14 августа 2018 г.

Администрация Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики извещает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Торги проводятся на основании постановления администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики № 44 от 08.08.2018 г.

1. Предмет торгов: право собственности на земельные участки из земель населенных пунктов:

Лот № 1 - земельный участок  площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:134, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  66 800(Шестьдесят шесть тысяч восемьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 2 004 (Две тысячи четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка 13360 (Тринадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

Лот № 2 - земельный участок  площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:135, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  66 800(Шестьдесят шесть тысяч восемьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 2 004 (Две тысячи четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка 13360 (Тринадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

Лот № 3 - земельный участок  площадью 1147 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:136, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  57 800(Пятьдесят семь тысяч восемьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 1 734 (Одна тысяча семьсот тридцать четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка 11 560 (Одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

Лот № 4 - земельный участок  площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:137, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  66 800(Шестьдесят шесть тысяч восемьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 2 004 (Две тысячи четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка 13360 (Тринадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

Лот № 5 - земельный участок  площадью 1325 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:138, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  66 800(Шестьдесят шесть тысяч восемьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 2 004 (Две тысячи четыре) рубля 00 копеек.

Сумма задатка 13360 (Тринадцать тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

Лот № 6 - земельный участок  площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером 21:20:040502:139, местоположением: Чувашская Республика, Цивильский район,    Тувсинское сельское поселение, д. Чирши, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная (стартовая) цена  72 700(Семьдесят две тысячи семьсот ) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 2 181 (Две тысячи сто восемьдесят один) рубль 00 копеек.

Сумма задатка 14 540 (Четырнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано

2. Порядок определения победителя: победителем будет признан участник, предложивший максимальный размер цены предмета торгов.

3.  Дата и время проведения аукциона:  21 сентября 2018 г. в 10час.00мин.

4. Место проведения аукциона:Чувашская Республика, Цивильский район, д. Тувси, ул. Октября, д. 5, адрес электронной почты: sao-tuvsi@zivil.cap.ru, номер контактного телефона 8 (83545) 62-3-25.

5. Условия проведения аукциона:

            Шаг аукциона 3%, задаток  20% от стартовой цены предмета торгов. Критерий выявления победителя аукциона – максимальный размер цены предмета торгов.  Дата и время  начала приема заявок  14 август 2018 г. в 08 часов 00 минут. Дата и время окончания приема заявок 14 сентября 2018 г. в 17 часов 00 минут. Задаток должен быть перечислен не позднее 14 сентября 2018 г.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням с 08.00 до 17.00 по адресу: д. Тувси, ул. Октября, д. 5, Цивильского района Чувашской Республики. 

      Справки  по тел. 8(83545) 62-3-25. Интернет-сайт, на котором размещена документация об аукционе: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=476, официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru

      Определение участников аукциона состоится в администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики 17 сентября  2018 г. в 10 час. 00 мин.

      Регистрация участников аукциона проводится21 сентября 2018 г. с 09.20 до 09.45 по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Тувси, ул. Октября, д. 5.  

Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:

      1) заявка на участие в аукционе установленного образца – в двух экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата;

      2) платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

     3) копия сберкнижки (указать расчетный счет);

     4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, нотариально заверенные копии  учредительных документов – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе – для физических лиц.

Порядок возврата задатка:

       - в случае отзыва заявки на участие в аукционе до даты признания заявителя участником аукциона задаток возвращается  в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления  об отзыве заявки;

      - в случае, если аукцион не состоялся, задаток возвращается  в течение 3 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

      - в случае, если заявитель аукцион не выиграл, задаток возвращается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

        Обязательство победителя аукциона – заключение договора купли-продажи земельного участка в  установленные законодательством сроки.

        Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до его проведения.

        По вопросу осмотра земельных участков на местности обращаться в администрацию Тувсинского сельского поселения в период приема заявок по рабочим дням.

        С формами заявок, договора купли-продажи земельного участка, а также их содержанием, можно ознакомиться на сайте администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района в разделе «Аукцион», а также непосредственно при подаче заявок по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Тувси, ул. Октября, д. 5.

Банковские реквизиты для  перечисления задатка:

Реквизиты счета для оплаты задатка: Получатель УФК по Чувашской Республике (Администрация Тувсинского сельского поселения Цивильского района л/с 05153002620 ) № 40302810797063000297 в Отделении - НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2115903250 КПП 211501001, ОКТМО 97641464   Наименование платежа – задаток на участие в торгах 21 сентября 2018 г., Лот №__.   

Договор№___

купли – продажи земельного участка

Администрация Тувсинского  сельского поселения Цивильского района Чувашской республики, расположенная по адресу: Чувашская Республика, д. Тувси, ул. Октября, дом 5, зарегистрированная в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Чувашской Республике 30.11.2005 г., ИНН 2115903250, ОГРН 1052137022200, КПП 211501001 в лице главы администрации  Атмановой Людмилы Михайловны, действующей на основании Устава, принятого Решением  Собрания Депутатов Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики №  2/1 от 20 октября 2015 года, именуемый в дальнейшем «Продавец», и (Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица), ИНН______, ОГРН_______, КПП__________, юридический адрес: _________, в лице _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность на основании постановления администрации Тувсинского сельского поселения от «___» _____________ 20__ г. № ___, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора,  земельный участок из земель (категория земель), площадью ______ кв. м,  с кадастровым номером 21:20:______, местоположением: (адрес участка) (далее – Участок).

1.2. Вид разрешенного использования – ______________________________________.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Цена земельного участка составляет  __________ (_____________) рублей ____ копеек (на основании протокола торгов по продаже земельного участка от _______  №  ___  ).

2.2. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Тувсинского сельского поселения)  № 40101810900000010005  Отделение - НБ Чувашская республика г. Чебоксары, ИНН 2115903250, КПП 211501001, ОКТМО 97641464, БИК 049706001, КБК 99311406025100000430, л/с 04153002620.

В платежном документе в поле «Назначении платежи» указывается код бюджетным классификации – 99311406025100000430, доходы от продажи земельных участков , находящиеся в ведении Тувсинского сельского поселения.

2.3. Расходы на продажу Участка не имеются.

2.4. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.5.  Полная оплата цены земельного участка должна быть произведена в течение 10 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгах.  

3. Передача земельного участка и переход права собственности к покупателю

3.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется не позднее ____ дней с момента подписания договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Подготовка земельного участка к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не передан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

4.2. Риск случайной гибели или порчи земельного участка до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора, лежит на Продавце.

5. Ограничения использования и обременения Участка

            5.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Продавец обязан:

6.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий земельный участок, являющийся предметом настоящего договора в соответствии с актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

6.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

6.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой земельного участка к продаже.

6.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

6.2. Покупатель обязан:

6.2.1. Оплатить земельный участок в размере и порядке, установленном настоящим договором.

6.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.

6.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок.

6.2.4. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации  ограничений прав на участок и сервитутов.

6.2.4. Представлять информацию о состоянии участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

6.2.5. С момента подписания договора и до момента регистрации права собственности на участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на участке.  

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

7.2. За нарушение срока внесения платежа, определенного  в  п. 2.5. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, за каждый календарный день просрочки.

7.3. В случае, если нарушение срока передачи земельного участка, предусмотренного в п. 3.1. Договора, произошла по вине Продавца, то Продавец  уплачивает Покупателю пени в размере 0,1 %  от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

8.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

9.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.3. Переход права собственности на земельный участок к Покупателю подлежит государственной регистрации.

9.4. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: первый передается Продавцу, второй – Покупателю, а третий – Цивильскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской республике. 

10. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:                                                              Покупатель: