19 февраля 2016 г.
Администрация Большечурашевскогосельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 29 марта 2016 года в 11-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона
- Администрация Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 29 марта 2016 года в 11-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласно постановлению администрации Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 16.02.2016 № 5 «О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»:
- 1.1. В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - животноводство:
-
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена, руб.
|
1.
|
Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большечурашевское
|
21:24:160205:252
|
81509
|
36679,00
|
1.2. В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства:
-
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена, руб.
|
2.
|
Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большечурашевское
|
21:24:150101:183
|
9790
|
11063,00
|
1.3. В собственность за плату категории «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием - рыбоводство:
-
№
лота
|
Местоположение участка
|
Кадастровый номер
|
Площадь,
кв. м.
|
Начальная цена, руб.
|
3.
|
Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большечурашевское
|
21:24:160303:808
|
2691
|
21000,00
|
- Обременения земельных участков: зарегистрированных ограничений и обременений не имеется.
- Аукцион проводится по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, 3 этаж, актовый зал Ядринской районной администрации Чувашской Республики.
Критерий выявления победителя – максимальная цена за земельный участок.
Форма подачи предложений по цене – открытая.
Шаг аукциона – 3 % от начальной цены земельного участка.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Большое Чурашево, ул. 40 лет Победы, д. 39, здание администрации Большечурашевского сельского поселения, с 19 февраля 2016 г. по 22 марта 2016 г. включительно, с 8.00 до 17.00 ч. (по московскому времени) в рабочие дни.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявок для участия в аукционе:
1) Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
2) Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
3) Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
4) В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.
Задаток составляет 50% от начальной цены земельного участка. Реквизиты счета для перечисления задатка: УФК по Чувашской Республике (Администрация Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л.с. 05153003190) ИНН 2119901197, номер счета получателя платежа 40302810497063000173 в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (задаток за участие в аукционе) ОКТМО 97653415, КПП 211901001.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Порядок возврата задатка:
1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
4) возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
5) задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;
6) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в случае:
- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;
- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе,
засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Определение участников аукциона будет проводиться по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Большое Чурашево, ул. 40 лет Победы, д. 39, здание администрации Большечурашевского сельского поселения, 25 марта 2016 года в 15 час. 00 мин. (по московскому времени).
Регистрация участников аукциона проводится 29 марта 2016 года с 09:30 до 10:00 по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 30 лет Победы, д. 1, здание Ядринской районной администрации (актовый зал), 3 этаж.
Итоги торгов подводятся 29 марта 2016 года в здании Ядринской районной администрации Чувашской Республики. Победителем становится участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Осмотр земельных участков на местности будет проведен при обращении в администрацию Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Большое Чурашево, ул. 40 лет Победы, д. 39, в 10-00ч. 03.03.2016г.
Извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров аренды земельных участков размещены: на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru; на официальном сайте Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики - http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=517, а также опубликованы в официальном информационном издании Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Большечурашевские вести».
Оформление заявок и дополнительная информация также предоставляются по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Большое Чурашево, ул. 40 лет Победы, д. 39, тел. 8(83547) 63272.
Приложение №1
Заявка на участие в аукционе
от____________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица подавшего заявку)
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______: , расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большечурашевское
(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.
3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:
- победителем аукциона;
- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;
- заявителем, признанным единственным участником аукциона;
- единственным принявшим участие в аукционе участником,
и моего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.
4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.
5. Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________ ________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
6. Паспорт серии ______ № _________, выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________
____________________________________________________________от _____________.
- 7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
- _______________________________________________________________________
Тел.:_______________________
Заявитель:
________________________________ ______________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
- ____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.
Приложения:
- Принято:
- _____________________________________________________________________
-
(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)
- Регистрационный № _______
«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________
(подпись)
Заявка на участие в аукционе
от_________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)
-
1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ :, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Большечурашевское (лот №___), с разрешенным использованием_______________________________________ _____________________________________________________________________________.
2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.
3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:
- победителем аукциона;
- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;
- заявителем, признанным единственным участником аукциона;
- единственным принявшим участие в аукционе участником,
и нашего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.
4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.
5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
- 6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:
- _______________________________________________________________________
Тел.:_______________________
Лицо, уполномоченное заявителем:
________________________________ ______________________
(наименование должности, ф.и.о.) (подпись)
- ____ ч. ____ мин. «____» _______________ 2016 г.
Приложения:
-
доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;
-
платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.
- Принято:
- _____________________________________________________________________
-
(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)
- Регистрационный № _______
«____» ________________ 20____ г. _____ ч. _______ мин. ________________________
(подпись)
-
-
-
-
-
-
Приложение № 2
Договор
купли-продажи земельного участка
-
___________________________ "___" ___________ 20__ г.
-
место заключения договора)
- _____________ Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица),именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _________(если договор заключается лицом, уполномоченным Продавцом, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Продавца выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ______(устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ___ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ___(если договор заключается лицом, уполномоченным Покупателем, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Покупателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___(устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
- 1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок из земель ___ (категория земель) с кадастровым N _____, расположенный по адресу: ___ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение), (далее - Участок), для использования в целях ____(разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___ кв.м., принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Продавцу на праве собственности на основании ___ (реквизиты свидетельства о праве собственности Продавца на земельный участок или иного правоустанавливающего документа), с расположенными на нем ___ (указать здания, строения, сооружения, их характеристики; в случае, если здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, указать на это обстоятельство).
2. Плата по договору
- 2.1. Цена проданного Участка, определенная ____ (по договоренности сторон, профессиональным оценщиком) составляет ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.
- 2.2. Оценочная стоимость объектов недвижимости, расположенных на Участке составляет: ____ (сумма цифрами и прописью) рублей.
- 2.3. Покупателем перечислено:
- 2.3.1. Продавцу на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты).
- 2.3.2. Залогодержателю (в случае, если предмет Договора обременен залогом) ____ (название залогодержателя) на счет N ____ в банке ____ (наименование и реквизиты банка) ____ (сумма цифрами и прописью) рублей по ____ (название платежного документа, его номер и дата оплаты) согласно прилагаемому к настоящему Договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет Договора, подтвержденному Продавцом.
- 2.4. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ____ (сумма цифрами и прописью) рублей наличными деньгами (в случае оплаты цены Участка полностью или частично наличными деньгами), что подтверждается ____ (распиской Продавца).
- 2.5. Другие формы оплаты:
- 2.5.1. ____________________________________________________________.
3. Споры по предмету договора
- 3.1. Продавец довел до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом Договора, не имеется земельных и иных имущественных споров (либо имеются следующие земельные или иные споры:
- а) ________________________________________________________________;
- б) ________________________________________________________________.
4. Обременения участка
- 4.1. Участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:
- 4.1.1. публичным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____;
- 4.1.2. частным сервитутом, установленным для ____ (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с ____ (договоренностью смежных землепользователей, решением суда) сроком на ____.
- 4.2. На Участок не распространяются иные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:
- 4.2.1. права залогодержателя в связи с передачей Участка (части Участка) в залог на основании договора об ипотеке ____ (реквизиты договора об ипотеке земельного участка);
- 4.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части Участка) в аренду на основании договора аренды ____ (реквизиты договора аренды земельного участка);
- 4.2.3. права ссудополучателя в связи с передачей Участка (части Участка) в безвозмездное срочное пользование на основании ____ (договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) ____ (реквизиты договора безвозмездного срочного пользования участком, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления).
- 4.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровой карте (плане) Участка.
- 4.4. Обременения Участка, установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.
5. Ограничения в использовании участка
- 5.1. На Участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании:
- 5.1.1. ____ (в связи с установлением особых условий использования Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)на срок ____ (либо бессрочно);
- 5.1.2. ____ (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании ____ (акт исполнительного органа государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда) на срок ____ (либо бессрочно);
- 5.1.3. ____ (иные ограничения в использовании Участка).
- 5.2. Ограничения в использовании Участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6. Права и обязанности сторон
- 6.1. Продавец имеет право:
- 6.1.1. требовать от Покупателя уплаты установленной Договором денежной суммы (цены) Участка;
- 6.1.2. сохранить за собой право ограниченного пользования (сервитут)той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими ему на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);
- 6.2. Продавец обязан:
- 6.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением;
- 6.2.2. передать Участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;
- 6.2.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;
- 6.2.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче Участка Покупателю);
- 6.2.5. возместить Покупателю убытки, связанные с ____ (передачей Покупателю участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением; уклонением от государственной регистрации перехода права собственности; уклонением от подписания передаточного акта и т.д.).
- 6.3. Покупатель имеет право:
- 6.3.1. требовать уменьшения цены Участка или расторжения Договора и возмещения причиненных ему убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации: об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка;
- 6.3.2. требовать предоставления Участка в собственность на основании передаточного акта (иного документа о передаче участка);
- 6.3.3. требовать предоставления Участка, пригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;
- 6.3.4. требовать уменьшения цены Участка и возмещения убытков в случае передачи Участка, непригодного для его использования в соответствии с целевым назначением;
- 6.3.5. требовать передачи Участка, не состоящего под арестом (запрещением) и свободным от любых (кроме изложенных в разделе 4 Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец не мог не знать;
- 6.3.6. требовать уменьшения цены Участка либо расторжения Договора в случае передачи ему Участка, обремененного правами третьих лиц не оговоренных в разделе 4 Договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот участок.
- 6.4. Покупатель обязан:
- 6.4.1. принять земельный участок;
- 6.4.2. уплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные Договором;
- 6.4.3. не уклоняться от государственной регистрации перехода права собственности;
- 6.4.4. не уклоняться от подписания передаточного акта (иного документа о передаче земельного участка покупателю в собственность);
- 6.4.5. предоставить Продавцу право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята объектами недвижимости, принадлежащими Продавцу на праве собственности (указывается в случае, если объекты недвижимости не подлежат передаче в собственность Покупателя на основании настоящего Договора);
- 6.4.6. соблюдать, упомянутые в разделе 4 Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;
- 6.4.7. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
- 6.5. Продавец и Покупатель имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
7. Ответственность сторон
- 7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в т.ч. вызванное действием непреодолимой силы, в соответствии с законодательством РФ.
8. Разрешение споров
- 8.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.
- 8.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
- 9.1. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- 9.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).
- 9.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах ____ (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ____, один - у Продавца, один - у Покупателя.
- 9.4. Расходы, связанные с оформлением Договора несет ____ (Продавец, Покупатель, стороны в равных долях).
- 9.5. К Договору прилагаются:
- - кадастровая карта (план) Участка (прилагается во всех случаях);
- - сводная ведомость оценки зданий, строений, сооружений (прилагается при включении зданий, строений, сооружений в предмет договора);
- - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
- - копии договоров аренды, безвозмездного срочного пользования, ипотеки, заключенных Продавцом с третьими лицами по предмету Договора;
- - доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);
- - доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).
10. Адреса, банковские реквизиты сторон
- 10.1. Продавец _____________________________________________________
- 10.2. Покупатель ___________________________________________________
11. Подписи сторон
- Продавец __________________________________________________________
-
- "___" ___________ 20__ г.
-
- Покупатель ________________________________________________________
-
- "___" ___________ 20__ г.».
-