательство по передаче земельного участка считается выполненным без составления передаточного акта.

1. Реквизиты сторон

 

Продавец: Администрация Аликовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики

Юридический адрес: ______________________________________

 

М.П.         ___________________________________     /_____________/

 

 

Покупатель:________________________________________

 

 М.П.         _________________________________/__________________/

 

 

                                                                                                                           Приложение № 4

        Технические условия на присоединение к системе коммунального водопровода.

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадстровым номером 21:07:142120:73 

Выданы ООО «УК «Жилище», расположенного по адресу:

 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

1. Количество вводов 1(один)

2. Выполнить устройство линии водопровода от колодца ВК 4 из п/э диаметром 32 мм по улице Советская траншейным методом к ИЖС № 36 с устройством водомерного узла  в помещении с температурой воздуха в зимнее время не ниже + 5 С.

3. Установить смотровой колодец диаметром 1 м, установив в нем запорную арматуру в водопроводной трубе из п/э диаметром 32 мм перед жилым строением № 37 по ул. Советская. Произвести врезку в действующий водопровод из п/э диаметром 100 мм смотровом колодце ВК4.

4. Необходимо согласовать земельные работы с коммунальными службами ООО «Тепловодоканал», ОАО «Чувашсетьгаз», районного узла связи, дорожными службами.

5. Промывка и дезинфекция водопроводного ввода выполняется только работниками водоснабжающей организации за счет абонента, в случае самовольного подключения к центральной системе водопровода абонент будет отключен от системы водопровода и будет направлено в суд исковое заявление о возмещение убытков, причиненных абонентом при самовольной врезке (п. 94. Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации).

6. По завершению работ обязательно предъявить ввод водопровода к техническому освидетельствованию водоснабжающей организации и получить справку от начальника участка о выполнении техусловий.

7. После получения справки зарегистрировать счетчик  в водоснабжающей организации ООО» УК «Жилище» и заключить договор на отпуск воды.

8. Подача воды абоненту будет осуществляться только после разрешения начальника участка.

9. Водопроводный ввод находится на техническом обслуживания абонента с границей раздела на отключающем устройстве в колодце на центральной разводящей сети.

10. Подключение субабонентов к построенному водопроводу допускается с согласия абонента и водоснабжающей организации.

11. Норма водопотребления в сутки 3 куб.м..

12. После завершения работ прилегающая территория должна быть благоустроена.

13. Все работы по строительству водопровода абоненту и благоустройству, должны быть выполнены в течение 10 дней за счёт средств абонента.

14. Запрещается:

а) присоединение и использование шлангов для полива прилегающих участков, в случае выявления нарушений, начисление будет производиться в 5-ти кратном размере.

б) самовольно вносить изменения в внутридомовые инженерные сети без согласования  с водоснабжающей организацией.

15.Срок действия технических условий 3 года.

16. Межповерочный интервал -4 года.

17. К разрешительной документации на присоединении прилагается:

      Схема водоснабжения абонента.

18. Все разногласия возникшие между абонентом и ООО «Управляющая компания «Жилище» разрешается в соответствии с действующими Правилами по предоставлению коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

 

Технологические условия на присоединение к

тепловым сетям.

Выданы ООО «УК «Жилище», расположенного по адресу:

 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:73 

1. Присоединение возможно от существующего (проектируемого) теплопровода Котельная «Парковая-детсад»- ул. Советская.
2. Точка присоединения Надземная теплотрасса возле дома № 38 –по улице Советская
3. Располагаемый напор, давление в паропроводе, в точке присоединения- 40 м
4. Полный напор в обратном трубопроводе -35 м
5. Отметка линии статического напора-----------м
6. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования:

  а) отопления Т н.о. 35 град. С;

 б) вентиляции Т н.в. ---- град. С

7. Расчетный температурный график тепловой сети:

   а) на отопление-60 град. С;

  б) на вентиляцию--------град. С;

  в)на горячее водоснабжение ------град.С

 8. Точка излома температурного графика при ---- град. С, что соответствует------- град. С наружного воздуха

9. Разрешенный максимум теплопотребления -3,0 ГДж/ч (Гкал/ч), (для пара__________т/ч)

10. Стояки и теплопотребляющие приборы должны быть оборудованы запорно-регулировочной арматурой. Задвижка диаметром 50 мм

11. Выбор схемы присоединения систем отопления и вентиляции и их гидравлическое сопротивление должны быть увязаны с заданными статическим и рабочим напорами в тепловой сети (п.п.3-5)

12. Проект присоединения должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП) и согласован с ООО «УК «Жилище» и органом госэнергонадзора.

13. Строительство и монтаж должны вестись под техническим надзором эксплуатационного района ООО «УК «Жилище».

 

Технологические условия на присоединение к

газораспределительным сетям.

 

 Выданы АО «Газпром газораспределение», филиал в ПГТ Вурнары, расположенное по адресу: ул. К. Маркса, д. 65, пгт Вурнары, Чувашская Республика Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:73

  Возможность газоснабжения объектов от существующих газораспределительных сетей на указанном земельном участке имеется

Технические условия на подключение к существующим газораспределительным сетям будут выданы при наличии объема используемого природного газа на объект продажи земельного участка, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30декабря 2013 года № 1314 Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

 

Технологические условия подключения на присоединение к электрическим сетям

Выданы ООО «Тепловодоканал», расположенный по адресу: 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с.Аликово, ул.Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:73 

1. Разрешенная максимальная мощность – 3 кВт.
2. Точка присоединения к сетям ООО «Тепловодоканал»: ЗТП-10/0,4 кВ №485/400 кВа «Милиция» ф-№2 ВЛ-0,4кВ опора №13
3. Категория надежности:3
4. Уровень напряжения: 0,22 кВ
5. Срок действия ТУ: 3 года со дня выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены
6. Данные о тарифе на подключение: 550 руб. (Постановление 15.12.2015 г. № 94-23/и Государственная служба Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам).
7. Технические условия на подключение к электрическим сетям ООО «Тепловодоканал» будут выданы при заключении договора технологического присоединения в адрес правообладателя земельного участка. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным на момент заключения договора.

 

Технологические условия на подключение к

централизованным сетям канализации

Выданы ООО «Тепловодоканал», расположенный по адресу: 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:73 

      Срок действия технических условий на подключения 3 (три) года. Точка подключения к централизованным системам водоотведения (адрес, координаты): ЧР, с. Аликово,  ул.Советская, канализационный колодец № 44.

     Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 1) соблюдать установленные условия и режимы сброса сточных вод и загрязняющих  веществ;

2) запрещается выводить грунтовые воды на систему канализации.

  Разрешаемый сброс сточных вод -  0,63 м 3/сут.

  Нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, режим отведения сточных вод – согласно требованиям СанПиН, режим – круглосуточный.

  Граница эксплуатационный ответственности по канализационным сетям организации канализационного хозяйства и заявителя до колодца № 44.

 

                                                                                                                               Приложение № 5                                                                   

        Технические условия на присоединение к системе коммунального водопровода.

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:74 

Выданы ООО «УК «Жилище», расположенного по адресу:

 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

1. Количество вводов 1(один)

2. Выполнить устройство линии водопровода от колодца ВК 4 из п/э диаметром 32 мм по улице Советская траншейным методом к ИЖС № 36 с устройством водомерного узла  в помещении с температурой воздуха в зимнее время не ниже + 5 С.

3. Установить смотровой колодец диаметром 1 м, установив в нем запорную арматуру в водопроводной трубе из п/э диаметром 32 мм перед жилым строением № 36 по ул. Советская. Произвести врезку в действующий водопровод из п/э диаметром 100 мм смотровом колодце ВК4.

4. Необходимо согласовать земельные работы с коммунальными службами ООО «Тепловодоканал», ОАО «Чувашсетьгаз», районного узла связи, дорожными службами.

5. Промывка и дезинфекция водопроводного ввода выполняется только работниками водоснабжающей организации за счет абонента, в случае самовольного подключения к центральной системе водопровода абонент будет отключен от системы водопровода и будет направлено в суд исковое заявление о возмещение убытков, причиненных абонентом при самовольной врезке (п. 94. Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации).

6. По завершению работ обязательно предъявить ввод водопровода к техническому освидетельствованию водоснабжающей организации и получить справку от начальника участка о выполнении техусловий.

7. После получения справки зарегистрировать счетчик  в водоснабжающей организации ООО» УК «Жилище» и заключить договор на отпуск воды.

8. Подача воды абоненту будет осуществляться только после разрешения начальника участка.

9. Водопроводный ввод находится на техническом обслуживания абонента с границей раздела на отключающем устройстве в колодце на центральной разводящей сети.

10. Подключение субабонентов к построенному водопроводу допускается с согласия абонента и водоснабжающей организации.

11. Норма водопотребления в сутки 3 куб.м..

12. После завершения работ прилегающая территория должна быть благоустроена.

13. Все работы по строительству водопровода абоненту и благоустройству, должны быть выполнены в течение 10 дней за счёт средств абонента.

14. Запрещается:

а) присоединение и использование шлангов для полива прилегающих участков, в случае выявления нарушений, начисление будет производиться в 5-ти кратном размере.

б) самовольно вносить изменения в внутридомовые инженерные сети без согласования  с водоснабжающей организацией.

15.Срок действия технических условий 3 года.

16. Межповерочный интервал -4 года.

17. К разрешительной документации на присоединении прилагается:

      Схема водоснабжения абонента.

18. Все разногласия возникшие между абонентом и ООО «Управляющая компания «Жилище» разрешается в соответствии с действующими Правилами по предоставлению коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

 

Технологические условия на присоединение к

тепловым сетям.

Выданы ООО «УК «Жилище», расположенного по адресу:

 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:74 

1.Присоединение возможно от существующего (проектируемого) теплопровода Котельная «Парковая-детсад»- ул. Советская.

2. Точка присоединения Надземная теплотрасса возле дома № 38 –по улице Советская

3. Располагаемый напор, давление в паропроводе, в точке присоединения- 40 м

4. Полный напор в обратном трубопроводе -35 м

5. Отметка линии статического напора-----------м

6. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования:

  а) отопления Т н.о. 35 град. С;

 б) вентиляции Т н.в. ---- град. С

7. Расчетный температурный график тепловой сети:

   а) на отопление-60 град. С;

  б) на вентиляцию--------град. С;

  в)на горячее водоснабжение ------град.С

 8. Точка излома температурного графика при ---- град. С, что соответствует------- град. С наружного воздуха

9. Разрешенный максимум теплопотребления -3,0 ГДж/ч (Гкал/ч), (для пара__________т/ч)

10. Стояки и теплопотребляющие приборы должны быть оборудованы запорно-регулировочной арматурой. Задвижка диаметром 50 мм

11. Выбор схемы присоединения систем отопления и вентиляции и их гидравлическое сопротивление должны быть увязаны с заданными статическим и рабочим напорами в тепловой сети (п.п.3-5)

12. Проект присоединения должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП) и согласован с ООО «УК «Жилище» и органом госэнергонадзора.

13. Строительство и монтаж должны вестись под техническим надзором эксплуатационного района ООО «УК «Жилище».

Присоединение к тепловым сетям технологически не возможно и не предусматривается.

 

Технологические условия на присоединение к

газораспределительным сетям.

 Выданы АО «Газпром газораспределение», филиал в ПГТ Вурнары, расположенное по адресу: ул. К. Маркса, д. 65, пгт Вурнары, Чувашская Республика Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с.Аликово, ул.Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:74

  Возможность газоснабжения объектов от существующих газораспределительных сетей на указанном земельном участке имеется

Технические условия на подключение к существующим газораспределительным сетям будут выданы при наличии объема используемого природного газа на объект продажи земельного участка, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 30декабря 2013 года № 1314 Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

 

Технологические условия подключения на присоединение к электрическим сетям

Выданы ООО «Тепловодоканал», расположенный по адресу: 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:74 

 

1. Разрешенная максимальная мощность – 3 кВт.
2. Категория надежности:3
3. Уровень напряжения: 0,22 кВ
4. Срок действия ТУ: 3 года со дня выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены
5. Данные о тарифе на подключение: 550 руб. (Постановление 15.12.2015 г. №94-23/и Государственная служба Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам).
6. Технические условия на подключение к электрическим сетям ООО «Тепловодоканал» будут выданы при заключении договора технологического присоединения в адрес правообладателя земельного участка. Плата за технологическое присоединение будет определена по тарифам, установленным на момент заключения договора.

1. Точка присоединения к сетям ООО «Тепловодоканал»: ЗТП-10/0,4 кВ №485/400 кВа «Милиция» ф-№2 ВЛ-0,4кВ опора №13

 

Технологические условия на подключение к

централизованным сетям канализации

Выданы ООО «Тепловодоканал», расположенный по адресу: 429250 Чувашская Республика, Аликовский район, с. Аликово, ул. Гагарина, д. 24

Наименование и местонахождение объектов, в целях которых осуществляется технологическое присоединение:

Чувашская Республика, Аликовский район, с.Аликово, ул.Советская, земельный участок с кадастровым номером 21:07:142120:74 

      Срок действия технических условий на подключения 3 (три) года. Точка подключения к централизованным системам водоотведения (адрес, координаты): ЧР, с. Аликово,  ул.Советская, канализационный колодец № 44.

     Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 1) соблюдать установленные условия и режимы сброса сточных вод и загрязняющих  веществ;

2) запрещается выводить грунтовые воды на систему канализации.

  Разрешаемый сброс сточных вод -  0,63 м 3/сут.

  Нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, режим отведения сточных вод – согласно требованиям СанПиН, режим – круглосуточный.

  Граница эксплуатационный ответственности по канализационным сетям организации канализационного хозяйства и заявителя до колодца № 44.