Объявления » ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка.

17 мая 2018 г.

Организатор аукциона: Администрация Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, адрес: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Большое Буяново, ул. Кирова, д.27а, электронный  адрес: sao-bolbujanovo@shemur.cap.ru, контактный телефон 8(83546) 2-60-34, контактное лицо: Ильин Ю.В.

Уполномоченный орган: Администрация Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление Администрации Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от 16мая 2018 года  № 28 «О проведении аукциона по продаже земельного  участка».

 Отказ  от проведения аукциона: Организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, сайте torgi.gov.ru, в течении трех дней  со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе  в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Место проведения аукциона: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Большое Буяново, ул. Кирова, д. 27а.

Дата и время регистрации  Участников аукциона: 18 июня 2018 года с 9 час. 45 мин. по 10 час. 00 мин.

 Дата и время начала аукциона:  18 июня 2018 года в 10 часов 10 минут

 Предмет аукциона:

Лот №1

     Земельный участок с кадастровым номером 21:22:090604:28, площадью 2097 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ЧР, Шемуршинский район, Большебуяновское с/пос., д. Старая Шемурша, ул. Свердлова, в собственность,

Сведения о правах: Муниципальная собственность Большебуяновского сельского поселения. Ограничения (обременения права) не зарегистрированы.

         начальная цена размера арендной платы: 15 740 (Пятнадцать тысяч семьсот сорок) рублей.

         сумма задатка 20% - 3148 (Три тысячи сто сорок восемь)рублей.

         шаг аукциона 3 % - 472,20 (Четыреста семьдесят два) рубля двадцать копеек.

Порядок приема заявки

Форма Заявки на участие в аукционе: Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно приложения 1 настоящего Извещения.

 Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов

государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате).

         - Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

- Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

- Заявитель имеет право  отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течении 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Место приема заявок: 429170, Чувашская Республика, Шемуршинский район, д. Большое Буяново, ул. Кирова, д. 27а.

Дата и время начала приема Заявок: 18 мая 2018 года

Прием Заявок осуществляется в рабочие дни:

понедельник - пятница с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

перерыв с 12 часов 00 минут до 13 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема Заявок: 13 июня 2018 года в 17 час. 00 мин.

Порядок

внесения и возврата задатка,  банковских реквизитах счета для перечисления задатка

- Заявители обеспечивают поступление задатков в порядке и в сроки, указанные в настоящем Извещении об аукционе.

- Документ, подтверждающий внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка, с отметкой банка об исполнении), представляются Заявителем одновременно с подачей Заявки. Отдельное представление документов, подтверждающих внесение задатка, не допускается.

- Задаток для участия в аукционе вносится Заявителем единым платежом ввалюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим банковским реквизитам:

            расчетный счет  40302810197063000020 в Отделение-НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2117021398, КПП 211701001, получатель – УФК по Чувашской Республике (Администрация Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, л/с 05153003000) ОКТМО 97647417.

Назначение платежа - Задаток за участие в аукционе.

- Информацией о поступлении денежных средств от Заявителя в качестве задатка в установленные сроки на расчетный счет подтверждается выпиской со счета организатора аукциона.

- Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема Заявок), возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола приема заявок на участие в аукционе.- Задаток Заявителя, не допущенного к участию в аукционе, возвращается такому Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения Заявок.

- Задаток Участника аукциона, который участвовал в аукционе, но не стал победителем, возвращается такому Участнику в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.

- Задаток Победителя аукциона или единственного Участника аукциона засчитывается в счет  платы за земельный участок. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя аукциона является обязательным.

- В случае отказа Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора купли-продажи либо при уклонении Победителя аукциона или единственного Участника аукциона от заключения договора купли-продажи и/или подписания акта приема-передачи земельного участка, он утрачивает право в собственность земельного участка, задаток ему не возвращается.

- В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трех) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

- В случае изменения реквизитов, указанных в Заявке, Заявитель должен направить в адрес Организатора аукциона уведомление об изменении реквизитов, при этом задаток возвращается Заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения такого уведомления. 

Порядок проведения аукциона:

- На регистрацию для участия в аукционе допускаются Участники аукциона или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:

- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;

- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель, директор и т.п.);

- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством). В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Участника аукциона, Заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

-   Комиссия выбирает из своего состава аукциониста.

- Комиссия правомочна осуществлять функции и полномочия, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов.

- В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Комиссией решений, заседание Комиссии переносится на другое время и/или дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех Участников аукциона.

- Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора купли-продажи, указанной в извещении о проведении аукциона на «шаг аукциона».

 «Шаг аукциона» устанавливается в размере 3% процентов от начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанного в извещении о проведении аукциона.

- При проведении аукциона Комиссия осуществляет аудио- или видеозапись аукциона.

Аукциона по продаже земельного  участка в открытой форме проводится в следующем порядке:

– до начала аукциона Участники (представители Участников), допущенные к аукциону, должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки Участника аукциона;

– аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, номера лота, наименования основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- Участник аукциона после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона

поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

- аукционист объявляет номер карточки Участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона;

- аукционист объявляет очередной размер цены предмета аукциона, увеличенный в соответствии с «шагом аукциона», на который повышается цена предмета аукциона, а также номер карточки Участника аукциона, который первым поднял свою карточку после объявления аукционистом очередного размера цены предмета аукциона;

- если после троекратного объявления очередного размера цены предмета аукциона ни один из Участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену предмета аукциона (не поднял карточку), аукцион завершается.

- По решению Комиссии, представитель Участника аукциона, нарушивший дисциплину и/или создающий неудобства другим Участникам аукциона, удаляется из аукционного зала. При этом торги останавливаются, а такой Участник аукциона обязан покинуть аукционный зал. По данному факту вносится соответствующая запись в Протокол о результатах аукциона.

- Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

- Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

- на участие в аукционе не было подано ни одной Заявки;

- на участие в аукционе была подана одна Заявка;

- в аукционе принимал участие только 1 (один) Участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из Участников аукциона;

- ни один из Участников аукциона после троекратного объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона не поднял карточку, т.е. не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

- Результаты аукциона оформляются Протоколом о результатах аукциона, который подписывается Комиссией в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

В Протоколе о результатах аукциона указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении (адрес) и площади земельного участка;

- сведения об Участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного Участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (итоговый размер платы за земельный участок).

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с Победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

- В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принимал

участие только 1 (один) Участник, Продавец вправе предложить Единственному участнику заключить договор купли-продажи земельного участка по начальной (минимальной) цене предмета аукциона.

Единственный участник вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. При этом заключение договора с Единственным участником для Продавца является обязательным.

Форма заявки согласно приложению №1

Проект договора купли-продажи согласно приложению №2.

            Приложению №1

                                                                         Главе администрации

                                                                                       Большебуяновского сельского

   поселения Шемуршинского района

                                                          Ильину Ю.В.

Заявка

на участие в аукционе

д. Большое  Буяново                                                                                «    »                 2018г.

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество,  паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ____________________________________, действовавший(ая) на основании

                        (полностью ФИО представителя заявителя)

___________________________________________________________________________________,                     (наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу:                  __________________________________, с кадастровым номером _____________________________________, площадью ______ кв.м.,                                           для _________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

обязуюсь:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол об итогах аукциона, который имеет силу договора.

3. Подписать со своей стороны договор купли-продажи земельного участка в установленный в извещении срок с момента оформления протокола о результатах аукциона.

настоящим подтверждаю следующее:

1. Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен(а) и согласен(а).

2. Свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления комитетом государственных услуг) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

3. Что сведения, указанные в настоящей заявке, на дату ее представления достоверны.

в случае признания победителем аукциона, соглашаюсь с тем, что:

1. Сумма внесенного задатка в размере ____________ (_____________________________

___________________) руб. ____ коп. не возвращается в случае уклонения от подписания протокола о результатах аукциона или договора купли-продажи земельного участка.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты счета Заявителя для возврата задатка: ИНН ___________________ КПП ___________________

Банк получателя ____________________________________________________

Получатель ________________________________________________________

Расчетный счет _____________________________________________________

Корреспондентский счет _____________________________________________

БИК __________________________.

Предоставляю информацию для связи: _________________________________,

                                                                                             (почтовый адрес)

_____________________________________, _________________________________.

                         (контактные телефоны)                   (при наличии адрес электронной почты)

Настоящая заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.

______________/_______________________________                         «__» _______ ____ г.

  (подпись заявителя)(Инициалы, фамилия заявителя)                          (дата подачи заявления)

Заявка принята организатором аукциона:

____час.____мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона __________________

Приложение №2

ПРОЕКТ

      Договор№ _____

купли-продажи земельного участка

д. Большое Буяново                                                                                        ___ _______2018  г.

Продавец: Администрация Большебуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики, в лице главы Большебуяновского сельского поселения Ильина Юрия Валерьевича, действующего на основании Устава,

Покупатель: __________________________________________________________________, _______________

на основании протокола № __ от __.__.20__г. аукциона по лоту № __ по продаже земельного участка с кадастровым №21:22:_______________, площадью _______ кв.м., из земель ____________________________ расположенный  по адресу: Чувашская Республика, Шемуршинский район, Большебуяновское с/пос., _________________________________, ____________________________, с разрешенным использованием: _____________________________________________________________________________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок (далее – Участок), общей площадью _____ кв.м. с кадастровым номером 21:22:___________ из земель __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте (Приложение № 1), расположенный по адресу Чувашская Республика, Шемуршинский район, Большебуяновское с/пос., _______________________________________________, с разрешенным использованием «___________________________________________________________________________».

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. Цена за земельный участок устанавливается в соответствии с проведенным __.__.20__г. аукционом и составляет _______ руб. (_____________________________________________________________________ рублей).

           2.2.  Покупатель перечисляет на банковский  счет УФК по  ЧР (Большебуяновское сельское поселение) ИНН 2117021398, КПП 211701001, БИК 049706001, ОКТМО 97647417, счет 40101810900000010005, по коду бюджетной классификации  99311406025100000430, по платежному документу единовременно не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

3. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право собственности Покупателя на земельный участок подлежит государственной регистрации уполномоченным органом в установленном законодательном порядке.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1.      Продавец продал земельный участок, свободный от каких-либо строений и от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2.    Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и

качественными характеристиками, правовым режимом земель и претензий не имеет.

4.3.    Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок указанный в пункте 1.

4.4.   За каждый день просрочки по оплате земельного участка в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. Покупатель уплачивает пеню в размере 0,5 % от подлежащей уплате суммы.

4.5.   Ответственность и права сторон, не предусмотренных в настоящем договоре, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1.             Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.

5.2.         Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.

5.3.             Споры,  возникающие  при   исполнении   Договора,     разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем. При невозможности достижения соглашения между  сторонами,  возникшие споры  разрешаются  в  суде   (арбитражном   суде)   в     соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

6.1.    Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами .

6.2.     Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1.   Неотъемлемой частью договора является кадастровый план земельного участка.

7.2.   Оплату расходов по оформлению настоящего договора производит Покупатель.

7.3.    Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и по экземпляру у каждой из сторон.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.