04 июня 2019 г.
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Кульгешского сельского поселения Урмарского района
от 03.06.2019 г. № 20
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка.
Организатор аукциона (Продавец) – Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, 429414, Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, дом 2, телефон 8(83544) 46-2-31, 8-927-844-29-31
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукциона: Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, постановление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от 03.06.2019 г. № 20 «Об организации и проведении торгов по продаже земельного участка».
Место, дата, и время проведения аукциона: дата проведения аукциона – 05 июля 2019 года, время проведения аукциона – 10 час. 00 мин. (время московское) по адресу: 429414, Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, дом 2, здание администрации сельского поселения. Регистрация участников аукциона будет проводиться 05 июля 2019 г. по адресу: Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, дом 2, здание администрации сельского поселения с 09 час. 00 мин. по 09 час. 50 мин.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ.
Предмет торгов:
ЛОТ №1: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 21:19:050301:436, адрес (местоположение): Чувашская Республика-Чувашия, р-н Урмарский, Кульгешское с/пос., д. Тансарино, ул. Ленина, д. 2г. площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Начальная цена продажи земельного участка – 27 000,00 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 810 (восемьсот десять) руб. 00 копеек (3% от начальной цены земельного участка).
Размер задатка – 27000 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек (100 % от начальной цены земельного участка).
По земельному участку ограничений в использовании и обременении правами третьих лиц нет.
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
- предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные) установлены в Правиле землепользования и застройки Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики.
- максимальный процент застройки - 40 %.
1. Предельная этажность зданий и сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный процент застройки, минимальные отступы от границ земельных участков и иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с местными и (или) республиканскими нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.
2. Минимальная ширина земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства по уличному фронту не менее – 18 метров.
3. Минимальные отступы от границ земельных участков, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до усадебного, одно-, двухквартирного дома – 3 м; до построек для содержания скота и птицы – 4 м; до других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м.
4. Ограждение земельных участков, примыкающих к жилому дому, должно быть единообразным с обеих сторон улицы на протяжении не менее одного квартала и иметь высоту не более 2,0 м.
5. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос осуществлять в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.
Технические условия для присоединения к электрическим сетям для юридических или индивидуальным предпринимателям в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых составляет до 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) №536 от 2019г.
Электроснабжение:
Электроснабжение объекта капитального строительства возможно к сетям филиала «Чувашэнерго «ПАО МРСК Волги» от существующей ЛЭП-0,4 кВ, если мощность не будет превышать 15 кВт. Присоединение большей мощности будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Плата за подключение (техническое присоединение) - 2340 рублей 90 коп.
Типовый договор №1920-0011991 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Плата за технологическое присоединение 2340 руб.90коп.. На основании п.17 Правил размер платы за технологическое присоединение 21.12.2018г. №151-34\тп.
Газоснабжение:
Газоснабжение объекта капитального строительства возможно к сетям газораспределения филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары» АГРС-Урмары-1 от существующего уличного газопровода мощностью до 0,03 МПа. Плата за подключение (техническое присоединение) –12 157,73 рублей.
Для осуществления технологического присоединения объекта (земельного участка), договор от28.05.2019г. № З-У-35-004кп.
Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Козловка. Плата по договору составляет 24315 руб.46 коп. «Правила технологического присоединения…» утвержденный Постановлением правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Для участия в аукционе необходимо внести задаток в размере 100% от начальной цены продажи земельного участка по следующим реквизитам:
УФК по Чувашской Республике (Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района), ИНН 2114902694, КПП 211401001, р/с 40204810700000100232 л/с 03153002520, Банк получателя: Отделение - НБ Чувашской Республики. Поступление задатка на расчетный счет Организатора торгов: не позднее 12 час. 00 мин. 03.07.2019.
Дата и время начала приема заявок с прилагаемыми документами:
03.06.2019 с 8 час 00 мин.
Дата и время окончания приема заявок с прилагаемыми документами:
02.07.2019 до 17 час 00 мин.
Прием заявок с 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12-00 до 13-00 часов.
Рассмотрение заявок и допуск к участию в аукционе состоится 03 июля 2019 г. в 11 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: 429414, Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, д. 2, администрация сельского поселения.
Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами:
Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, адрес: 429414, Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, д. 2. Контактный телефон: 8(83544) 46-2-31.
Форма заявки опубликована на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики “Кульгешский вестник».
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме, согласно приложению к извещению с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (2 экз.).
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для физических лиц (оригинал и ксерокопия).
3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка (оригинал).
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц или выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей может быть представлена претендентом по собственной инициативе.
Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах. Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы (иметь сквозную нумерацию) и скреплены на последнем листе - на обороте листа подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона на основании доверенности.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1.Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4. Наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Обязанность доказать своё право на участие в аукционе лежит на заявителе.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе.
Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом.
Дата, время и место для подписания протокола о результатах аукциона:
05.07.2019 в 14-00 часов. Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, адрес: 429414, Чувашская Республика, Урмарский район, д. Кульгеши, ул. Школьная, д. 2. Контактный телефон: 8(83544) 46-2-31.
Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Аукцион признается несостоявшимся:
1. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона;
2. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.
Порядок заключения договора купли-продажи земельного участка:
Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо подана только одна заявка на участие в аукционе и единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли продажи земельного участка заключается в соответствии с выше перечисленным порядком, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Победитель аукциона; лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе и признанное участником аукциона; заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течении тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка должны подписать его и представить в уполномоченный орган.
Сведения о лицах, которые уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядится земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами с 03.06.2019 по 02.07.2019 в любое время самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.
Условия и сроки платежа победителем: оплата осуществляется единовременно в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Приложением к извещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи земельного участка. С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте http://torgi.gov.ru/ и в печатном издании администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики «Кульгешский вестник».
Все вопросы, касающееся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.