Объявления » Извещение о проведении торгов в форме аукциона

28 апреля 2016 г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в форме аукциона

27.05.2016в 9.00 состоятся торги в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений по продаже земельных участков, расположенных на территории Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.

Организатор аукциона – администрация Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, ЧР, Урмарский район, д. Шихабылово, ул. Новая, д. 1, тел. 8(83544) 42-2-31, 2-10-20, 2-10-74, адрес электронной почты shixab@urmary.cap.ru

Основание проведения аукциона - постановление администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 25.04.2016 № 29 «О проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков».

Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 21:19:040401:337; местоположение: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос Шихабыловское, д. Старое Янситово, ул. Новая, д.3; площадь 850 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – торговые центры; ограничения земельного участка – предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, постановлением правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Начальная цена предмета аукциона по лоту № 2 определена в соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости от 11.04.2016 №16/03-92 в сумме 48 935 (сорок восемь тысяч девятьсот тридцать пять) рублей, без НДС.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 1 468 (одна тысяча четыреста шестьдесят восемь) руб. 00 коп.

Задаток для участия в аукционе – 9 787 (девять тысяч семьсот восемьдесят семь) руб. 00 коп.

Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 21:19:040101:139; местоположение: Чувашская Республика, Урмарский район, с/пос Шихабыловское; площадь 10000 кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - овощеводство; ограничения земельного участка – предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ, ч.15, 17 ст. 65 Водного кодекса РФ – зона природоохранного назначения площадью 2596 кв.м. и 9934 кв.м..

Начальная цена предмета аукциона по лоту № 1 определена в соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости от 04.04.2016 № 16/03-78 в сумме 41 400 (сорок одна тысяча четыреста) рублей, без НДС.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 1 242 (одна тысяча двести сорок два) руб. 00 коп.

Задаток для участия в аукционе – 8 280 (восемь тысяч двести восемьдесят) руб.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на расчетный счет № 40302810697063000054 в Отделение НБ – Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2114902630, КПП 211401001. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится не позднее даты окончания приема заявок и считается внесенным с момента поступления суммы на счет Организатора. Сумма задатка Победителя аукциона засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Для участия в торгах претендент представляет:

- заявку на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

Претенденты - юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

- претендент может представлять иные документы по собственной инициативе.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с 26.04.2016 в рабочее время с 08.00 до 17.00 (обеденный перерыв – с 12.00 до 13.00) по адресу: Чувашская Республика, пос. Урмары, ул. Мира, д.5, каб. 201, 204. Последний день приема заявок и внесения задатков на текущий счет Продавца 26.05.2016.

Осмотр земельных участков на местности будет организован по заявкам претендентов на участие в торгах, в период с 26.04.2016 по 26.05.2016 с 9.00 до 15.00 часов.

Победителем аукциона признается участник, номер аукционной карточки которого и заявленная им цена будут названы аукционистом последними. Победитель аукциона и Продавец в день проведения торгов подписывают протокол о результатах аукциона.

Аукцион, в котором приняли участие менее двух участников, признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник вправе заключить договор купли-продажи по начальной цене предмета аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор купли-продажи земельного участка, и представить в администрацию Шихабыловского сельского поселения Урмарского района. Победитель аукциона, уклонившийся от заключения договора аренды земельного участка, включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в администрацию Шихабыловского сельского поселения Урмарского района.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается. Возврат задатка производится в следующем порядке:  участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;  претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок;претендентам, отозвавшим заявку до окончания срока приема заявок - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; претендентам, отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение 3 дней, со дня принятия данного решения.

Заявки и документы претендентов будут рассматриваться комиссией по проведению аукциона 26.05.2016 в 17.00 в администрации Урмарского района по адресу: Чувашская Республика, пос. Урмары, ул. Мира, д.5 каб.206.

Аукцион состоится 27.05.2016в 15.00 в 206 каб. администрации Урмарского района (Чувашская Республика, пос. Урмары, ул. Мира, д.5 каб.206).

Контактные телефоны 8(83544) 2-10-20, 2-10-74.

Контактное лицо – Степанов Леонид Владимирович

К извещению прилагается:

1. Форма заявки на участие в аукционе, на 2 л. (приложение 1).

2. Проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося на территории Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, на 3 л. (приложение 2).

Приложение 2

Администрация Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики

Заявка

на участие в аукционе

_____________________________________________________________________________

(Полное наименование юридического лица, подающего заявку)

в лице ____________________________________________________________________________ ,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи земельного участка из ______________________________________ общей площадью _______ кв.м с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________________ (далее соответственно – извещение, аукцион, договор аренды, Участок), настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится 27 мая 2016 года в 15 часов 00 минут по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, пос. Урмары, ул. Мира, д.5 каб.206.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене права на заключение договора купли-продажи, величине повышения начальной цены («шаг аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола о результатах аукциона, договора купли-продажи Участка.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с условиями освоения Участка, указанного в извещении о проведении аукциона.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона, и претензий не имеет.

Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

– подписать протокол о результатах аукциона;

– представить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи;

– заключить договор купли-продажи Участка, принять Участок по акту приема-передачи, выполнить предусмотренные договором условия освоения Участка;

– произвести за свой счет государственную регистрацию договора купли-продажи Участка.

Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, установленном в документации об аукционе. В случае перечисления задатка без заключения договора о задатке, возврат задатка производится по следующим реквизитам:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: ____________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

_________________/_________________

М.П.

Заявка принята организатором аукциона

_____________________________________

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. «______»_____________ 20___ г.

Регистрационный номер заявки: № _______

Приложение 3

Договор купли – продажи земельного участка

_________________ № ________________

Настоящий договор купли-продажи земельного участка, составленный на основании постановления администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики «О проведении аукциона по продаже земельных участков» №29 от 25.04.2016 года заключенмежду администрацией Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики ____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

гр. ______________________________ года рождения, паспорт _____________________выдан ___________________________, проживающим по адресу: ______________________________________________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:

1. Предмет договора

• Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность земельный участок из категории _________________, площадью ____ кв.м., кадастровым №___________________, расположенный по адресу: ________________________________ для _______________________________.

• На указанном земельном участке строений не имеется.

2.Цена договора

2.1. Цена продаваемого земельного участка определяется по результатам торгов, состоявшихся __________________ 2016 года и составляет ___________ (_______________) руб. 00 копеек.

2.2. Покупатель перечисляет на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация Урмарского района Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в Отделение НБ-Чувашская Республика, код 993 1 14 06013 10 0000 430 указанную сумму единовременно, не позднее 10 дней со дня подписания настоящего договора.

3. Право собственности

3.1 Право собственности Покупателя на земельный участок подлежит государственной регистрации уполномоченным органом в установленном законодательством порядке.

2. Обременения земельного участка

4.1. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

3. Особые условия

5.1. Продавец продал земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.

5.2. Покупатель осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий не имеет.

5.3. Покупатель обязуется обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок, указанный в пункте 1.1.

5.4. За каждый день просрочки по оплате земельного участка в соответствии с пунктами 2.1. и 2.2 Покупатель уплачивает пеню в размере 0,5% от подлежащей уплате суммы.

5.5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Рассмотрение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, либо в судебных инстанциях.

5. Действие договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

7.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

6. Заключительные положения

8.1. Оплату расходов по оформлению настоящего договора производит Покупатель.

8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу; один из которых находится в администрации Урмарского района Чувашской Республики;

второй - в Урмарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;

третий у Покупателя – ______________

Подписи сторон:

Продавец: Покупатель:

Администрация Шихабыловского

Сельского поселения Урмарского района

______________ _____________

М.П.

Акт

приема-передачи земельного участка

______________ ______________ года

Настоящий акт приема-передачи земельного участка составлен в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации между администрацией Урмарского района Чувашской Республики, именуемой в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики Шуйского Василия Григорьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

гр. ______________________________ года рождения, паспорт _____________________выдан ___________________________, проживающим по адресу: ______________________________________________, именуемым в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка №___ от __________ 2016 года передал в собственность Покупателю земельный участок из категории _____________, площадью ____ кв.м., кадастровым №_____________, расположенный по адресу:__________________________, для ____________________, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр хранится в Урмарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Покупатель:

Администрация Шихабыловского

сельского поселения Урмарского района

_____________ _____________

М.П.