18 мая 2018 г.
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона
Организатор аукциона: Администрация Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, адрес: 429396, Чувашская Республика, Яльчикский район, д. Кильдюшево, ул. 40 лет Победы, д.20, электронный адрес: kildyushe@cap.ru, контактный телефон 8(83549) 64-3-25 контактное лицо: Герасимова Полина Вячеславовна.
Уполномоченный орган: Администрация Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.
Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжения администрации Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики от 03 мая 2018 г. № 13,14,15,16,17.
Отказ от проведения аукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется организатором в течении 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.
Место проведения аукциона: Чувашская Республика, Яльчикский район, д. Кильдюшево, 40 лет Победы, д.20.
Дата и время регистрации участников аукциона: 20 июня2018 года с 13 час. 00 мин. по 13 час. 59 мин.
Дата и время начала аукциона: 20 июня 2018 года в 14 часов 00 минут
Предмет аукциона:
Лот №1 — продажа земельного участка площадью 2530 кв.м. с кадастровым номером 21:25:060403:1 из земель населенных пунктов. Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, с. Новое Тинчурино, ул. Центральная, д.59. Разрешенное использование и целевое назначение — для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: собственность Кильдюшевского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Первоначальная стоимость земельного участка в размере –104 940,00 рублей; шаг аукциона – 3148,20 рублей; задаток –20988,00 рублей.
Лот №2 — продажа земельного участка площадью 876 кв.м. с кадастровым номером 21:25:040902:2 из земель населенных пунктов. Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, д. Шаймурзино, ул. Мостовая, д.9. Разрешенное использование и целевое назначение — для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: собственность Кильдюшевского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Первоначальная стоимость земельного участка в размере –36340,00 рублей; шаг аукциона –1090,20 рублей; задаток –7268,00 рублей.
Лот №3 — продажа земельного участка площадью 2200 кв.м. с кадастровым номером 21:25:040902:5 из земель населенных пунктов. Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, д.Шаймурзино, ул. Мостовая, дом 12. Разрешенное использование и целевое назначение — для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: собственность Кильдюшевского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Первоначальная стоимость земельного участка в размере –91 250,00 рублей; шаг аукциона – 2373,50 рублей; задаток –18250,00 рублей.
Лот №4 — продажа земельного участка площадью 2640 кв.м. с кадастровым номером 21:25:030203:39 из земель населенных пунктов. Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, с.Кушелга, ул. Центральная, д.2. Разрешенное использование и целевое назначение — для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: собственность Кильдюшевского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Первоначальная стоимость земельного участка в размере –109 500,00 рублей; шаг аукциона – 3285,00 рублей; задаток –21900,00 рублей.
Лот №5 — продажа земельного участка площадью 2877 кв.м. с кадастровым номером 21:25:040701:11 из земель населенных пунктов. Местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Кильдюшевское сельское поселение, д.Эмметево, ул. Нагорная, д.26. Разрешенное использование и целевое назначение — для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах: собственность Кильдюшевского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы. Первоначальная стоимость земельного участка в размере –118532,40 рублей; шаг аукциона – 3555,97 рублей; задаток –23706,48 рублей.
Порядок приема заявок
Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложению 1 к настоящему Извещению.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы по описи согласно приложению 2:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. При этом заявителю внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса реестре недобросовестных участников аукциона.
Место приема заявок: Чувашская Республика, Яльчикский район, д.Кильдюшево, ул. 40 лет Победы, д. 19
Дата и время начала приема заявок: 19 мая 2018 года. Прием Заявок осуществляется в рабочие дни с понедельника по пятницу с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени. Перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок: 18 июня 2018 года в 17 час. 00 мин.
Рассмотрение заявок и определение участников аукциона: 19 июня 2018 года в 14 часов по московскому времени по адресу организатора аукциона.
Порядок внесения и возврата задатка, банковские реквизиты счета
для перечисления задатка
Размер задатка на участие в аукционе перечисляется заявителем по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Чувашской Республике (Администрация Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района, л/с 051530033900). ИНН 2120002860, КПП 212001001, р/с 40302810297063000140 в Отделении — НБ Чувашской Республики
г. Чебоксары, БИК 049706001, ОКТМО 97655415.
В графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в аукционе». Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
Документом, подтверждающим внесение задатка на счет, указанный в извещении, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды (копия).
В случае не поступления задатка в установленный срок в полном объеме на вышеуказанный счет получателя, обязательства заявителя по внесению задатка считаются невыполненными и заявитель к участию в аукционе не допускается.
Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Порядок осмотра земельных участков
Осмотр земельных участков на местности в присутствии представителя организатора аукциона состоится при письменном обращении заявителя, желающего участвовать в аукционе, по адресу организатора торгов не позднее 3 (трех) рабочих дней, предшествующих дню осмотра. Дни осмотра земельных участков —25.05.2018 г., 01.06.2018 г. , 08.06.2018 г.
Порядок проведения аукциона
Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала аукциона.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии. Комиссия выбирает из своего состава аукциониста. Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.
Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены права на заключение договора купли-продажи, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора купли-продажи в соответствии с «шагом аукциона». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора купли-продажи, кратную «шагу аукциона», одновременно с поднятием билета. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора купли-продажи, называет цену проданного права на заключение договора купли-продажи и номер билета победителя аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона предлагает заявителю заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.
Приложение 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
1. Изучив извещение о проведении аукциона, ________________________________________________________________________________
(наименование заявителя)
в лице _________________________________________________________________________,
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя или уполномоченного лица)
действующий на основании ________________, сообщает о своем согласии на участие в аукционе по продаже земельного участка/права на заключение договора аренды земельного участка из земель _______________ ______________________________________ площадью _________________кв.м., кадастровым номером ___:_____:____________:______, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район,____________________________сельское поселение__________________________
___________________________________________________________, используемого для ________________________________________________________________________
(характеристика и адрес объекта продажи или аренды)
на условиях, установленных извещением о проведении аукциона, и направляет настоящую заявку.
- Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной в заявке информации.
- С проектом договора купли-продажи, аренды земельного участка, ознакомлены.
- ______________________________________________________________
(наименование заявителя)
согласен с тем, что он утрачивает задаток на участие в аукционе в случаях:
- отказа от подписания протокола аукциона в случае признания победителем аукциона;
- признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора купли-продажи, аренды.
5. Реквизиты заявителя:
Полное наименование/ Ф.И.О, паспортные данные _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Юридический адрес организации _______________________________________________________________________
Фактический (почтовый) адрес организации/место жительства ________________________________________________________________________________
ИНН ____________________, КПП _________________________,
ОГРН __________________
Банковские реквизиты заявителя (для проведения платежей):
Наименование обслуживающего банка __________________________________________
Расчетный счет______________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
Код БИК ____________________
Номер контактного телефона _________; адрес электронной почты _________________.
- К настоящей заявке на участие в аукционе прилагаются документы, являющиеся неотъемлемой частью нашей заявки на участие в аукционе на _____ л.
Заявитель_________________________________________________________________
МП (подпись) (Ф.И.О.)
Заявка принята "____" _______ 2018г в____ часов ___минут ___________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение 2
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
Настоящим___________________________________________________________________
(наименование заявителя, его представителя)
подтверждает, что для участия в аукционе по продаже земельного участка / права на заключение договора купли-продажи земельного участка из земель______________________________ общей площадью ___________ кв.м., расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________, кадастровый номер 21:25:__________:_____, для________________________________________ представляются следующие документы:
№ п/п
|
Наименование документов
|
Кол-во листов
|
1
|
Заявка на участие в аукционе по утвержденной форме
|
|
2
|
Платежный документ о внесении задатка (копия)
|
|
3
|
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)
|
|
|
Указываются иные документы, поданные заявителем
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО листов
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Приложение 3
ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
д. Кильдюшево «____» __________ 20___ г.
Мы, администрация Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, с одной стороны, и гр. _______________________________________, паспорт ____________, зарегистрированной по адресу: _____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец на основании _____________________________________________ обязуется передать, а Покупатель принять в собственность и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель ______________, общей площадью _____ кв.м., с кадастровым номером _______________, находящийся по адресу: _________________________________________, (далее - Участок), для ____________.
1.2. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему Договору (приложение 1).
1.3. Указанный Участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом не состоит. Продавец передает земельный Участок Покупателю по настоящему Договору свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.
1.4. Зданий, строений, сооружений на Участке не имеется.
2. Плата по Договору.
2.1. Цена Участка составляет _________ (__________) рублей 00 копеек.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.
2.4. Покупатель обязан перечислить указанную в п. 2.1. Договора денежную сумму Продавцу на счет УФК по Чувашской Республике (Кильдюшевское сельское поселение) р/с 40101810900000010005 в в Отделении — НБ Чувашской Республики, г.Чебоксары, ИНН 2120002860 , КПП 212101001, КБК 99311406013100000430, ОКТМО 97655415. «Поступления от продажи земельных участков».
3. Обременения земельного участка
3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец имеет право:
4.1.1. Требовать от Покупателя оплаты Участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.
4.1.2. В случае уклонения Покупателя от государственной регистрации перехода права собственности на Участок обратиться в суд с требованием о проведении государственной регистрации перехода права собственности и возмещении убытков, вызванных задержкой регистрации.
4.2. Продавец обязуется:
4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.2. Обратиться в Яльчикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Покупателю.
4.3. Покупатель обязуется:
4.3.1. Оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные п. 2 Договора.
4.3.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.3.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.3.4. За свой счет в месячный срок со дня заключения договора обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.4. Продавец и Покупатель имеют права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
6. Особые условия.
6.1. Покупатель осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.
6.2. Покупатель обязуются обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через Участок указанный в пункте 1.1.
6.3. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
7. Рассмотрение споров.
7.1. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.
7.3. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Действие Договора.
8.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.
8.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего Договора и полного завершения расчетов.
9. Заключительные положения
9.1. Право собственности на Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.
9.2. Расходы, связанные с оформлением Договора несет Покупатель.
9.3. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Яльчикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
9.4 К договору прилагается:
- Акт приема-передачи земельного Участка на 1л. (приложение 1);
Подписи сторон:
Продавец:
____________________
|
Покупатель:
____________________________
|
Приложение № 4
к договору купли-продажи
от «__» ________ 20__ года №
АКТ
приема – передачи земельного участка
д.Кильдюшево «___» _______________ 20___г.
Администрация Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, именуемая далее «Продавец», в лице ________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, с одной стороны, и ______________________, юридический адрес: ______________, именуемый далее «Покупатель», в лице ___________________, действующего на основании ______________, подписали настоящей передаточный акт о нижеследующем:
1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из земель ______________________________________________________________________________,
(категория земель)
государственная собственность на которую не разграничена, с кадастровым номером _________________ площадью ______ кв.м., расположенный по адресу: _________________________________________________________________, используемый для ________________________________________________________________________________
(вид разрешенного использования)
в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
2. Расчет по Договору произведен полностью. Стороны претензий друг к другу по передаваемому земельному участку не имеют.
3. Настоящий передаточный акт составлен в 3 экземплярах по одному для каждой из сторон, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Подписи сторон:
Продавец
__________________
|
Покупатель:
____________________
|