20 декабря 2016 г.
Администрация Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 26 января 2017 года в 10-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно постановления администрации Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 15.12.2016 № 84 «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»:
1.1 В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства:
|
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена (рыночная стоимость), руб.
|
| 1 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, западнее д.Испуханы, уч-к 14
|
21:24:220106:173
|
5000
|
2500,00
|
| 2 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, западнее д.Испуханы, уч-к 10
|
21:24:220106:169
|
5000
|
2500,00
|
| 3 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, западнее д.Испуханы, уч-к 15
|
21:24:220106:174
|
5000
|
2500,00
|
1.2 В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках:
|
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена (рыночная стоимость), руб.
|
| 4 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 75
|
21:24:220106:335
|
6755
|
3378,00
|
| 5 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 74
|
21:24:220106:334
|
6239
|
3120,00
|
| 6 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 71
|
21:24:220106:330
|
4274
|
2137,00
|
| 7 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 52
|
21:24:220106:311
|
5243
|
2622,00
|
| 8 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 56
|
21:24:220106:315
|
4529
|
2265,00
|
| 9 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 57
|
21:24:220106:316
|
6253
|
3127,00
|
| 10 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 129
|
21:24:220106:354
|
3945
|
1973,00
|
| 11 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 139
|
21:24:220106:432
|
5338
|
2669,00
|
| 12 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 137
|
21:24:220106:431
|
5546
|
2773,00
|
| 13 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 136
|
21:24:220106:430
|
4550
|
2275,00
|
| 14 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 135
|
21:24:220106:429
|
5141
|
2571,00
|
| 15 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 134
|
21:24:220106:428
|
5540
|
2770,00
|
| 16 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 133
|
21:24:220106:427
|
5641
|
2821,00
|
| 17 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 132
|
21:24:220106:426
|
4762
|
2381,00
|
| 18 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 131
|
21:24:220106:425
|
5753
|
2877,00
|
| 19 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 130
|
21:24:220106:424
|
5559
|
2780,00
|
| 20 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 110
|
21:24:220106:338
|
4620
|
2310,00
|
| 21 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 107
|
21:24:220106:386
|
5874
|
2937,00
|
| 22 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 88
|
21:24:220106:367
|
5047
|
2524,00
|
| 23 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 83
|
21:24:220106:361
|
6878
|
3439,00
|
| 24 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 84
|
21:24:220106:363
|
5546
|
2773,00
|
| 25 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 78
|
21:24:220106:358
|
4981
|
2490,00
|
| 26 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 92
|
21:24:220106:371
|
5188
|
2594,00
|
| 27 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 86
|
21:24:220106:365
|
5064
|
2532,00
|
| 28 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 23
|
21:24:220303:355
|
4985
|
2493,00
|
| 29 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 28
|
21:24:220303:359
|
7216
|
3608,00
|
| 30 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 26
|
21:24:000000:2892
|
5630
|
2815,00
|
| 31 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 24
|
21:24:220303:356
|
4958
|
2479,00
|
| 32 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 25
|
21:24:220303:357
|
4709
|
2355,00
|
| 33 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220303:388
|
3858
|
1929,00
|
| 34 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 42
|
21:24:220303:373
|
5470
|
2735,00
|
| 35 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 46
|
21:24:220303:377
|
5794
|
2897,00
|
| 36 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 48
|
21:24:220303:379
|
5732
|
2866,00
|
| 37 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 32
|
21:24:220303:363
|
8285
|
4143,00
|
| 38 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 39
|
21:24:220303:370
|
4981
|
2491,00
|
| 39 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 41
|
21:24:220303:372
|
4679
|
2340,00
|
| 40 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч 127
|
21:24:220106:422
|
5569
|
2785,00
|
| 41 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 113
|
21:24:220106:341
|
4260
|
2130,00
|
| 42 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 114
|
21:24:220106:342
|
5118
|
2559,00
|
| 43 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 117
|
21:24:220106:345
|
4800
|
2400,00
|
| 44 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 118
|
21:24:220106:346
|
4796
|
2398,00
|
| 45 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 124
|
21:24:220106:352
|
5304
|
2652,00
|
| 46 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 125
|
21:24:220106:353
|
4973
|
2487,00
|
| 47 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 54
|
21:24:220106:313
|
5108
|
2554,00
|
| 48 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 66
|
21:24:220106:325
|
5211
|
2606,00
|
| 49 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 49
|
21:24:220106:331
|
4845
|
2423,00
|
| 50 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 50
|
21:24:220106:310
|
5493
|
2747,00
|
| 51 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 85
|
21:24:220106:364
|
5314
|
2657,00
|
| 52 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, уч-к 31
|
21:24:220303:362
|
7582
|
3791,00
|
1.3 В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства:
|
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена (рыночная стоимость), руб.
|
| 53 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, в 50 метрах севернее д. Исмендеры уч-к 14
|
21:24:220303:221
|
5000
|
2500,00
|
| 54 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, в 50 метрах севернее д. Исмендеры уч-к 11
|
21:24:220303:211
|
5000
|
2500,00
|
| 55 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, в 50 метрах севернее д. Исмендеры уч-к 8
|
21:24:220303:201
|
5000
|
2500,00
|
| 56 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское, в 50 метрах севернее д. Исмендеры уч-к 7
|
21:24:220303:219
|
5000
|
2500,00
|
1.4 В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства:
|
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена (рыночная стоимость), руб.
|
| 57 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:405
|
5007
|
2504,00
|
| 58 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:404
|
4984
|
2492,00
|
| 59 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:402
|
5349
|
2675,00
|
| 60 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:399
|
5129
|
2565,00
|
| 61 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:397
|
5642
|
2821,00
|
| 62 |
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Кильдишевское
|
21:24:220106:392
|
5594
|
2797,00
|
Обременения земельных участков:
- часть земельного участка площадью 529 кв.м. с кадастровым номером 21:24:220106:335 (лот №4), учетный номер части 1 имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160). Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов – 15 м., Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи 35 кВ Моргауши-Аликово с участками Советское-Аликово, Моргауши-Ударник, Ударник-Советское, зона с особыми условиями использования территорий 21.24.2.26. Карта (План) № б\н от 25.04.2012;
- часть земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 21:24:220106:334 (лот №5), учетный номер части 1 имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160). Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов – 15 м., Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи 35 кВ Моргауши-Аликово с участками Советское-Аликово, Моргауши-Ударник, Ударник-Советское, зона с особыми условиями использования территорий 21.24.2.26. Карта (План) от 25.04.2012 № б\н;
- часть земельного участка площадью 360 кв.м. с кадастровым номером 21:24:220106:330 (лот №6), учетный номер части 1 имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160). Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов – 15 м., Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи 35 кВ Моргауши-Аликово с участками Советское-Аликово, Моргауши-Ударник, Ударник-Советское, зона с особыми условиями использования территорий 21.24.2.26. Карта (План) от 25.04.2012 № б\н;
- часть земельного участка площадью 474 кв.м. с кадастровым номером 21:24:220106:325 (лот №48), учетный номер части 1 имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. №160). Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов – 15 м., Охранная зона объекта электросетевого комплекса: воздушная высоковольтная линия электропередачи 35 кВ Моргауши-Аликово с участками Советское-Аликово, Моргауши-Ударник, Ударник-Советское, зона с особыми условиями использования территорий 21.24.2.26. Карта (План) № б\нот 25.04.2012;
- часть земельного участка площадью 1380 кв.м. с кадастровым номером 21:24:220303:362 (лот №52), учетный номер части 1 имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи), Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта производственно технологического комплекса – воздушной линии электропередачи 10 кВ ПС Советская ВЛ – 10 кВ №13 «Кивой»), зона с особыми условиями использования территорий, № 1,21.00.2.82. Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009.
Аукцион проводится по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, 3 этаж, актовый зал Ядринской районной администрации Чувашской Республики.
Критерий выявления победителя – максимальная цена за земельный участок.
Форма подачи предложений по цене – открытая.
Шаг аукциона – 3 % от начальной цены земельного участка.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Кильдишево, ул. Школьная, д. 44, здание администрации Кильдишевского сельского поселения, с 21 декабря 2016 г. по 20 января 2017 г., с 8.00 до 17.00 ч. (по московскому времени) в рабочие дни.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявок для участия в аукционе:
1) Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2) Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3) Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
4) В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.
Задаток составляет 100% от начальной цены земельного участка. Реквизиты счета для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Администрация Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л.с. 05153003240) ИНН 2119901253, номер счета получателя платежа 40302810397063000176 в Отделение - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (задаток за участие в аукционе) ОКТМО 97653435, КПП 211901001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;
6) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе,
засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Определение участников аукциона будет проводиться по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Кильдишево, ул. Школьная, д. 44, здание администрации Кильдишевского сельского поселения, 24 января 2017 года в 15 час. 00 мин. (по московскому времени).
Регистрация участников аукциона проводится 26 января 2017 года с 09:30 до 10:00 по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, здание Ядринской районной администрации (актовый зал), 3 этаж.
Итоги торгов подводятся 26 января 2017 года в здании Ядринской районной администрации Чувашской Республики. Победителем становится участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельных участков на местности будет проведен при обращении в администрацию Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Кильдишево, ул. Школьная, д. 44, в 10-00ч. 12.01.2017г.
Извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи земельных участков размещены: на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru; на официальном сайте Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=520, а также опубликованы в официальном информационном издании Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Кильдишевские вести».
Оформление заявок и дополнительная информация также предоставляются по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д.Кильдишево, ул. Школьная, д. 44, тел. 8(83547) 64-3-26.
Приложение 1
Заявка на участие в аукционе
от____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ : , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Кильдишевское
(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.
3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:
- победителем аукциона;
- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;
- заявителем, признанным единственным участником аукциона;
- единственным принявшим участие в аукционе участником,
и моего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.
4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.
5. Почтовый адрес заявителя:_____________________________________________ _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
6. Паспорт серии ______ № _________ , выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________
____________________________________________________________от _____________.
7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
_______________________________________________________________________
Тел.:_______________________
Заявитель:
________________________________ ______________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.
Приложения:
- ксерокопия паспорта;
- платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.
Принято:
_____________________________________________________________________
(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лицаАукционной комиссии)
Регистрационный № _______
«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________
(подпись)
Заявка на участие в аукционе
от_________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ : , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Кильдишевское
(лот №___), с разрешенным использованием_______________________________________ _____________________________________________________________________________.
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.
3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:
- победителем аукциона;
- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;
- заявителем, признанным единственным участником аукциона;
- единственным принявшим участие в аукционе участником,
и нашего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.
4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.
5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
_______________________________________________________________________
Тел.:_______________________
Лицо, уполномоченное заявителем:
________________________________ ______________________
(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)
____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.
Приложения:
- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;
- платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.
Принято:
_____________________________________________________________________
(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лицаАукционной комиссии)
Регистрационный № _______
«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________
(подпись)
Приложение № 2
Договор
купли-продажи земельного участка
___________________________ "___" ___________ 20__ г.
место заключения договора)
_____________ Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица),именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _________(если договор заключается лицом, уполномоченным Продавцом, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Продавца выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ______(устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ___ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ___(если договор заключается лицом, уполномоченным Покупателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___(устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель ___ (категория земель) с кадастровым N _____, расположенный по адресу: ___ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение), (далее - Участок), для использования в целях ____(разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___ кв.м., принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Продавцу на праве собственности на основании ___ (реквизиты свидетельства о праве собственности Продавца на земельный участок или иного правоустанавливающего документа), с расположенными на нем ___ (указать здания, строения, сооружения, их характеристики; в случае, если здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, указать на это обстоятельство).
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного Участка, определенная ____ (по договоренности сторон, профессиональным оценщиком) составляет ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.
2.2. Оценочная стоимость объектов недвижимости, расположенных на Участке составляет: ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.
2.3. Покупателем перечислено:
2.3.1. Продавцу на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты).
2.3.2. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора обременен залогом) ____ (название залогодержателя) на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты) согласно прилагаемому к настоящему Договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному Продавцом.
2.4. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ____ (сумма цифрами и прописью) рублей наличными деньгами (в случае оплаты цены Участка полностью или частично наличными деньгами), что подтверждается ____ (распиской Продавца).
2.5. Другие формы оплаты:
2.5.1. ____________________________________________________________.
3. Споры по предмету договора
3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров (либо имеются следующие земельные или иные споры:
а) ________________________________________________________________;
б) ________________________________________________________________.
4. Обременения участка
4.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:
4.1.1. публичным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____;
4.1.2. частным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (договоренностью смежных землепользователей, решением суда) сроком на ____.
4.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:
4.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части Участка) в залог на основании договора об ипотеке ____ (реквизиты договора об ипотеке земельного участка);
4.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка) в аренду на основании договора аренды ____ (реквизиты договора аренды земельного участка);
4.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании ____ (договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) ____ (реквизиты договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления).
4.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровой карте (плане) Участка.
4.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
5. Ограничения в использовании участка
5.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании:
5.1.1. ____ (в связи с установлением особых условий использования Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)на срок ____ (либо бессрочно);
5.1.2. ____ (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда) на срок ____ (либо бессрочно);
5.1.3. ____ (иные ограничения в использовании Участка).
5.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец имеет право:
6.1.1. требовать от Покупателя уплаты установленной Договором денежной суммы (цены) Участка;
6.1.2. сохранить за собой право ограниченного пользования (сервитут)той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими ему на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);
6.2. Продавец обязан:
6.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением;
6.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;
6.2.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;
6.2.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче Участка Покупателю);
6.2.5. возместить Покупателю убытки, связанные с ____ (передачей Покупателю участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной регистрации перехода права собственности; уклонением от подписания передаточного акта и т.д.).
6.3. Покупатель имеет право:
6.3.1. требовать уменьшения цены Участка или расторжения Договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;
о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;
6.3.2. требовать предоставления Участка в собственность на основании передаточного акта (иного документа о передаче участка);
6.3.3. требовать предоставления Участка, пригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;
6.3.4. требовать уменьшения цены Участка и возмещения убытков в случае передачи Участка, непригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;
6.3.5. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;
6.3.6. требовать уменьшения цены Участка либо расторжения Договора в случае передачи ему Участка, обремененного правами третьих лиц не оговоренных в разделе 4 Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот участок.
6.4. Покупатель обязан:
6.4.1. принять земельный участок;
6.4.2. уплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные Договором;
6.4.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;
6.4.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче земельного участка покупателю в собственность);
6.4.5. предоставить Продавцу право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими Продавцу на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);
6.4.6. соблюдать, упомянутые в разделе 4 Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
6.4.7. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
6.5. Продавец и Покупатель имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством РФ.
8. Разрешение споров
8.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.
8.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
9.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).
9.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах ____ (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____, один - у Продавца, один - у Покупателя.
9.4. Расходы, связанные с оформлением Договора несет ____ (Продавец, Покупатель, стороны в равных долях).
9.5. К Договору прилагаются:
- кадастровая карта (план) Участка (прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений (прилагается при включении зданий, строений, сооружений в предмет договора);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
- копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Продавцом с третьими лицами по предмету Договора;
- доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).
10. Адреса, банковские реквизиты сторон
10.1. Продавец _____________________________________________________
10.2. Покупатель ___________________________________________________
11. Подписи сторон
Продавец __________________________________________________________
"___" ___________ 20__ г.
Покупатель ________________________________________________________